Re: [心得] 菜鳥竹科人看房崩潰

看板home-sale作者 (AndyChen)時間3年前 (2020/07/27 16:25), 編輯推噓33(35推 2噓 41→)
留言78則, 36人參與, 3年前最新討論串4/19 (看更多)
長話短說, 訊息提到的3個條件分析： 1. 你學弟在台GG 工作以$來看是有前景沒錯, 此點在買房來說是優勢沒錯。 2. 你學弟工作2年 出社會後競爭者不像學校只有同屆的, 很好理解吧? 出社會後多的是工作 5 年 8 年 10 年同樣想買房的，一般人工作雖不如台GG，但人家幾年下來也不是吃素的。 更遑論該區一堆同樣是gg的學長工作好幾年，比你學弟更有競爭力。(就像你) 難道你學弟區區工作2年就幻想能打趴一票人？ 3. 你學弟存款(資產) 150 萬 資產有沒有更多不清楚，原文只看的到現有資產 150 萬。 這數字肯定不是個有競爭力的數字啊，如果你學弟是白手起家看自己買房，就算在 台GG，只工作2年買不起很奇怪？ 看看多少人買房家裡的長輩幾百萬幾千萬在贊助 的。買房比的是資產不是薪資！ 所以金庸或連公子出生耍廢一輩子都比正常受薪族 賺得多，跟你在哪工作幾年沒啥關聯。 老實說你學弟會有崩潰感，某個程度應該是他自以為在台ＧＧ的優越感吧... 不然是有多少正常的人出社會工作兩年買不起房會崩潰的？ 至於你提到努力的錢被建商賺走了...不知道建商有沒有賺的比政府多？ 君不見每次政府標地越賣越貴？ 土地成本越來越貴，房子能便宜去哪？ ※ 引述《g8peng (Edward)》之銘言： : 最近在帶著幾個學弟看房子 因為房市熱度有點燒到他們 : 他們想趕快進場買個起家厝 : 兩個學弟算一算也工作兩年多了 : 都在護國神G工作 有存了些頭期款 大約150萬左右 : 但是看了一個多月後已經有點崩潰了 : 20年的中古屋開價900萬 室內還很不怎樣 坪數又小 : 個位數年份的中古屋 兩房開價到1000萬 有些地點不錯的還開到1100萬 : 重點是才兩房!! 然後新房子每間都是1300起跳 : 到底新竹人誰買得起這種價位阿 是盤子多還是錢太多 : 學弟已經在想還是買套房自己住等房價崩盤..... : 到底新竹的房子是那些人買起來的?? : 連台積人都覺得貴 就不信其他公司還買得下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.219.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595838318.A.3A3.html
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07/27 16:26, 3年前 , 1F
競爭對手是大媽的小孩啊....
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07/27 16:26, 3年前 , 2F
或是大媽本人
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07/27 16:27, 3年前 , 3F
所以 收入穩定的族群 跟家裡借點錢頭款 就衝吧
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07/27 16:27, 3年前 , 4F
等存到頭款就晚了 通常家裡都會願意幫忙 買房是好事
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無須崩潰 而是要好好想辦法解決問題
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推
07/27 16:31, 3年前 , 6F
沒錯所以我說原Po講的有點怪, 兩個學弟都全部靠自己? 通常
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台清椒家裡爸媽也會穩健有存點錢
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推
07/27 16:32, 3年前 , 8F
我覺得政府根本在賣地 填補財政赤字....
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推
07/27 16:36, 3年前 , 9F
我老婆的客戶隨隨便便就說幫他剛畢業的體育老師兒子出
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500萬買房！GG真的不代表什麼！
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推
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不全是 政府為了建設只好這麼做
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07/27 16:37, 3年前 , 12F
先舉債賣地賺錢還錢順便拉動內需產業
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推
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不過現在全台公寓都漲，的確有些換房家長會拿家裡公寓
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資助，但就變成不同世代綜合資金比較了
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沒有錢 什麼事情都辦不了 會借錢很重要
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公寓資助=>賣公寓換頭期款
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推
07/27 16:44, 3年前 , 17F
拿公寓增貸也行 GG的實力還得起的
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重點是要有頭期 頭過身就過
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推
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政府賣地拉動建設也可以拉GDP阿，下半年不是上調了
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07/27 16:44, 3年前 , 20F
是啊 前幾天新聞有說
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07/27 16:45, 3年前 , 21F
笑咪咪的
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推
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應該說他這個是想要以買代租、自己有房帥一波的心態，不是
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別人成家的預算，所以沒有加入上一代的資源跟別人拼，當然
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買不到理想的
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07/27 16:46, 3年前 , 25F
別人要成家的預算可是雙薪加雙邊長輩呢
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推
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本魯工作超過十年才買房
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推
07/27 16:47, 3年前 , 27F
看他回文的態度 你跟他認真什麼...
