Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！

看板home-sale作者 (遊民)時間3年前 (2020/12/07 23:23), 3年前編輯推噓31(32推 1噓 57→)
留言90則, 37人參與, 3年前最新討論串25/46 (看更多)
※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： 這次打房在金融市場上真正的目的. : 限縮貸款額度,也等同降低不動產槓桿. : 如果唸過我之前講過央行對熱錢控制手段的真實目的文章就知道. : 這代表,我們政府在緊縮不動產製造熱錢的速度和量. : 因為,市場的錢現在很多都是來至於不動產. 前半段完全認同 這次限縮打的就是炒紅單 玩預售的開槓桿準備自盡吧 但是說台灣股市是借房貸來進場 這個應該就不是惹 台灣股市今年大漲 很大的原因是因為疫情之下 外資沒地方去 沒開工是要投資甚麼 然 後世界各國又瘋狂印鈔 美國放水3兆美金 其中0.1兆美金流到台灣就好 就有3兆台幣進入股匯市 台幣能不升值嗎 ？？ 台灣一年稅收也才一兆.... 加上台灣只有降息沒印鈔 所以被逼的升值 其實台幣本來就該升值 長期控制在1：30 是導致國內經濟跟薪資無法提升的主因 央行敢不敢再降息？ 答案是不可能 因為再降息 貧富差距再擴大 水繼續前進房市 股市 匯市 你都說央行不想被外資當提款機 所以才提前佈局收水 怎麼後面又說降息來刺激外銷？ 這不是很矛盾嗎 台灣外銷已經不是靠貶值貨幣 只是貶值會讓企業可以賺更多 然後薪資壓低 但絕對談不上升值就影響出口 然後倒閉 過去20年的西進 台灣很多產業早就脫離毛三到四 美中大戰之下 25趴的關稅打下去 很多外銷單原本低毛利也是漲到嚇嚇叫 別的不說 就看聯電吧 多少人卡死在80塊 現在上看60 否則你以為聯電真的很神嗎 當然不是 ... 所以後半段劇本不會降息 相反的 會升值到合理的價位 1：25 來平衡過去20年的薪資凍漲 有人會說工商大老會威脅要出走 我猜太上皇八成笑著說 你走啊 全世界都停工 看你要走去哪... 再加上美中關稅戰 所以現在牌都在太上皇手裡 然後又沒有連任壓力 然後工商大老的票有勞團多嗎？ 再加上升值是美金逼的 又不是我政府弄的 你工商大老有本事就去跟米國哭啊 看太上皇比較怕米國爸爸還比較怕你工商大老... 所以這真的是一箭雙雕... : 版上多少人用房貸去玩股票的,叫它們自己承認就知道. : 所以房價漲,他們就會去辦更龐大的貸款,然後把錢丟的到處都是. : 反正,股票得了一種不會跌的病,沒事大家就把錢丟去買台積電之類的. : 融資餘額爆炸性上升..散戶大軍巴的小兒叫媽媽,背骨認錯買回... : 這些錢很多很多,都是來至於不動產. : 因此今天限制第三間貸款八成,這樣可以擋住不動產再度把熱錢製造出來到處亂噴的問 題. : 尤其股票已經在萬四,並且融資餘額那麼龐大. : 如果外資突然來個大幅抽銀根,資金大量拉走. : 那廣大的台灣人民,就要把白花花的鈔票送給歪國人去了. : 你要知道...今天熱錢那麼多..這些錢可不是實體產業產出的. : 這些錢主要都是因為降息的低利率,進而一大堆人去辦理財型房貸. : 或是公司用工廠,辦公室去貸款...弄出來的. : 不然哪可能才不到一年,實體經濟的收入就讓台股上萬四點.. : 而這些錢的根,太多都在不動產. : 因此央行從不動產放款政策方面,再度把這些錢收回來,是很合理的操作. : 尤其是,現在台幣瘋狂的飆高. : 造成外資也不段匯錢進台灣. : (台幣升他們就會匯錢進來,外資本來就買高殺低,看漲買看跌賣. : 詳細去聽丁超或是獅公怎麼講) : 但要是央行要出重手,快速讓台幣再度貶值,不要貶值太多,貶值回30塊就好. : 你就會看到大量外資反過來狂賣... : 到時候會不會引發股價大幅下跌...