Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需

看板home-sale作者 (隨意)時間1月前 (), 編輯推噓4(8424)
留言36則, 17人參與, 1月前最新討論串16/33 (看更多)
※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言: : ※ 引述《chal ( )》之銘言: : : 任何價格都離不開供需 : : 反對少子化會使房價下跌的理由是 : 這個文我看了前兩句就看不下去了 : 的確任何價格都離不開供需 不過我也講過很多次 : 只看實際居住的需求會有很大的偏差 因為房子還有投資的需求 10年後老屋有600萬戶。老屋一般都是4-5層樓公寓的吧!? 同樣土地面積,同一棟老舊公寓都更/危老變成電梯大樓,起碼可以蓋10層樓以上吧! 目前雙北老屋大概61+71萬戶,10年後大概老屋變成了200萬戶。如果都都更/危老完,至少可以釋放400萬戶的新房XD 讚讚讚 如果600萬戶都都更/危老完,那不就變成1200萬戶新房了,再加上10年後假設30年內的中古房(600/2=300萬),這樣有1500萬戶的房子!!! 一人一間房,讚讚讚! 投資房產準備井噴囉! : 社會科學和自然科學不一樣 : 有些事沒辦法完全用理論解釋 或者也可以說以現在的知識沒辦法去解釋 : 我看 就一些沒買過房的人 一直執著在少子化影響房價吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.16.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603633415.A.8AC.html
1月前
我就跟你講 社會科學不是這樣看 因為複雜度太高 你的推論
10/25 21:48, 1F

1月前
一定哪裡有不對 我也沒辦法指正 反正你看了五年十年沒發生
10/25 21:49, 2F

1月前
一句論破 釘子戶
10/25 21:49, 3F

1月前
再看個兩年也沒發生 你就應該要相信 你的論點是錯的 XD
10/25 21:50, 4F

1月前
首先有能力的應該不會只買一間吧?再來,都更可能那
10/25 21:54, 5F

1月前
麼順利嗎?最後,公寓->新房,公設吃不少...能有這
10/25 21:54, 6F

1月前
麼漂亮的放大嗎?
10/25 21:54, 7F

1月前
我怎看一堆35+的房子,看台灣人沒在怕老房啊
10/25 21:54, 8F

1月前
以目前的都更速度,要千年才能完成,你沒看新聞吼
10/25 21:55, 9F

1月前
台北市這十年新屋供給大概就六萬戶 一年六千戶你算看看
10/25 21:57, 10F

1月前
現有住宅85萬 140之後年可以提供足夠的房屋數給今日住戶
10/25 22:00, 11F

1月前
這是所有新案不是只有都更危老喔
10/25 22:01, 12F

1月前
結果140年後今天的新屋已經變140年屋齡 欸...
10/25 22:02, 13F

1月前
我自己在做危老改建有夠難談 大家認知不同一樓都要得
10/25 22:03, 14F

1月前
特別多 公司一瓶換一瓶都無法了更何況蓋新大樓
10/25 22:03, 15F

1月前
回樓上 國外很多人住古蹟啊
10/25 22:03, 16F

1月前
我公司大主管在美國一輩子了 他說他都住古蹟
10/25 22:04, 17F

1月前
數學那麼簡單喔,加減乘除,那百年老街怎麼沒辦法改建
10/25 22:11, 18F

1月前
老屋規劃重建等三年要錢,都更重劃十年也要錢,不是
10/25 22:16, 19F

1月前
戶戶都有錢可加入,很多人可能還在房貸
10/25 22:16, 20F

1月前
就沒有都更阿
10/25 22:19, 21F

1月前
一樓要1換2店面問題
10/25 22:20, 22F

1月前
頂樓說他有頂加要額外補償
10/25 22:20, 23F

1月前
都更也不會一戶變兩戶好嗎
10/25 22:36, 24F

1月前
我透天不談都更的
10/26 08:24, 25F

1月前
古蹟好好維護可以住人啊,但台灣氣候潮濕+地震帶跟歐美
10/26 08:28, 26F

1月前
能比嗎?
10/26 08:28, 27F

1月前
都市更新問題也跟少子化差不多,要明顯呈現還要20~30年後
10/26 08:52, 28F

1月前
你先研究一下台北市的容積率 然後去算一下各種獎勵疊加
10/26 09:21, 29F

1月前
之後能蓋多少 別說1:2了 1:1.5就要偷笑了
10/26 09:21, 30F

1月前
至於說住古蹟 其實我短暫度假過2個暑假的加州南部大LA地
10/26 09:22, 31F

1月前
區 整片住宅區普遍來說 我小時候去住時的屋齡都4X年了
10/26 09:23, 32F

1月前
現在平均都6X年 還是沒有大面積都更改建 甚至都保持原樣
10/26 09:24, 33F

1月前
都更根本沒那麼容易 安納罕都1地1戶的house都沒人改建了
10/26 09:25, 34F

1月前
何況是台灣都是公寓集合住宅
10/26 09:25, 35F

1月前
太好了!我要買十間!!
10/26 10:48, 36F
文章代碼(AID): #1VbO47Yi (home-sale)
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