Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2020/09/14 17:44), 3年前編輯推噓42(46推 4噓 118→)
留言168則, 41人參與, 3年前最新討論串18/20 (看更多)
一堆新警察 台積電2000年股價多少 最高222 後來套到2018才解套，到今天只漲一倍 每天都在從8523算起，13000賣掉 你是投顧老師哦 啊都算最低的 國泰兩千塊套下來，今天40塊你都不算 沒人說股票不能發大財 但整天只會最低點進場，最高點結算的就算了 另外，你們都2003起算或是2008起算 你也知道要低點進場存股 那現在是高點還是低點？ 不要到時候又是套一個18年 你麻等崩盤再all in 不要8523算上來是股神，就以為台股只會漲都不會跌 沒人否認炒股可以發大財 但整天8523才進場,鴻海套在90塊不算不算 這種就不要再講了 當本版得人都沒玩過股票？ 並且你拿台積電對比所有房子嗎 為啥你不用大盤 1990年12682一路套30年到前兩個月才被牧童遙指給點破 靠，套30年，你爸和你爺爺幾歲被套多少錢到今天啊，去問問 啊我知道又不算不算，你家12682那天都出清一張不留好過年了 那問你，你一萬三出清了嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.153.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600076643.A.D5A.html
推
09/14 17:46, 3年前 , 1F
等我htc重返1300!
09/14 17:46, 1F
推
09/14 17:51, 3年前 , 2F
就跟多軍愛用台北市房地產舉例一樣的意思
09/14 17:51, 2F
推
09/14 17:54, 3年前 , 3F
很棒 這篇就是不準別人低點買入當股神 只準高點買入套30年
09/14 17:54, 3F
推
09/14 17:57, 3年前 , 4F
然後房子跌價了說至少還有得住 2330剛好買最高套18年漲兩倍
09/14 17:57, 4F
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09/14 17:57, 3年前 , 5F
不妥不妥
09/14 17:57, 5F
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09/14 18:13, 3年前 , 6F
都不用吵, 股房雙方都把過去30年的對帳單拿出來讓大家評理
09/14 18:13, 6F
推
09/14 18:19, 3年前 , 7F
買房買股其實又不太衝突，股版鬆哥也買了好幾棟房阿
09/14 18:19, 7F
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09/14 18:19, 3年前 , 8F
不過，以個人之前的投資經驗，買房後的投資報酬率會比較高
09/14 18:19, 8F
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09/14 18:20, 3年前 , 9F
理由是得失心不重，比較抱的住股票，也不太會去買飆股
09/14 18:20, 9F
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09/14 18:21, 3年前 , 10F
一摔下來就把之前的獲利吐光光
09/14 18:21, 10F
推
09/14 18:23, 3年前 , 11F
我買過200塊的紅海，隔天就一路跌到100沒停過
09/14 18:23, 11F
噓
09/14 18:38, 3年前 , 12F
股利不用算哦
09/14 18:38, 12F
推
09/14 18:54, 3年前 , 13F
我大F投資神就可以
09/14 18:54, 13F
噓
09/14 19:01, 3年前 , 14F
大盤報酬指數老早就破12682
09/14 19:01, 14F
噓
09/14 19:04, 3年前 , 15F
真的是做房地產的，股息跟股利都當空氣
09/14 19:04, 15F
推
09/14 19:04, 3年前 , 16F
這邊只比價值，房租也沒算，所以股利忽略差不多啦
09/14 19:04, 16F
推
09/14 19:09, 3年前 , 17F
為啥要用台北市來舉例 全台都漲啊
09/14 19:09, 17F
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09/14 19:15, 3年前 , 18F
發股息的什麼差不多，房子會一棟變兩棟還一樣價格嗎？
09/14 19:15, 18F
幾點自己去看一下. 這100年來,買房子被套大概都多久..XD 再來,這100年來,閉著眼睛買任何一個都市的任何一個房子. 請問都賺多少. 然後你再用同樣的條件去看股票. 有沒有,阿靠杯,我1980年買的股票全都變壁紙了. 1990年買的股票,也一堆都變壁紙了. 然後連"最偉大"的台積電買到高點都可以套18年. 阿你是買哪間房子被套18年?? 你台北大安區被套18年?還是信義計畫區被套18年?? 不是要挑地點?不是要挑物件,你都挑台積電,我挑個大安區ok吧... 你不挑就全部一起比那比大盤阿.. 阿今天你又不比大盤,要比台機電. 那就挑大安區阿. 不然... 都挑你賺的,賠的都不算. 阿房地產挑到沒東西可以挑,就只講"你漲不贏啦"...XD 你不覺得... 你根本就是那種傳說中賭徒,輸了還自以為下一把會一次贏回來翻本的心態嗎?? 回歸一下現實.比較好. 股票發財的人很多. 但是. 絕對不是甚麼無腦挑一支股票放20年就擁有超屌投報率. 尤其是今天一萬三千點... 你要閉著眼睛買都會賺,你麻等個大崩盤再來講是不是比較好? 我也在講啊,如果股票崩到6000點,我就all in... 有人有說玩股票沒辦法賺大錢嗎?? 哀... 其實喔. 為啥你不講一下美德醫. 半年40倍.. 版上就一堆人有買.並且很多都獲利跑掉了. 啥?你講了那麼囂張的股票多好賺. 結果你沒買美德醫?????? 你確定你那麼相信你自己股票眼光很準?? 那生華科跟到了沒,還有之前猩猩會爬樹你應該也賺不少吧. 一樣,據我所知,版上一堆人都有撈到並且平安下莊.. 啥,你都沒賺到....你只會講台積電??? 你該不會是傳說中,台機電466加碼追的那個苦主!!????? 你講股票ok... 但是不要用投顧神棍的那一套說詞好嗎. 你真當本版的人都沒玩股票,沒聽過那些整天喊漲停的投顧在講什麼嗎?? 你現在講台積電抱著可以翻多少倍. 跟那些整天喊漲停,跌都不算的投顧有啥差別? 然後你要不要用你的標準反過來看不動產. 再用你看不動產的觀點反過來看股票. 你會不會得到,為啥股票大多數散戶都會賠錢的結論?? 阿你用你看不動產的基準點看股票,80%的散戶都賠到死只是剛好而已不是嗎?? 萬點後才追,追今天最強勢的....就像當年追兩千的國泰金,或是追東帝士. 結果下來後一輩子都不用回去... 然後瞧不起當年被視為牛皮股的台積電...結果台積電後來大翻身. 你不就是用這種等級觀點在看不動產嗎..XD 2000年崩下來被套到2005年,好悲慘喔...快死了喔,被套了五年才解套喔. 啥,2000年買到今天2020年才翻一倍....賺好少喔...好爛喔...XD 你不都這樣看不動產的嗎...XD 至於股息. 阿你房租都不算就是了...XD 不動產就是防守型投資. 賺不贏股票. 但是"死亡率"極低.極度低.... 整天股催股票死亡率低,叫人家一萬三存股的,要不要從新思考一下你現在在講甚麼鬼話. ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 19:36:33
