Re: [閒聊] 肺炎疫情對於地價和房市有甚麼影響嗎？

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間4年前 (2020/04/05 08:10), 編輯推噓19(21推 2噓 151→)
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清明連假繼續宅在家天馬行空的想法 後來發現除了自主隔離好用之外, 這年頭要是一不小心給在家工作, 離家裡沒有太遠的淡水新市鎮小房 拿來當工作室感覺也是個不錯選擇, 還可以拿來當儲藏室堆自己的收藏品 目前看起來WFH的風潮越演越烈的感覺, 在家裡跟小孩擠著工作真的不方便啊 ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 這幾天在想 : 如果需要自主隔離 : 好想去淡水新市鎮買間小套房 : 耍廢當宅看海喔 : 沒有家, : 自主隔離都不知道去哪裡 : ※ 引述《chocholove (可愛小球球)》之銘言： : : 股市遇到這種不可測的災難就一堆人撤場 : : 那不動產的價格是否有影響呢？ : : 能夠從哪些指標去觀察？ : : 或是有怎樣的推論？ : : 大家覺得呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.29.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586045430.A.ABC.html
推
04/05 08:11, 4年前 , 1F
低調
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04/05 08:12, 4年前 , 2F
推錯
04/05 08:12, 2F
噓
04/05 08:14, 4年前 , 3F
低調
04/05 08:14, 3F
推
04/05 08:51, 4年前 , 4F
記得淡水偏潮濕，小心發霉
04/05 08:51, 4F
推
04/05 09:00, 4年前 , 5F
在家的時間多了 也可能不小心在院子裡挖到黃金和石油
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推
04/05 09:08, 4年前 , 6F
你不如住台中高雄比較爽
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→
04/05 09:11, 4年前 , 7F
美國商用房地產抵押債券開始炸了
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推
04/05 09:18, 4年前 , 8F
早說過，美國債很容易爆
04/05 09:18, 8F
推
04/05 09:19, 4年前 , 9F
而這次可以崩潰多深都是看債市爆的程度
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04/05 09:19, 4年前 , 10F
我川都破產五次
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04/05 09:19, 4年前 , 11F
房貸放爛房子拋給銀行就好
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04/05 09:20, 4年前 , 12F
窮人卡刷爆申請破產，還不可以查封他某些州的房子
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04/05 09:20, 4年前 , 13F
所以災難來了，就會變成惡性崩潰
04/05 09:20, 13F
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04/05 09:21, 4年前 , 14F
台灣是金融管非常多又超怕死的國家
04/05 09:21, 14F
推
04/05 09:21, 4年前 , 15F
淡水 第一個繃的就他了
04/05 09:21, 15F
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04/05 09:21, 4年前 , 16F
台灣窩久了，無法理解外面世界的人是怎樣不怕死
04/05 09:21, 16F
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04/05 09:22, 4年前 , 17F
QE目前也是為了就債市
04/05 09:22, 17F
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04/05 09:22, 4年前 , 18F
但很可惜，封城不解，只是越救洞越大
04/05 09:22, 18F
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04/05 09:23, 4年前 , 19F
反正這次看起來，後面股市還有得崩
04/05 09:23, 19F
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04/05 09:23, 4年前 , 20F
2008第一個反彈波可是震盪了三個月
04/05 09:23, 20F
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04/05 09:23, 4年前 , 21F
現在第一個反彈波才震盪3個星期，大家敬請期待
04/05 09:23, 21F
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04/05 09:24, 4年前 , 22F
等到第一個反彈波手癢的人都跳入股市，大跌就來了
04/05 09:24, 22F
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04/05 09:24, 4年前 , 23F
因為下次崩的時候，就沒支撐
04/05 09:24, 23F
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04/05 09:24, 4年前 , 24F
震盪的越久，之後崩越慘烈
