Re: [請益] 房價未來長期若下跌

看板home-sale作者 (aquaair)時間4年前 (2020/03/29 17:53), 編輯推噓26(27推 1噓 19→)
留言47則, 28人參與, 4年前最新討論串8/11 (看更多)
※ 引述《ng101281 ()》之銘言： : 如果這波疫情持續很長，觸發房價大幅下跌 你先假設了疫情持續很長，再假設了房價"大幅"下跌 : 加上台灣人口紅利今年開始反轉 人口總數今年開始下跌，但15~64歲的人口總數是從102年的7月就開始減少了 : 已目前已有抑制炒房的政策 : 台灣租金投報率又全球低水平 : 因此看似只有剛性需求支撐房價 : 那這樣假設未來到30年 假設X3 : 假設利息跟通膨吃掉 假設X4 : 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬 : 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬？ : 這樣一堆已購的人不就財產大縮水 : 政府因此會阻止這樣的事情發生 : 但會抵擋的住供過於求的情況嗎？ : 最近考慮買房，但考慮考慮著就實在很難抉擇， : 以前台灣因為人口還是一直增加，似乎很保證未來一定會漲 : 所以說買房考慮太久會越買不起 : 但現在多了些長期變因（人口）加上短期變因（疫情） : 不知大家想法如何？ 你一直都在假設 現在直接把你的每月收入、存款加一加，看夠不夠買你心目中的房子 不夠就繼續租或看更外圍 夠的話就趁現在疫情氛圍當下去找仲介 魯宅我從大學(200X年)開始上ptt，大學時就有來home-sale版看文章 那時對ceca大的文章嗤之以鼻，覺得無良商人吃人血肉 到後來出社會後發現最吃人血肉的就是政府，ceca只是誠實的說出來他怎麼吃人血肉 目前政府有做出任何平抑房價的政策嗎?? 不用已立法的政策，只要是上新聞的任何草案或構想 我最近只知道房屋貸款利率又降了的新聞而已 日頭赤焰焰，隨人顧性命，這政府對有屋族友善對無屋族不友善時， 你是該加入有屋族呢?? 還是在街頭大聲疾呼要公平正義的租屋族?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.211.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585475611.A.8F2.html
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03/29 17:58, 4年前 , 1F
有屋族占人口80-85%，你覺得照顧15%利益？
03/29 17:58, 1F
推
03/29 17:58, 4年前 , 2F
房屋自有率80％，所有官員政客民代都是站80％那邊的
03/29 17:58, 2F
推
03/29 18:00, 4年前 , 3F
沒用啦～就說這邊一堆被害妄想症的，像這篇最開始的原po，
03/29 18:00, 3F
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03/29 18:00, 4年前 , 4F
全部都假設然後導出來的結果也一堆人很嗨= =
03/29 18:00, 4F
推
03/29 18:02, 4年前 , 5F
且如你說的你200x就開始來看了，跟我前幾篇推的文講一樣，
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03/29 18:02, 4年前 , 6F
每次都麻一堆年初跟你講等下半年就知道，下半年跟年講等
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03/29 18:02, 4年前 , 7F
明年就知道，你跟他講一堆也沒用，最後就開大絕嗆你，是
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03/29 18:02, 4年前 , 8F
不是想騙我上車？急了？套了？
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推
03/29 18:05, 4年前 , 9F
跟你
03/29 18:05, 9F
推
03/29 18:13, 4年前 , 10F
以前也討厭ceca 的文章，但現在覺得他很誠實說出政府在幹
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03/29 18:13, 4年前 , 11F
嘛+1
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推
03/29 18:47, 4年前 , 12F
有些人的腦袋無法接受現實
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03/29 18:47, 4年前 , 13F
每天只會說 你是不是套很多 套急了
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推
03/29 18:51, 4年前 , 14F
成長從不看sway開始
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484有人不知道80%怎麼算的
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推
03/29 19:06, 4年前 , 16F
買不起的人還是買不起
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03/29 19:11, 4年前 , 17F
我剛出社會時還是做公共住宅研究 站張與花那頭的 現在