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09/14 19:27, 3年前 , 19F
還原線圖2000.02.11是44.53，套到2010.07.22
09/14 19:27, 19F
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09/14 19:29, 3年前 , 20F
地獄倒霉鬼是套到海嘯低點賣出的
09/14 19:29, 20F
※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 19:43:54
推
09/14 19:48, 3年前 , 21F
笑人沒買美德醫 不知道當初台北信義計畫區農地 台中七期農地
09/14 19:48, 21F
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09/14 19:48, 3年前 , 22F
一坪幾千台幣的時候買了幾甲地？
09/14 19:48, 22F
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09/14 19:49, 3年前 , 23F
這麼會預測的話 偷偷跟你說啦 樂透買下去 100中15億 誰還在
09/14 19:49, 23F
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09/14 19:49, 3年前 , 24F
那邊套牢 笑死人
09/14 19:49, 24F
我家有台北透天店面阿. 漲200倍,謝謝合作..XD ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 19:52:13 這樣啦. 今天你建議大家買甚麼.. 台積電嗎? ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 19:53:40
推
09/14 19:54, 3年前 , 25F
讚 實戰派的就是比一堆嘴炮買股雲看房的有說服力
09/14 19:54, 25F
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09/14 19:56, 3年前 , 26F
一般人買房就是穩中求勝 買房都沒眼光的選股會強到哪
09/14 19:56, 26F
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09/14 19:56, 3年前 , 27F
去
09/14 19:56, 27F
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09/14 19:56, 3年前 , 28F
不然這樣好了，你今天建議大家買哪棟房=_=
09/14 19:56, 28F
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09/14 19:56, 3年前 , 29F
事實就是你認知有誤，有股利股息不能讓人說嗎？
09/14 19:56, 29F
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09/14 19:58, 3年前 , 30F
還原價值就是45到450，10倍
09/14 19:58, 30F
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09/14 19:59, 3年前 , 31F
而且期間是10年不是套到2018
09/14 19:59, 31F
我沒建議別人買甚麼... 我前不久寫的文章都是屁就是了..XD 另外房租你要不要還原一下. 你知道當年(198x年)租金投報率是1x%嗎? ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 20:01:03
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09/14 20:00, 3年前 , 32F
你愛舉你不懂的例子，我就不會傻到拿房地產出來講
09/14 20:00, 32F
哪一點不懂? 台積電? ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 20:01:13 到底是哪來那麼多股神. 版上有證卷自營商的人,有投資公司操盤的人. 它們都不敢這樣講股票... 阿就一堆不知哪來的股神最厲害...XD ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/14/2020 20:02:34
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09/14 20:05, 3年前 , 33F
台積電3月到6月的時候25x-300上下啊，這麼愛講台積電的
09/14 20:05, 33F
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09/14 20:05, 3年前 , 34F
你當時all in了沒
09/14 20:05, 34F
還有 96 則推文
還有 39 段內文
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09/15 00:33, 3年前 , 131F
尤其是自住其實疫情哪時候就說不管會怎樣就是進場
09/15 00:33, 131F
推
09/15 01:28, 3年前 , 132F
怎麼有兩個f 一直崩潰…
09/15 01:28, 132F
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09/15 01:29, 3年前 , 133F
原po說得蠻淺顯易懂了 怎麼他們還不懂…
