Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?

看板home-sale作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間3年前 (2020/07/21 08:49)推噓10(12推 2噓 18→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 我看,在股版發勸世文..就算了 : 居然要回房版發勸世文...=.= : 股票,沒錯很好賺... : 但是你股票要比不動產穩??? : 你隨便去問一個身價不要太多,破5000萬,年齡超過50歲以上的. : 你看他會怎樣跟你講...XD : 這10年大多頭讓一大堆玩股票三年五年八年的,自以為股神... : 對拉,都一直漲,都不會跌.. : 然後滿口一大堆技術分析就算了,還有一大堆基本面阿財報阿OOXX...XD : 然後自己都很厲害,人家都是外行人電電不要講話. : 恩,沒遇過鬼的人都不信有鬼. : 當然遇過一次鬼之後..... : 據我某同學的老婆,家裡就是老爸當年炒股失敗,負債一屁股,一輩子對投資有陰影. : 所以強迫我同學只能做定存,不然一定吵架.....(節哀) : 我表舅,當年也是投資到上億阿(三十幾年前的上億),然後還不是一個金融災難就變負債. : 阿錢淹腳目的時候都很賺得拉.... : 但是突然急殺,你根本腳麻跑不掉..你就一夕之間變乞丐了. : 平常日子過得那麼爽,你沒事幹嘛爽日子不爽爽過要把自己弄成乞丐??? : 股票不是惡,也不是鬼. : 但是股票你要玩,你就要隨時注意各種資訊,隨時關心盤勢變化. : 沒有甚麼無腦存骨這種事情. : 否則,1988年兩千塊的國泰金,1995年兩百塊的第一金,你存到今天剩多少? : 幹嘛?今天25塊,你就不相信他哪天變成15塊永遠起不來?? : 當年那些人也不相信兩千多塊的國泰金崩盤後會一輩子回不去阿.. : 你確定無腦存骨是很穩的?? : 至於說甚麼,你隨時關心玉山金的營收,關心他的資產負債比,關心他的各種營運. : 我問你喔...你這樣叫做"無腦"存骨嗎...XD : 那反過來,4x年前的房子.... : 有沒有無腦買都會賺?? : 真的是無腦阿,阿就無腦買阿...你只要不要沒買.或是買了房貸付不出來被法拍就好了. : 那請問有沒有比股票"穩" : 你今天在討論的是"穩"沒錯吧????不是討論誰賺得快吧? : 賺得快,誰比得過天國一輝阿,人家韓國瑜三個月賺幾千萬...房地產投資哪敢跟他比. : 不然我放空毛寶,六月中到現在,一個月也有10%阿. : 如果每個月都10%,那就120%...XD : 是我炒房短期,還兼開槓桿後的獻金投報的兩倍以上.... : 我自己炒房都賺不贏自己炒股績效了... : 但是我們討論的是"穩"...我應該沒打錯字(雖然打錯字是我的風格) : so... : 無腦存骨的投資法是不存在的. 那是之前沒有0050 0056 現在有ETF 無腦存股就是這樣簡單大盤10000以下開始買進跌越多買越多最好可以跌到6000以下然後10000點以上分批出清漲越高賣越多盤整期間就領股利平均年報酬率要8%以上沒有很難 : 你隨便去問幾個身價幾千萬到幾億的老人,問他無腦存骨到底好不好..XD : 你看他會不會跟你幹古三個小時... : 啊就一堆年輕的沒遇過鬼的,整天以為天不會塌下來,或是塌下來有川普稱. : 甚至最近,沒看到一堆老人都空手... : 對阿,大媽都空手阿..那些你瞧不起的老人,很多萬點後就出清股票... : 就不用講投顧都敢空手. : (並且是好多個..最新內幕消息是連獅公嗆說要漲上一萬五千點的都空手, : 他今天call會員今天出脫所有股票,就算賠錢他也跟會員道歉) : 阿你還在夢想台股上一萬三千點?? : 你確定你知道什麼叫"穩"嗎?? 現在台股就是糕點啦~~ 沒有12000還在大量進貨的啦~ 8500應該要買不敢買還敢說是在存股?? : 當然現在這種盤,也不是不能做多.. : 你大崩盤的時候,也是有股票會漲停,並且逆勢股有時候會囂張到沒人性. : 但是這絕對跟"穩"字扯不上關係. : 越到這種盤,你要做多,你就越需要每天花三個小時五個小時十個小時去研究股票. : 我這種隔壁炒房,股票大媽派的一天都花3~5個小時在看股票... : 這....跟無腦一點關係都沒有... : 要做股票就是要做功課就是要花時間就是要隨時盯盤幹嘛的. : 這就是代價. : 至於買房子.... : 啥?收租很麻煩..XD... : 哀...