Re: [閒聊] 請問房地產投資和股票投資哪一個穩?

看板home-sale作者 (3d)時間3年前 (2020/07/19 22:13), 編輯推噓2(2推 0噓 6→)
留言8則, 3人參與, 3年前最新討論串4/12 (看更多)
※ 引述《futureroad99 (hello)》之銘言： : 金融股抓定期進場 淨利5~6%感覺不是很難~長期也不用管理~脫手也快! : 房地產投資淨利要5~6%感覺非常難?還要管理出租!! : 如果有資金大家會怎樣選擇? : 現在感覺市場不缺錢~該怎樣把錢放在適合的市場呢?? 有一個又有地產的安全性又有股票的方便性，REIT 美國REIT蠻多種的，我們只管包租公的REIT 全美包租公排名 https://www.nmhc.org/research-insight/the-nmhc-50/top-50-lists/2019-owners-list/ https://bit.ly/2CQF8Z2 第一大，集中在中部，這次covid-19影響小。 https://i.imgur.com/URAvJN6.png
集中在中部，這次covid-19影響小。 東西岸，有影響 https://i.imgur.com/eaGtYAS.png
南部東西岸都有，有影響 https://i.imgur.com/uAjf6sW.png
特別介紹非包租公但完全不受影響的American Tower https://i.imgur.com/7kJU2Zm.png
還創新高，殖利率超低，大家搶著買。看好就算關在家裡還是需要基地台上網。 包租公股票殺下來，因為租金降低了，房價下跌了。但如果你真的長期看好房價，那就可以逢低承接 https://i.imgur.com/f8G5kAJ.png
美國下半年房市，預測蠻慘的就是 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.34.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595168011.A.93C.html
推
07/20 01:07, 3年前 , 1F
American tower，不如Crown castle
07/20 01:07, 1F
→
07/20 06:47, 3年前 , 2F
真的，殖利率比AMT棒。這些Tower股都很神奇
07/20 06:47, 2F
推
07/20 08:42, 3年前 , 3F
REITs台灣也有也炒過還給分離課稅，結論就是台灣人不是很
07/20 08:42, 3F
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07/20 08:42, 3年前 , 4F
愛
07/20 08:42, 4F
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07/20 09:12, 3年前 , 5F
REITs也有危險的，mall REITs，hospitality REITs都不是很
07/20 09:12, 5F
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07/20 09:13, 3年前 , 6F
安全，但第一波來台灣的好像是這些。不過喜歡玩股票的不
07/20 09:13, 6F
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07/20 09:14, 3年前 , 7F
喜歡REITs，上下浮動太小。
07/20 09:14, 7F
→
07/20 09:16, 3年前 , 8F
台灣好像自己也有搞REITs，不過弄的不好。
07/20 09:16, 8F
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