09/15 01:29, 133F
推
09/15 01:35, 3年前 , 134F
ceca 這兩天是洗碗丟價值弱勢耶...
09/15 01:35, 134F
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09/15 07:02, 3年前 , 135F
除了台積電這張神主牌，空軍還剩什麼
09/15 07:02, 135F
推
09/15 08:51, 3年前 , 136F
有啊 還沒講TSLA 早知道就歐印TSLA 誰還在跟你房地產Zzzz
09/15 08:51, 136F
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09/15 08:52, 3年前 , 137F
或是尖牙股隨便挑一隻都屌打2330 這種買股法連我阿罵都會
09/15 08:52, 137F
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09/15 08:52, 3年前 , 138F
空軍還有話要說嗎?
09/15 08:52, 138F
推
09/15 08:57, 3年前 , 139F
我爸媽90年代靠股票賺了三間房 後來又因股票賠了兩間
09/15 08:57, 139F
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09/15 08:57, 3年前 , 140F
房 剩的那間房過了25年左右 收租基本上就回本了 賣的
09/15 08:57, 140F
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09/15 08:58, 3年前 , 141F
時候還漲了不少 所以很認同C大說的 股票真的大起大落
09/15 08:58, 141F
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09/15 08:58, 3年前 , 142F
買房是穩中求勝....
09/15 08:58, 142F
推
09/15 09:30, 3年前 , 143F
2000年買聯電到現在還沒解套的路人留，哭哭
09/15 09:30, 143F
推
09/15 12:41, 3年前 , 144F
股票本來就高風險投資我自己只敢押2成財產進去做股市，
09/15 12:41, 144F
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09/15 12:41, 3年前 , 145F
像美股這波賺到apple也虧到原油來來回回跟白忙一樣，台
09/15 12:41, 145F
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09/15 12:41, 3年前 , 146F
股3-6月做台積和聯詠做波段小賺就離場先進房地產了，何
09/15 12:41, 146F
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09/15 12:42, 3年前 , 147F
必吵那個強能賺錢都是好工具，如果今天有其他投資管道低
09/15 12:42, 147F
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09/15 12:42, 3年前 , 148F
風險高報酬我手上房子全賣去投資也沒問題，但目前現金購
09/15 12:42, 148F
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09/15 12:42, 3年前 , 149F
買力下降優質資產會一直漲，看看這幾個月房地產、黃金、
09/15 12:42, 149F
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09/15 12:42, 3年前 , 150F
勞力士、台積電、降息前的固定收益債每個都漲一波，目前
09/15 12:42, 150F
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09/15 12:42, 3年前 , 151F
操作就是手上多握一點不用急著賣，等美國選舉後再來看看
09/15 12:42, 151F
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09/15 12:42, 3年前 , 152F
情勢
09/15 12:42, 152F
推
09/15 14:08, 3年前 , 153F
認同CECA大的觀念，不動產是風險很低的投資，買股票你不是
09/15 14:08, 153F
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09/15 14:08, 3年前 , 154F
老闆就不知道真正財務狀況，都是拿二手消息在做投資
09/15 14:08, 154F
推
09/15 14:15, 3年前 , 155F
早知我就跟彥州all in AMD了今天我就退休整天爽
09/15 14:15, 155F
→
09/15 14:16, 3年前 , 156F
講這些根本沒用股市不是那麼好玩的
09/15 14:16, 156F
推
09/15 15:30, 3年前 , 157F
我現在知道炒房真的時間很多可以上網筆戰了，這種人生太
09/15 15:30, 157F
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09/15 15:30, 3年前 , 158F
悠閒了
09/15 15:30, 158F
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09/15 15:31, 3年前 , 159F
推一個先
09/15 15:31, 159F
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09/15 16:28, 3年前 , 160F
炒房人生大部分時間都在吃喝玩樂
09/15 16:28, 160F
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09/15 16:28, 3年前 , 161F
連盤都不需要天天盯
09/15 16:28, 161F
推
09/15 16:39, 3年前 , 162F
這裡是房板吧？還是我進錯板怎麼一堆股神 很多張是幾張？
09/15 16:39, 162F
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09/15 16:39, 3年前 , 163F
不過一般人都買股租房其實是好事啊!?