你一年是花幾個小時在收租拉.. : 我租客一年見一次面,換約簽名蓋章而已.... : 就算遇到爛房客,你要跟她打官司. : 你花的時間精神大概也只是股票的1/100.... : 打官司很麻煩嗎??..XD....你是不是有甚麼錯覺?? : 更何況,我到現在都還沒跟房客打過官司. : 我打的官司是漏水官司...和一些鄰損的調解.. 房子的話現在入手就是高點 2005年不買 2010年不買現在都漲到頂了現在買?? 現在買房 = 12000點才大量買股是一樣的而且對一般人來說買房就是ALL IN 你確定要在股市12000點ALL IN?? : 所以就很奇怪. : 你把宇宙無敵複雜,非常燒腦,然後變化莫測,風險性又很高的股票. : 講成好像閉著眼睛就會賺. : 然後把閉著眼睛買都會賺,極少黑天鵝又不會很麻煩處裡的不動產. : 講成像賭博般的洪水猛獸?? : 這到底是不是你的大腦結構跟我們一般人不太一樣造成的?? : 還是你是火星來的,火星那邊的股票都是無腦買無腦賺. : 無腦多,困霸數鈔票??? : so....在強調一次. : 股票沒有無腦買這種事情. : 另外沒有甚麼每個人都買4x塊台積電,出在3xx塊. : 就像這一波,你是賣在一萬二,買在8523??..... : 你給我豪姣.... : 賠的都不算,都只算賺的. : 跌的時候都不算,都從最低點開始算. : 阿你是投顧老師喔...這種爛招已經爛大街了. : 你還真當我們炒房的都沒碰過股票...XD??? : 但是不動產,我就讓你算阿,你要算10年20年30年40年...隨便你. : 你不要反過來,都只算1995買2002年賣,然後說買房子賠超大這樣誇張就好. : 你抓大區間阿... : 另外,我在強調一次,你今天的萬點跟古早時候的萬點,股票成分差很大. : 你買指數,萬點崩盤,你一直凹凹到今天有賺,拍拍手!!! : 但是你如果二三十年前萬點的時候買的是個股.. 所以說之前個股就有風險放30年有賺有賠但現在有ETF 30年前如果有0050 0056 一抱30年整個投報率也不會輸給房地產啦~~ : 你不要告訴我你現在虧多少...你先告訴我你手上還剩幾張股票沒有下市. : 菜鳥們..你們沒有遇過下市潮,都不怕死的喔. : 2008是因為炸的是美國次級房貸,所以下市的公司並沒很多. : 但是2000年那時候,可是炸死一大堆公司. : 你今天買聯發科這種等級的權值股公司,結果突然沒兩個月告訴你他破產了下市. : 老闆綣款跑路... : 你再想想... : 為啥老人都跟你講,不動產比較穩這句話. : 你40年前買房子,就算你買到唯冠大樓地震倒了. : 你有沒有因為政府救助和社會救助,反而大賺一筆阿. : 你的房子921倒塌了,那你有沒有因此大賺一筆阿..XD : 至於一般的房子就不用說了...幹嘛?放40年你還虧錢??? : 阿你今天比的是穩沒錯吧.... : 那請問,這樣你還是堅信金融股比不動產穩?? : 那我還真的沒辦法. : 我勸世也只能勸到這樣. : 反正到時候撞鬼的又不是我...XD : 菜鳥.. : 沒遇過鬼,不代表這個世界沒有鬼. : 自己菜不要以為別人都是外行人.... : 另外. : 一萬兩千點叫人家存股. : 這到底是啥居心. 不動產也沒有不好但重點是現在就是高點整個社會的氛圍就是要打房不打房起碼也不會再讓房價像前幾年這樣漲 2004~2014 怎麼買怎麼賺只有漲不會跌這個就是大多頭 2014~2016 已經算漲到最高點了這3-4年其實漲不大動有的區域甚至小跌... 這種現象就是高點在硬撐只要一個點火就是要跌了目前可以看得到的就是屯房稅至於跌多跌少不知道其實就是看政府啦要不要讓房價跌只是政府的一句話而已 : 這是高手在做的,還是根本就是有心人士在帶風向?? : 阿你一萬兩千點都不會跌就是了,要漲上兩萬點就是了. : 阿現在全世界基本面都很爛都是假的就是了(不是很愛看基本面) : 阿你川普民調那麼低,他之後不會選不上就是了. : (拜登不是嗆不會灑錢救投資市場,這個新聞你有看到吧) : 你確定一萬兩千點跟人家講,存骨比屯房穩. : 你是摸著良心在講話? : 還是你根本就是故意的,並且只要反對你的都要被你嗆是股票外行人??? 存股買房收租都很穩阿~ 如果只是要6%左右的報酬率 0050 0056 無腦買就是穩但股票房地產都一樣高點就是最大的利空沒有人在12000點在存股的啦~~ 高點買房地產也是一樣你10年前買 15年前買穩賺不賠賺多賺少而已 5年前才買的都有賺有賠了現在才在買房? 輸面就是比較大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.72.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595292584.A.636.html