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07/27 16:52, 3年前 , 28F
活在ptt以為gg就是一切結果到現實世界才發現不是如此
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07/27 16:52, 3年前 , 29F
只好回ptt高喊居住正義 大概這樣 給你參考
07/27 16:52, 29F
推
07/27 16:55, 3年前 , 30F
抱怨也不會讓房價變低，他平常應該也不關心房市吧
07/27 16:55, 30F
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07/27 17:02, 3年前 , 31F
我前陣子看房子也遇到現金買房不貸的屋主，還買兩間
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，也不是工程師，根本無法等他需要變現降價
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07/27 17:06, 3年前 , 33F
不然就是在高雄只有四坪地跟建商開價五千萬的釘子戶
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，我覺得想在這市場撈的人這麼多，光是憤怒能幹嘛
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07/27 17:08, 3年前 , 35F
原來找父母借錢買房才是顯學，上了一課，投錯胎就沒得
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玩了，哭哭
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推
07/27 17:16, 3年前 , 37F
有點中肯XDDD
07/27 17:16, 37F
推
07/27 17:22, 3年前 , 38F
人本來就站在不同起跑線了，愛和別人比有什麼幫助
07/27 17:22, 38F
推
07/27 17:23, 3年前 , 39F
打工仔就算進了GG也就是多一咪咪錢的打工仔
07/27 17:23, 39F
推
07/27 17:24, 3年前 , 40F
其實他們買的起，只是不甘願，但是現在不買以後會更不甘願
07/27 17:24, 40F
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07/27 17:24, 3年前 , 41F
，未來四年房價只會漲不會跌，菸黨都說他們絕不打房了，還
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07/27 17:24, 3年前 , 42F
不知道要站那邊= =+
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推
07/27 17:25, 3年前 , 43F
因為一堆貸款8位數的
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噓
07/27 17:27, 3年前 , 44F
中肯 台大學霸書卷台積電 遠不如家裡有錢的不是常識?
07/27 17:27, 44F
噓
07/27 17:36, 3年前 , 45F
學校裡 成績是菁英 社會裡 你家有錢才是菁英 懂?
07/27 17:36, 45F
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07/27 17:37, 3年前 , 46F
像是一胎化 六個養一個起點就不同了(X
07/27 17:37, 46F
推
07/27 17:45, 3年前 , 47F
他回文的態度真的神扯
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推
07/27 17:46, 3年前 , 48F
越晚買越貴，到時候越崩潰，不如先跟家裡借點錢來買
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推
07/27 17:50, 3年前 , 49F
看看隔壁八卦板還有新竹房價低所以生育率高的理論呢
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07/27 17:58, 3年前 , 50F
台積電每年徵很多吧 頂多算中產
07/27 17:58, 50F
推
07/27 18:02, 3年前 , 51F
台積電人太多了，loan板信貸的人年薪很多都才100-200
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07/27 18:02, 3年前 , 52F
這個收入的確是中產，不要大頭症覺得自己是菁英
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推
07/27 18:04, 3年前 , 53F
倒是醫師的信貸房貸文 年收400以上的人很多
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推
07/27 18:23, 3年前 , 54F
建商投資刻賺很多，但跟買家無關，買家只要想買了會不
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會虧錢 會不會賺錢，現在的趨勢受薪的一直被政府提款，
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趕快買房加入炒房才能守護財富呀
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推
07/27 18:34, 3年前 , 57F
中肯推，我之前也服務過一個崩潰年輕醫師QQ
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推
07/27 19:06, 3年前 , 58F
先買gg股票 漲到一千賣掉就有頭期款了
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07/27 19:06, 3年前 , 59F
07/27 19:06, 59F
推
07/27 19:58, 3年前 , 60F
中肯
07/27 19:58, 60F
推
07/27 20:22, 3年前 , 61F
覺得沒認真想買吧 真的要結婚生小孩大多數嫌貴還是乖乖買
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07/27 20:22, 3年前 , 62F
了
07/27 20:22, 62F
推
07/27 21:17, 3年前 , 63F
真的中肯，難道買房的都是剛畢業2年的嗎？
07/27 21:17, 63F
推
07/27 21:56, 3年前 , 64F
中肯
07/27 21:56, 64F
推
07/27 22:39, 3年前 , 65F
GG30年不如大地主還是建商剛出生兩年的娃兒，建議這
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07/27 22:39, 3年前 , 66F
樣就崩潰不如投胎救地球
07/27 22:39, 66F
推
07/27 22:42, 3年前 , 67F
身邊買房（雙北）是畢業5-8年的..少數10年以上也有
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07/27 22:43, 3年前 , 68F
人家建商老闆跟地主的小孩是煩惱要怎麼繼承...還有想
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的是這輩子也不會做“別人員工”，你的人生目標就是
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到好學校好公司就輸人很多了。所以做人要謙虛，很多
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穿拖鞋騎孔明車的阿北身家都是幾億的
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07/27 22:45, 3年前 , 72F
我同學他哥在聯發科人家也很努力，但殊不知他爸媽的土
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07/27 22:45, 3年前 , 73F
地繼承後...光收租一個月就百萬起跳。收租一個月抵你1
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/3-1/2年薪，是要怎麼比
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07/27 22:49, 3年前 , 75F
論破
07/27 22:49, 75F
推
07/28 01:00, 3年前 , 76F
原文根本在賣乖
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07/28 01:22, 3年前 , 77F
最近認識買房的GGer32歲 也工作七八年了
07/28 01:22, 77F
推
07/30 04:13, 3年前 , 78F
雙方爸媽都沒錢可以借，是不是先去投胎比較快？
07/30 04:13, 78F
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