這...各位有學過技術分析,籌法分析,自己算一算. : 那是否,在台幣大貶,外資大撤退之前,先讓台灣本土資金收縮. : 以免到時候變成外資萬四爽爽出貨發大財的肥羊... : 當然當然,另外還有一點就是. : 如果今天台幣你要讓他跌回30... : 請問央行還有甚麼手段?? : 賣美元?叫銀行不准買美元??叫外資不准買50反一不准買VIX??? : 這都有問題之外. : 現在拜登又要把台灣列為外匯操控國... : 那他唯一的手段只剩下... : 大家都知道就不用我說了. : 那叫,降息...XD : 台灣還有利息可以降... : 所以只要台灣再降息,那台幣就會貶了... : 也不用控制得那麼辛苦,也不用那麼多干涉,也不怕拜登稱台灣是外匯控制國. : 但是當你繼續降息的時候,不動產這邊你又不管制. : 那熱錢會更囂張的噴到整個台灣都滿出來. : so....先做好不動產的槓桿管制. : 進而在對台幣做貶值的動作,也是合理的程序. : so.... : 以下是不負責言論. : 我猜劇本應該是這樣子. : 太上皇下令,你下面的人不管怎樣,給我打房,我不管你們怎麼想,反正您祖馬要居住正義 . : 這時候財政部長,經濟部長,央行總裁就跑去小房間開閉門會議. : 經濟部長:台幣太強一堆樁腳都要反叛了,那些產業工會每個都在跳腳. : 你如果拉高浮動利率來打房.你要他們死嗎? : 財政部長:我加稅下去,你們官位就都不保了.所以今天我只是來插花的,你們繼續. : 央行總裁:那好巴,要同時滿足台幣貶值和上面要的打房成效.那只剩下限制貸款這一招. : 經濟部長:妙阿~~~~ : 財政部長:我還有事先走~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.196.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607354615.A.D0A.html
推
12/07 23:25, 3年前 , 1F
我覺得你說得有道理
12/07 23:25, 1F
→
12/07 23:25, 3年前 , 2F
但...我還是希望降息啊！
12/07 23:25, 2F
推
12/07 23:32, 3年前 , 3F
也是蠻合邏輯的
12/07 23:32, 3F
→
12/07 23:34, 3年前 , 4F
反過來想 台灣有可能升息嗎???
12/07 23:34, 4F
我們講的是升值 不是升息
→
12/07 23:35, 3年前 , 5F
答案很簡單 不是嗎
12/07 23:35, 5F
推
12/07 23:35, 3年前 , 6F
我實在不知道降息何時由外銷競爭力來決定
12/07 23:35, 6F
是貶值跟升值....
推
12/07 23:37, 3年前 , 7F
升到25通常不會是一年能辦到的事，但再一年左右疫苗就普及了
12/07 23:37, 7F
你覺得病毒自行開發新品種的速度會比人類慢嗎 而且依照世衛說法 全球要7成人口都打有效疫苗才能根絕...現在世界人口是70億 7成是4 9億 算你40億就好 可能嗎？ 比較現實的情況是“歐美有錢的”國家自己打了疫苗 然後禁止其他國家人口自由往來
→
12/07 23:37, 3年前 , 8F
吧
12/07 23:37, 8F
推
12/07 23:39, 3年前 , 9F
期待台幣升到25的那天，很難想像啊
12/07 23:39, 9F
推
12/07 23:40, 3年前 , 10F
哪個國家可以讓工商大老靠北政府、壓榨勞工還振振有詞！
12/07 23:40, 10F
推
12/07 23:41, 3年前 , 11F
請問長年匯率30跟低薪為什麼有關聯
12/07 23:41, 11F
看來你被壓榨還不知道....