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dragontwo

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flexin

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s26492755

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摔到3000點?? 那就買更多啊~ 所以這樣的操作不是早知道8500是低點而是買在相對低點缺點就是資金沒有ALL IN 像我從12000跌到8500 也才買了40%資金左右而已我也以為會跌到6000點阿~ 所以子彈要準備好... 最後結果目前就是彈到12000 目前獲利就是30%左右阿~~ 當初就是跌太少所以才賺不多如果真的可以跌到6000點甚至5000點資金大量ALL IN 回到10000點獲利才會有80%以上

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piliwu

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piliwu

07/21 09:50, 3年前 , 12^F

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就0056吧~~ 當初22左右買了2張放了10年每年配息目前成本就10塊多吧~ 以今天收盤價來說 10年前這個操作獲利就是300% (股利+價差) 前幾個月 0056又回到22 又買進了2張這個操作目前獲利就只有30% (價差)

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rig2121

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不是要抓到絕對高點只要看"相對"高點就行了 (而且這很簡單) 8500 相對 12500 就是低點當然有可能更低 6000 5000... 但像我說的股市可以更低的話未來只會讓你獲利更高 ※ 編輯: aass5566 (36.238.72.24 臺灣), 07/21/2020 10:31:03

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Unsullied

07/21 10:33, 3年前 , 22^F

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不用無限阿... 所以才說之前在8500點我也才買了40%資金 7000點資金部位 50% 6000點 60% 5000點 70% 4000點 80% 3000點 90% 就算只有100萬也可以分批進場阿~~ 簡單的數學問題而已... 雖然資金沒有ALL IN 就會賺比較少但穩穩賺安全賺才是最重要 ※ 編輯: aass5566 (36.238.72.24 臺灣), 07/21/2020 10:38:32

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askachage

07/21 12:24, 3年前 , 23^F

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askachage

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Garbolin

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