04/05 09:24, 24F
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04/05 09:25, 4年前 , 25F
而崩的引爆點，就是各大小金融機構的破產
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04/05 09:25, 4年前 , 26F
QE阻止不了他們破產，只有解封城才救的了他們
04/05 09:25, 26F
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04/05 09:26, 4年前 , 27F
而一家破燈下就十家破，之後一起倒，就大家的也要倒啦
04/05 09:26, 27F
推
04/05 09:33, 4年前 , 28F
槓桿五倍的東西，卡流動一定炸。數學不好沒救
04/05 09:33, 28F
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04/05 09:33, 4年前 , 29F
3/6就炸過了
04/05 09:33, 29F
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04/05 09:34, 4年前 , 30F
週末炸是抄一波石油
04/05 09:34, 30F
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04/05 09:35, 4年前 , 31F
覺得自己股神可以開槓桿下去
04/05 09:35, 31F
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04/05 09:35, 4年前 , 32F
後面還有得炸，失業人數暴增問題不只是失業
04/05 09:35, 32F
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04/05 09:35, 4年前 , 33F
而是那些本來聘僱員工的公司店家，都在倒閉中
04/05 09:35, 33F
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04/05 09:35, 4年前 , 34F
這些倒閉都是不良債的產生
04/05 09:35, 34F
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04/05 09:36, 4年前 , 35F
從失業率暴增就可以看到公司大量破產
04/05 09:36, 35F
推
04/05 09:37, 4年前 , 36F
極短期利率波動 拿來當做實質地產價值，別當人白痴啊
04/05 09:37, 36F
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04/05 09:38, 4年前 , 37F
死的只有槓桿，但是你看小英會不會下個月直接降到0.5%
04/05 09:38, 37F
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04/05 09:39, 4年前 , 38F
牛市反折就是槓桿死光而已，喔最低價格的變動還真的小
04/05 09:39, 38F
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04/05 09:40, 4年前 , 39F
變化多少自己找吧，不過網路上沒資料XD
04/05 09:40, 39F
還有 95 則推文
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04/05 10:02, 4年前 , 135F
我啊 定存快到期了 中間還順便槓桿衝一下金債
04/05 10:02, 135F
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04/05 10:02, 4年前 , 136F
等到台灣如果有疫情爆發,鎖城,才是挑戰真本領的時候.
04/05 10:02, 136F
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04/05 10:02, 4年前 , 137F
不過其實.與其觀察美國,不如先觀察歐洲.
04/05 10:02, 137F
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04/05 10:03, 4年前 , 138F
歐洲應該會更先爆發刺激的事件.
04/05 10:03, 138F
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04/05 10:03, 4年前 , 139F
一月份都提示了XD還是一堆人不懂
04/05 10:03, 139F
推
04/05 11:13, 4年前 , 140F
大爆炸 噴到天上 井噴啦
04/05 11:13, 140F
推
04/05 11:27, 4年前 , 141F
美國應該會救 不然骨牌倒 大家都受不了 而且疫情不是幫個人
04/05 11:27, 141F
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04/05 11:28, 4年前 , 142F
撒錢師出有名 不會不敢撒
04/05 11:28, 142F
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04/05 11:28, 4年前 , 143F
之前好幾次證明 這跟雪球角一樣 你越晚灑 越難抑制
04/05 11:28, 143F
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04/05 11:29, 4年前 , 144F
一開始就要押住 不囉嗦 你等到全市場都只想要持有現金
04/05 11:29, 144F
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04/05 11:29, 4年前 , 145F
根本就救不了
04/05 11:29, 145F
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04/05 11:29, 4年前 , 146F