推
12/07 23:41, 3年前 , 12F
美國放水到2022不是嗎
12/07 23:41, 12F
→
12/07 23:45, 3年前 , 13F
當然會啦 你家貨幣不值錢 你出去買東西就貴啊
12/07 23:45, 13F
→
12/07 23:45, 3年前 , 14F
所以你做什麼事情就是兩個字 廉價
12/07 23:45, 14F
→
12/07 23:45, 3年前 , 15F
台灣就是各行各業都廉價
12/07 23:45, 15F
→
12/07 23:51, 3年前 , 16F
不然那歐洲的精品憑什麼每年都漲
12/07 23:51, 16F
※ 編輯: sendtony6 (223.138.196.231 臺灣), 12/08/2020 00:04:43
推
12/08 00:01, 3年前 , 17F
想請問台幣匯率跟薪資有什麼關聯性？
12/08 00:01, 17F
當然有 台灣是能源進口國 也就是說其實你的食衣住行育樂 大多都是要跟國外進口 而台幣貶值 意味著你的錢在國外不值錢 你必須拿更多的台幣去換相同的東西 可是你的薪水沒變多 那台幣貶值對受薪族來說就是變相減薪 因為你必須拿更多的台幣去換你要東西 所以你買東西就會追求 “廉價” 當你身邊所有人都這樣做時 包含你的薪資也會跟著無法增加 然後有能力獲利的公司也不敢賣貴一點好東西給你 只能外銷 長期下來就是外國人覺得你台灣東西真是便宜又好棒棒 連人工也便宜 然後貶值後增加的台幣只能進到做外銷的企業手裡 變相成另一種剝削 對企業來說 國內人工便宜 但是產品拿到國外賣可以賺更多 所以你很常聽到老一輩做外貿的說台灣的好貨幾乎都外銷 只有便宜跟爛的內銷 因為貨幣長期貶值賺到的錢企業也不會分你 你只能看著國外的東西越來越貴 +你的錢越 來越不值錢 這是一種雙重剝削.... ※ 編輯: sendtony6 (223.138.196.231 臺灣), 12/08/2020 00:17:39
推
12/08 00:07, 3年前 , 18F
你今天台幣跟歐元1:1 你買雙B會不會變便宜？
12/08 00:07, 18F
推
12/08 00:07, 3年前 , 19F
貨幣值錢了 薪水就會漲嗎? 老闆不用買車買房嗎?
12/08 00:07, 19F
→
12/08 00:08, 3年前 , 20F
但是我們的東西會賣不出去 哭哭
12/08 00:08, 20F
→
12/08 00:09, 3年前 , 21F
看來還真的很多人不知道為什麼台灣這麼慘
12/08 00:09, 21F
推
12/08 00:10, 3年前 , 22F
升值影響購買國外貨物的購買力啊，你台幣兌美元升值10趴
12/08 00:10, 22F
→
12/08 00:10, 3年前 , 23F
幾乎等於你在amazon買東西打九折啊
12/08 00:10, 23F
→
12/08 00:10, 3年前 , 24F
老闆不用多發給你啊，是你的貨幣買舶來品變值錢了
12/08 00:10, 24F
→
12/08 00:13, 3年前 , 25F
台幣匯率與台灣薪資的關係，就是彭淮南決定要走的路線。可
12/08 00:13, 25F
→
12/08 00:13, 3年前 , 26F
以去google一下。維持貶值、促進外銷、保持一定的生活品質
12/08 00:13, 26F
→
12/08 00:13, 3年前 , 27F
、造成低薪。
12/08 00:13, 27F
推
12/08 00:15, 3年前 , 28F
台幣升值薪水依然凍漲
12/08 00:15, 28F
→
12/08 00:15, 3年前 , 29F
雖然買國外商品會比較辛苦，但在國內會相對過的很舒服。
12/08 00:15, 29F
唉... 假如台幣貶值 中油去國外買石油是不是就變貴 假如原本30塊 就能買一公升石油 現在 要35塊 政府多印的5塊錢並沒有給中油啊.... 那電價是不是就要漲？ 那運費是不是就要漲？ 那瓦斯費是不是就要漲？ 那你吃一碗麵的價錢是不是就要漲？ 那你薪水有漲嗎 請問一碗麵是國內商品 還是國外商品？ 政府多印的錢跑去哪了？？ 看著滿街的超跑 你還不懂嗎
推
12/08 00:15, 3年前 , 30F
反正便宜的東西永遠都在海上..