09/15 16:39, 163F
→
09/15 17:45, 3年前 , 164F
這就是回歸到 20年投1000萬 資產到底是變怎樣
09/15 17:45, 164F
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09/15 17:45, 3年前 , 165F
樓上是指說 這樣房東才能收租金嗎XD
09/15 17:45, 165F
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09/15 17:46, 3年前 , 166F
不過感覺拿台積電比不太對阿 要也是拿0050來比
09/15 17:46, 166F
最近除了台積電和傳產股雞蛋水餃股之外. 電子股跌的亂七八糟. 大概不少人壓力很大..XD 至於存骨最愛的金融股. 恩.....呵呵~~~ 阿怎麼不講存骨金融股,都在講存骨台積電?? 一年前怎麼都不講存骨台積電,都在講存骨金融股?? 阿你都存股股價漲最多的我知道啦... 誰漲的多,漲起來後,你就跑去存甚麼...XD 每個都在講台積電. 阿是有買台積電喔. 結果手上是鴻海...XD 看著鴻海幻想這張是台積電.. https://www.youtube.com/watch?v=-7dYEh2f3O0
懶的講了,自己去讓丁超嗆一下...XD 人家做空,9/9那天進場搶反彈世芯-KY.. 我不是他的會員我都知道..因為他9/9上午9:50分的telegram就有發聊天資訊. 所以人家可以賺錢啊...不像你鴻海90塊再等解套. 後面幾天世芯-KY反彈就1x%... 當然賺的比炒房快阿... 阿為啥世芯KY要反彈? 阿跌了40%,碰觸半年線,出大量沒跌破線,外加整個相關族群也都止跌. 所以他搶反彈賺一筆應該今天出場阿. (據二手call訊所知) 阿你....存骨解套了沒?? 要不要乾脆去加入會員還賺的比較多一點..XD 你都相信謝金河了...幹嘛不相信投顧..XD ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/15/2020 18:24:37
推
09/15 18:11, 3年前 , 167F
為啥都只討論房 我身邊投資客炒土地比較多XD
09/15 18:11, 167F
土地要資金很雄厚. 一塊200坪的土地,隨便都要6000~一億.基本款. 並且就算有甚麼租金,相對價格也都非常低. 所以要嘛你全現金,要嘛你還要額外承擔很龐大的七年期土建融現金流壓力. 對個體戶而言,你不是甚麼身價兩億以上的,應該玩不動. 至於集團喔..XD 集團這個,我們個體戶可以賺50%,他們大概能賺到25%就阿彌陀佛了. 不是我不願意相信集團. 而是....你自己看集團平均壽命多久,有幾個有好下場. 到最後都是滿天官司收場...然後一堆人告來告去... 這還是好的. 不好的就是主腦捲款淺逃...XD so...有多少錢做多少事. 自己做自己的就好,不會有任何人干涉和雞雞歪歪. 不合作,不搞集團,不合資.甚麼都不要... 另外補一下. 公寓翻修轉賣的投報率,屌打土地增值. 有興趣自己算一下..XD 所以,當你有選擇的時候,你幹嘛去做賺比較少的?? 那是你手上有3億現金閒錢你沒選擇,所以才只好去做土地.. 因為如果3億拿去買公寓的話,要買100間... 會把自己搞得很累.然後會讓整個濁水溪以南全面缺工. 另外調查局應該會來問一下你現在是甚麼情況. ※ 編輯: ceca (115.43.19.29 臺灣), 09/15/2020 18:45:43
噓
09/16 14:17, 3年前 , 168F
09/16 14:17, 168F
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