Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需
都什麼年代了還在扯少子化這個智障的議題
不掉書袋,直接給版上第一線的答案
#1VY6h5vT
以前老一輩,公寓權狀 25~30 ,室內 20~25 坪
隔三房生個 2~4 個小孩是很正常的事情
有些還三代同堂+小孩住上下舖
現在四個人就要住實坪 30 坪
摸摸自己的 LP,買的起實坪 30 坪嗎?
沒有達到這個標準以前少子化就是喊出來騙騙人的
因為需求根本就沒被滿足!
更不用說現在都市建設遠好於以前
住都市的生活品質遠高於市郊,都市化比以前嚴重許多
你以前買不起都市可以買市郊生活品質沒太大差別
現在被洗出台北,食安差,空氣差,交通差,死亡率高
最重要的是太太,小三們沒有 mall 可以逛心情不美麗
連老婆都越來越難討了
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言:
: https://i.imgur.com/mfoYYtL.jpg
: 上面資訊來自於財訊的老屋重建。
: 會不會跌我不知道,我只知道10年後全台灣老屋高達600萬戶,再加上新房跟中古房(30
: 年內的)至少應該有1000萬戶吧!
: 今年人口開始負成長了,10年後全台灣人口頂多變成2000萬。
: 到時候全台灣每2個人有一個房子,車位的話看到時候會不會比全台灣掛牌的汽車數多...
: 讚讚讚
: ※ 引述《l95566 (宇宙第一戰神195566)》之銘言:
: : 連結:https://house.ettoday.net/news/1836998?from=fb_house
: : 內文:
: : 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點關鍵:擺脫不了供需
: : https://cdn2.ettoday.net/images/4891/d4891137.jpg
: : ▲原PO認為5至10年房價會跌。(圖/取自免費圖庫Pixabay)
: : 記者崔子柔/綜合報導
: : 不少人購屋前會考量到該地段是否會漲,業務也時常需要回答客戶相關問題,但基於賣
: 房
: : 的立場,又不能回答不會。就有打滾7年的良心業務透露,長遠來看5至10年房價絕對會
: 降
: : 。
: : 該名業務有了小孩後已經離職,現在成為家庭主婦,她昨(21)日在「靠北建商」發文
: 表
: : 示,這7年來最常被客戶問的問題就是「買這裡會不會漲」,不僅是投資客,自住的也
: 很
: : 愛問,「我只是一個業務,如果跟你說不會,那還賣什麼房子?」
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219789.jpg
: : ▲原PO在臉書投稿。(圖/翻攝自臉書)
: : 原PO接著表示,就算真要探討漲、跌幅,在1至3年內也不會有什麼變化,但是拉長到5
: 至
: : 10年來看,房價絕對會跌,「先不看囤房稅這種不確定的東西,台灣人口結構是萎縮的
: ,
: : 但每天房子還是一直在蓋,房價永遠擺脫不了供需。」
: : 原PO也說出真心話,「這就是為什麼房仲都會用香港人大量移民的話術,事實上香港人
: 來
: : 台灣的不多」,就算有移民來的也不一定買得起房子。
: : 原PO最後表示,現在台灣房地產熱起來,大部分是因為投資客,「大家在等盤子的同時
: ,
: : 也擔心自己是泡沫化前退不了場的最後一個老鼠。」
: : 此文一出,吸引許多網友讚原PO是「良心業務」,紛紛表示「還算有良知的房地產業者
: !
: : 房價的崩盤是必然的!」、「是不是吃了誠實豆沙包了」,但也有不少人提出不同面向
: 的
: : 看法,「如果妳願意帶頭做領頭羊...連帶身邊的親朋好友同學後代子孫一概說服,以
: 後?
: : 折出售,問題是:妳會這麼買賣嗎?」、「地價沒下修,房價是不可能跌的,這是根本
: 原
: : 因」、「我其實支持房價會跌,但不會是熱門、精華、交通便利與生活機能完善的地區
: ,
: : 這樣的位置,永遠都會有人進來」。
: : ▼網友湧入回應。(圖/翻攝自臉書)
: : https://cdn2.ettoday.net/images/5219/d5219791.jpg
: : 心得:
: : 會大跌?想太多了!
: : 你看那可觀的竹北 外加太過低估財團建商製造成交量價可能性!
: : 只要有量出來 就算再高房價照樣會有人買單啦!
: : 有土斯有財 你說會沒人買?不可能啦!
: : 台灣人只要有量出來 造樣買單好嗎!你看竹北就知道了!
: : 有量 遠住國外投機客 都要回國簽約 懂?
: : 有量 就算終身高利貸款 也都照樣搶購好嗎?
: : 放心啦 房價不可能大跌好嗎!想太多了!
: : 版上某C資深炒房客 都特別PO文嘲諷:您還期待房價大跌嗎?
: : 結果房價還不是照樣漲上去?
: : 我沒指名誰哦 請別對號入座 呵呵
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.221.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603537378.A.C5A.html
※ 編輯: jamo (1.164.221.71 臺灣), 10/24/2020 19:03:59
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你真的太天真了
台灣財政破產這句話你真的懂得裡面的經濟意涵?
台灣財政破產意味著政府稅收不夠支出
那錢哪裡去了?
答案是到了高官貴族手上,台灣如果財政破產
表示高官貴族壟斷土地更加嚴重
小市民連吃飯喝水都還要被多撥一層皮
還指望買房~呵呵
到時候連租都租不起
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