12/08 00:15, 30F
推
12/08 00:15, 3年前 , 31F
推「看來你被壓榨還不知道」這句
12/08 00:15, 31F
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12/08 00:22, 3年前 , 32F
美國放水4兆了
12/08 00:22, 32F
→
12/08 00:23, 3年前 , 33F
對啊 然後好的水果外銷日本
12/08 00:23, 33F
→
12/08 00:23, 3年前 , 34F
台灣吃爛香蕉 水果攤怎麼都廉價品
12/08 00:23, 34F
→
12/08 00:24, 3年前 , 35F
台灣穩定是彭的功勞 失去競爭力也是彭的功勞
12/08 00:24, 35F
→
12/08 00:24, 3年前 , 36F
不知道是好還是壞
12/08 00:24, 36F
推
12/08 00:29, 3年前 , 37F
今年好的水果外銷變少 終於可以便宜價格吃好水果了
12/08 00:29, 37F
推
12/08 00:29, 3年前 , 38F
感謝說明~~
12/08 00:29, 38F
推
12/08 00:31, 3年前 , 39F
看到那句你被壓榨還不知道很有感 有時候話術包裝後
12/08 00:31, 39F
→
12/08 00:31, 3年前 , 40F
有人被賣還替你數錢呢
12/08 00:31, 40F
※ 編輯: sendtony6 (223.138.196.231 臺灣), 12/08/2020 00:48:34
推
12/08 00:41, 3年前 , 41F
除了升值以外都認同，美元升到1:25太難，央行才不管你壓榨
12/08 00:41, 41F
→
12/08 00:42, 3年前 , 42F
不然幹嘛每次風向吹說要升息彭淮南就出來開記者會
12/08 00:42, 42F
那我們就來看看是米國爸爸棍子大還是太上皇膽子大... ※ 編輯: sendtony6 (223.138.196.231 臺灣), 12/08/2020 00:51:01
→
12/08 01:28, 3年前 , 43F
a一堆總裁就是企業財團好朋友，一般受薪階級的劊子手，
12/08 01:28, 43F
→
12/08 01:28, 3年前 , 44F
也是阻礙台灣企業研發實力提升的黑手，結果民眾被媒體
12/08 01:28, 44F
→
12/08 01:28, 3年前 , 45F
洗腦幾十年，被賣了還以為這些官員很英明。
12/08 01:28, 45F
→
12/08 01:35, 3年前 , 46F
你無天然資源島國體質就是這樣，國內穩定物價，國外促進外
12/08 01:35, 46F
→
12/08 01:35, 3年前 , 47F
銷。
12/08 01:35, 47F
推
12/08 02:02, 3年前 , 48F
貨幣貴貴出口只剩GG 內需經濟循環惡性螺旋向下
12/08 02:02, 48F
推
12/08 02:21, 3年前 , 49F
期待 升息到25我還不買爆
12/08 02:21, 49F
→
12/08 02:29, 3年前 , 50F
台灣商人就算進口價格變低也不會降價賣你，原物料
12/08 02:29, 50F
→
12/08 02:29, 3年前 , 51F
成本變低有商家降價過嗎？
12/08 02:29, 51F
→
12/08 02:32, 3年前 , 52F
差別只是利潤進不同老闆的口袋
12/08 02:32, 52F
噓
12/08 02:41, 3年前 , 53F
樓上有點傻，現在跨境電傷那麼多，台灣商人不降我美亞
12/08 02:41, 53F
→
12/08 02:41, 3年前 , 54F
還不買爆
12/08 02:41, 54F
→
12/08 02:42, 3年前 , 55F
商人不降價，大家都去買國外的，他自然業績爆炸降價
12/08 02:42, 55F
→
12/08 02:55, 3年前 , 56F
你吃麵也去買國外的吧
12/08 02:55, 56F
推
12/08 03:29, 3年前 , 57F
貨幣升值的話，台灣的產品與服務等於在國外暴漲啊，除非
12/08 03:29, 57F
→
12/08 03:29, 3年前 , 58F
是在市場很強勢的商品，不然暴漲等於是自殺，把全部的市
12/08 03:29, 58F
→
12/08 03:29, 3年前 , 59F
場讓給其他競爭者
12/08 03:29, 59F
