Re: [閒聊] 公設的由來與都更未來
屋主自己重建現在就可以囉, 不過目前似乎得
公寓百分百屋主同意, 這超難的
然後, 原本五樓舊公寓土地跟舊建物多數應該
是容積率或建蔽率超標的, 所以就算原地重建,
屋主又可以拿回一樣坪數, 應該還是得蓋得更
高, 加上地下室停車位等跟建築規劃, 過程跟
成本應該也不容易
建築設計, 結構, 營造, 監工, 跟跑照這些都
要住戶處理囉
好像不是樓上樓下說一說就打發的
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 針對這一點，其實就可以拿出來討論。如果屋主們自己討論好自行蓋一棟屋主自己喜歡的
: ，一坪8萬左右大家分一分就好了，然後土地一樣留給原屋主，這樣不是很好？ 也有有達
: 到都市更新的效果。為何一定讓建商把4-5層樓蓋成15-20層樓？ 這個我真的不懂，我只
: 知道這樣以後房屋只會越來越多，實際上人根本沒這麽多，這部分唯一想到的就是爽到建
: 商。 因為屋主們自行重蓋一樣房子變成新的，一樣可以帶動房地產需求，家具家電什麼
: 的搞不好也會換新。
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