Re: [閒聊] 為何居住正義在全世界都實現不了?
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 房地產最終會寡占是全世界從古到今都有的問題
: 從古羅馬古中國到現在歐洲日本美國都是
: 主要原因兩個: 收入差異 遺產繼承
: 遺產繼承很容易理解
: 一代傳一代 財富一直累積
: 收入差異很多人就茫然了
: 不用講什麼王永慶郭台銘
: 講一般醫師、直銷業、稍微做起來的餐廳老闆、自營商、小工廠 等等
: 給你居住正義好了
: 你月入三萬 年收36萬 六倍房價所得比 216萬
: 讓你買一間全新的 電梯三房平車
: 那請問一下 月入三十萬的 醫師、自營商
: 不就買十間????
: 電梯三房200萬
: 那路邊店面大概也才600萬
: 月入30萬 年收360萬
: 等於兩年買一間店面
: 給他四十年 他買下二十間 整排店面
: 他小孩繼承後
: 就是二十間店面無腦收租
: 租金拿來繼續買店面 無腦循環.....
: 房地產就是這樣自然型成寡占的
: 全世界都這樣
: 人類自古以來也都是這樣
: 你說居住正義
: 把房打下來 讓你買的起
: 笑死 那收入幾十萬的醫師、自營商、工廠老板
: 不就更買的起
: 你買一間 他買十間
: 靠背 幾十年後不是照樣寡占XD
這個問題很簡單
因為很多人都沒有買房的概念
有群line裡朋友年收有200-300
居然有好幾個人在抱怨房價高
都已經結婚有小孩了還在撐
不願意買
美國快樂印鈔票
把通膨輸給全世界使用美金計價或親美的國家
台灣只好跟著印
所以薪水雖然沒漲
雞排卻越來越貴
25年前雞排25
現在雞排都要60-70了
再20年後雞排會不會破百?
雞排破百大家要吃
工資勢必會調漲
原物料也漲
所以期望房子逆勢而跌?
1200萬的房子貸八成
一個月利息也才1萬多2萬
比房租還便宜
就算還個30年又怎樣
這30年你還是需要地方住啊
住本來就要錢啊?
現在的利率又不是像以前一樣15%,18%
現在是1.6%
還給你寬限期
一般大家貸30年是方便資金運用
大部分人在15年左右就能清了
現在買房就想成跟銀行租房子
好處是期滿之後銀行就把房子給你
繼續跟房東租20年
房子也還是房東的
雞排一片就變成100元
故事說爛了
租了10年付了200萬租金
結果房東400萬的房子漲成800萬賣給房客
更慘的是這10年股市陸續輸了200萬
所以房客花了1000萬買了一間自己住了10年的房子
這10年什麼都不敢裝潢
終於可以好好裝潢了
居住正義
喊破喉嚨也沒人幫你
弄幾間社會住宅安撫安撫
你以為社宅真的幫到你了嗎?
錯!是害了你
因為爽爽住在裡面
就不會去買房
將來房價更高就更買不起
房價高是印鈔票印出來的
不是投資客炒出來的
只是投資客明白這個道理
搭著世界潮流的順風車罷了
喊居住正義要逆著全世界幹
有可能嗎?
最後一定被冷處理
結論:
工作穩定 有家庭 或是自住需求
負擔得起就買吧
不要一天到晚懷疑別人是多多
這只是經驗分享而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579172661.A.BBC.html
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空空買房一秒變多多
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他們是一直活在房價不應該這麼高的陰影
然後每天森七七
早年台灣人喜歡存錢
但美國金融遊戲早就影響我們
不然新聞怎麼報導魏XX貸款99%買X寶
還奢望有一天滿手現金抱去買房嗎?
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 01/16/2020 19:29:50
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所以香港是宇宙奇蹟?
台灣只有台北市世界奇蹟吧?
收入50000
沒有富爸爸
硬要住台北就真的只好去抗議了
不然基隆桃園的房價都很親民
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香港的檔房也比我們多很多
而且香港有健保嗎?
收入多扣除房屋開銷也比我們生活壓力大很多
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出了雙北
台灣到底還有哪裡房價高不可攀?
以桃園或基隆到台北的通勤
其他國家隨便通勤的距離都更長
如果連桃園基隆都無法買......
那真的也不是政府的問題
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看來你很適合移民
全世界只有10國家不適合你
https://buzzorange.com/vidaorange/2019/03/20/taiwan-eastasia-happiest/
不要人在福中不知福了
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快移民吧
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國家居民快不快樂
不是用房價單一變相可決定
用快樂指數最客觀
不然怎麼比?
各國制度不一樣
稅收不一樣
福利不一樣
宗教不一樣
政治不一樣
我以為我們是討論房價? 所以台積電工程師薪水關房價什麼事?
沒有長工時 哪來的便利性?
你在享受便利性的時候 有沒有抱怨為什麼便利商店要開24小時
這些都是息息相關的
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當然可以抱怨
言論是自由的
沒人能勉強
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是不是
明明年收200-300很好買
卻在那邊喊房價貴
是不是很有事
重點是喊得越大聲的
越愛強調居住正義的
就是最想買的
算一算 OK就買啊
從此不用再每天森七七
過著踏實的人生
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真的沒那麼多房蟲
房地合一之後房蟲都不房蟲了
頂多就剩下ceca這種房老虎
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