→
12/08 03:29, 3年前 , 60F
事情都是一體兩面的，不要眼裡只有看到優點，卻看不到可
12/08 03:29, 60F
→
12/08 03:29, 3年前 , 61F
怕的致命缺點
12/08 03:29, 61F
推
12/08 06:34, 3年前 , 62F
這波股市大漲與外資沒關係，今年外資一直大賣，都是靠本
12/08 06:34, 62F
→
12/08 06:34, 3年前 , 63F
土資金撐起來的
12/08 06:34, 63F
→
12/08 07:09, 3年前 , 64F
外資明明就大賣
12/08 07:09, 64F
推
12/08 07:37, 3年前 , 65F
貨幣貶值造成實質薪資下降我還以為是常識
12/08 07:37, 65F
推
12/08 07:47, 3年前 , 66F
聽起來很合理=..=
12/08 07:47, 66F
推
12/08 08:08, 3年前 , 67F
奢侈品或許會被便宜 但滷肉飯還是不會降價呀
12/08 08:08, 67F
推
12/08 08:14, 3年前 , 68F
光一句外資沒地方去都來台灣股市，整篇文章就不用看了
12/08 08:14, 68F
推
12/08 08:16, 3年前 , 69F
推「看來你被壓榨還不知道」這句
12/08 08:16, 69F
推
12/08 08:33, 3年前 , 70F
台灣不是內需國家，不可能用升值方式引導經濟轉型，你
12/08 08:33, 70F
→
12/08 08:33, 3年前 , 71F
說的太理想化了
12/08 08:33, 71F
→
12/08 09:05, 3年前 , 72F
整篇數據錯誤邏輯錯誤，台灣歲入已經超過兩兆台幣，而匯率
12/08 09:05, 72F
→
12/08 09:05, 3年前 , 73F
價格如同所有價格一樣是市場機制，匯率是結果不是原因，
12/08 09:05, 73F
→
12/08 09:05, 3年前 , 74F
央行當然有操控但在川普壓力下已經放手，同時間你講的薪
12/08 09:05, 74F
→
12/08 09:05, 3年前 , 75F
資水準並沒有上來
12/08 09:05, 75F
→
12/08 09:06, 3年前 , 76F
永遠記住一個真理，均衡價格不是供給或需求單方面決定而是
12/08 09:06, 76F
→
12/08 09:06, 3年前 , 77F
供需同時決定
12/08 09:06, 77F
→
12/08 09:07, 3年前 , 78F
太多唸過經濟學的人搞錯經濟邏輯
12/08 09:07, 78F
→
12/08 09:08, 3年前 , 79F
央行出手干預匯率台灣絕對會被打成匯率操縱國，剩下的手段
12/08 09:08, 79F
→
12/08 09:08, 3年前 , 80F
只有升息
12/08 09:08, 80F
→
12/08 09:10, 3年前 , 81F
匯率對台灣是致命的，升值下去沒有人有好處，你怎麼會有出
12/08 09:10, 81F
→
12/08 09:10, 3年前 , 82F
口慘台灣人薪資可以改善的錯覺？
12/08 09:10, 82F
推
12/08 09:44, 3年前 , 83F
感謝好文，想問為什麼日本簽署廣場協議後薪資沒增加。
12/08 09:44, 83F
→
12/08 10:57, 3年前 , 84F
日幣匯率從250漲到100時 日本人實質購買力上升了 大量日
12/08 10:57, 84F
→
12/08 10:57, 3年前 , 85F
人跑去買海外奢侈品 甚至是電影公司或地標不動產
12/08 10:57, 85F
→
12/08 10:58, 3年前 , 86F
絕大多數歐洲名牌精品 都是在1980年代開始在日本設立分社
12/08 10:58, 86F
→
12/08 10:58, 3年前 , 87F
不讓代理商賺自己賺
12/08 10:58, 87F
→
12/08 10:59, 3年前 , 88F
所以現在日本買精品或DYSON之類 比在台灣買便宜很多
12/08 10:59, 88F
推
12/08 13:25, 3年前 , 89F
推 一群蠢蛋被壓榨還不知道
12/08 13:25, 89F
推
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推
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