居然討論起了金融大勢了... 我的想法是後疫情時代不動產需求
04/05 11:29, 146F
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04/05 11:29, 4年前 , 147F
所以馬上就是零利率+無限QE+直接國民給消費券
04/05 11:29, 147F
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04/05 11:29, 4年前 , 148F
會有很大的改變, 商場街邊店甚至市中心商辦個人覺得有危險
04/05 11:29, 148F
→
04/05 11:30, 4年前 , 149F
目前債券 是還只願意投資到投資等級 但是我猜後面會買ETF
04/05 11:30, 149F
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04/05 11:30, 4年前 , 150F
直接學日本央行啊 我就SPY買起來 怎樣
04/05 11:30, 150F
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04/05 11:31, 4年前 , 151F
他還有一點可以說服國會 如果大陸一波買低價波音這種公司
04/05 11:31, 151F
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04/05 11:32, 4年前 , 152F
事關國家安危 灑錢到大企業 也是師出有名 灑起來
04/05 11:32, 152F
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04/05 11:33, 4年前 , 153F
要是他們參眾議會都過 能讓FED買 大型ETF 像是SPY這種
04/05 11:33, 153F
推
04/05 11:36, 4年前 , 154F
回原PO 我覺得會 強迫人類往下一步邁進
04/05 11:36, 154F
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04/05 11:36, 4年前 , 155F
公司要是WFH也沒差 之後乾脆繼續 或者縮小上班人數省成本
04/05 11:36, 155F
→
04/05 11:37, 4年前 , 156F
然後發現 沒出遊好像也還好 減少出遊 ㄎㄎ
04/05 11:37, 156F
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04/05 12:18, 4年前 , 157F
撒錢師出有名, 但問題是撒多少? 現在財政支出已經撒兩兆了
04/05 12:18, 157F
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04/05 12:19, 4年前 , 158F
美國政府沒有多少錢能撒
04/05 12:19, 158F
→
04/05 12:26, 4年前 , 159F
央行QE雖然理論上無限, 但只要仍然只是在次級市場操作, 就
04/05 12:26, 159F
→
04/05 12:26, 4年前 , 160F
只能壓低利率加大槓桿, 對於真的有破產疑慮而借不到錢的企
04/05 12:26, 160F
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04/05 12:28, 4年前 , 161F
業幫助有限, 而且如果通貨緊縮, 貨幣乘數效應開始收縮, QE
04/05 12:28, 161F
→
04/05 12:29, 4年前 , 162F
也難以對抗貨幣收縮的力量
04/05 12:29, 162F
→
04/05 12:30, 4年前 , 163F
而且你真的讓央行去融資給有破產疑慮的企業, 很可能就是
04/05 12:30, 163F
→
04/05 12:30, 4年前 , 164F
美元一起出問題
04/05 12:30, 164F
推
04/05 12:48, 4年前 , 165F
比較想知道這次影響的零星社區 政府都不敢講....
04/05 12:48, 165F
噓
04/05 12:58, 4年前 , 166F
因為講了房地產就爆了阿 誰敢講 講了更沒人看房
04/05 12:58, 166F
推
04/05 15:06, 4年前 , 167F
貸款八成不就是槓桿五倍 科科 房蟲準備崩崩吧
04/05 15:06, 167F
→
04/05 18:08, 4年前 , 168F
你先算一下資債比目前多高，再打個五折就是未來的房價
04/05 18:08, 168F
推
04/06 01:52, 4年前 , 169F
美國這樣灑當然怕美元出問題 但不持有美元 要持有什麼?
04/06 01:52, 169F
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04/06 01:52, 4年前 , 170F
EUD? 別鬧了 政治不統一 永遠都難搞
04/06 01:52, 170F
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04/06 01:53, 4年前 , 171F
RMB?? 這更是笑死人
04/06 01:53, 171F
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04/06 01:53, 4年前 , 172F
黃金? 這波證明無效了
04/06 01:53, 172F
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04/06 01:54, 4年前 , 173F
真的要講優於美金現鈔的 我覺得就是種子 牲口 能源 這些
04/06 01:54, 173F
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04/06 01:54, 4年前 , 174F
拿滿手EUD RMB 黃金 VS 美金 我覺得沒得談就是了
04/06 01:54, 174F
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