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03/29 19:11, 4年前 , 18F
一整個現實化了
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推
03/29 19:13, 4年前 , 19F
這裡一堆裝睡叫不醒的，口袋一點錢以為每個人都想騙他，
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03/29 19:13, 4年前 , 20F
要被騙你還沒有資格？
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推
03/29 19:31, 4年前 , 21F
當你生在資本主義國家就按照規則走吧 而不是不願意盡社
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03/29 19:31, 4年前 , 22F
會主義的責任 又想要社會主義的好處
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03/29 19:32, 4年前 , 23F
那不叫主張照顧弱勢 那叫做自私
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推
03/29 19:33, 4年前 , 24F
其實想開點，有這些叫不醒的，世界才有救啊，才有低端人口
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03/29 19:33, 4年前 , 25F
啊。而且有很多笑點可以看啊！
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推
03/29 19:43, 4年前 , 26F
基本工資一直調錢越來越薄，房價會跌也有限
03/29 19:43, 26F
推
03/29 20:12, 4年前 , 27F
我兩個都不想 只想在旁邊看這遊戲的結局
03/29 20:12, 27F
推
03/29 20:36, 4年前 , 28F
以前看ceca推文沒有，但其實是事實
03/29 20:36, 28F
推
03/29 20:40, 4年前 , 29F
Ceca就曾指出政府是共犯結構，政府賣地越貴房就越貴
03/29 20:40, 29F
推
03/29 20:58, 4年前 , 30F
反正不管天災地變 戰爭瘟疫 都只會井噴 快買
03/29 20:58, 30F
推
03/29 21:33, 4年前 , 31F
空軍名嘴也都是有屋族.....
03/29 21:33, 31F
推
03/29 21:37, 4年前 , 32F
沒想過疫情嬰兒潮是吧？xd。當外頭感覺很危險夫妻只能
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03/29 21:37, 4年前 , 33F
待家的時候，會有什麼火花呢？
03/29 21:37, 33F
推
03/29 21:55, 4年前 , 34F
應該是疫情離婚潮 整天面對面，看得面目可憎。
03/29 21:55, 34F
推
03/29 22:56, 4年前 , 35F
明知規則這樣,你們也要自命清高被吃我也覺得蠻好笑
03/29 22:56, 35F
推
03/30 00:00, 4年前 , 36F
嬰兒潮+1
03/30 00:00, 36F
推
03/30 01:20, 4年前 , 37F
保險套都停產後，嬰兒潮再現
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推
03/30 05:37, 4年前 , 38F
總要想理由騙自己啊
03/30 05:37, 38F
噓
03/30 08:53, 4年前 , 39F
房蟲真的很愛幻想，還嬰兒潮咧～～
03/30 08:53, 39F
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03/30 10:11, 4年前 , 40F
買在2014-2015高點者 心情一定不是很美麗
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03/30 10:13, 4年前 , 41F
又碰上這疫情 沒在高點買股買房者 最清心 耐等買點
03/30 10:13, 41F
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03/30 12:24, 4年前 , 42F
相信政府 萬家買
03/30 12:24, 42F
推
03/30 12:57, 4年前 , 43F
20幾歲沒錢租房理所當然 35以上你還租？ 抱歉 你就是社會
03/30 12:57, 43F
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03/30 12:57, 4年前 , 44F
最底層的15%
03/30 12:57, 44F
推
03/30 14:45, 4年前 , 45F
那如果3-40多歲了還在賴家是社會最底層5%？
03/30 14:45, 45F
推
03/30 15:54, 4年前 , 46F
雙北不買合理 出了雙北還租 那真的是自己的問題
03/30 15:54, 46F
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03/30 15:56, 4年前 , 47F
在SWAG同溫層流連 是不會長大的
03/30 15:56, 47F
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