Re: [心得] 未來房價的隱憂

看板home-sale作者 (我可以看見嗎)時間4年前 (2019/11/24 12:12), 4年前編輯推噓15(18推 3噓 22→)
留言43則, 20人參與, 4年前最新討論串9/19 (看更多)
※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言： : 找不到滿意6千萬30年內大安區房子， : 你為何買不起蛋黃之迷就解開了！ 我沒有要買台北房子 你搞錯了吧 我來台北就只是暫時打工而已 等過幾年 賺飽了後 就會退休了 或者是回到中部找份輕鬆的工作做 我爸媽在中部就有2000萬的土地房子了 : 香港的抗爭各為其主，不用盡信媒體。 : 這些基本不會在台灣發生，所以這段鬼扯淡。 是鬼扯淡嗎?? 鬼扯蛋嗎?? 下面這些事件也是鬼扯蛋嗎？ 1995年台海飛彈危機 1997年亞洲金融風暴 2003年SARS 2008年雷曼次級房貸導致 金融海嘯 2019年香港反送中事件 中美貿易戰 : 股、房、債是不同的資產類別，可以同時有， 本來就能同時有‥ 但是投資房產的話 未來的房價有疑慮 : 房價高現在是歷史高， : 股、債不都是嗎... : 偶爾修正後，以後一樣都會繼續高。 : 個人首購住房的貸款極優惠， : 舉債能量要找機會利用， 都是新高啊…沒錯啊 股票 可以放空 借券放空 來賺錢 可以期貨 選擇權放空來賺錢 房子要怎麼借房放空??? : 591上，台北市出租公寓是用天計算的， : 我出租2間都2天，你來説説看誰看誰臉色， 你才租2天而已？這又代表什麼？ 一堆房東手上 的套房 想租但是租不出去， 房東想提高房租 但沒人想租 因為有更便宜的房子可以租 我房東就有好幾間套房 等著來租 我朋友就住同一間房子 幾十年 但是換了三個房東了 還想賣給他這間40年的老房子咧 但我朋友不要 已經買新房在花蓮了 爽爽收花蓮的租金 (買600多萬 月租2萬) 而自己在台北租便宜的房子 在台北工作賺錢 ， 因為他退休後會回花蓮! : 這十年雙北空屋率一路下降， : 我之前文章就po過了 空屋率的計算是用低密度的電來計算的 也就是我這間房子如果是租屋的話 不算是空屋喔!!!!(因為我有用電啊) 但實際上 雙北就是一堆租屋的 雙北一堆大房東 買來租給房客 所以持有房屋的 能買的起房子的人 是會越來越少的!!!! 台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率 的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量 除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。 : 你年收前面不是有説250萬？ : 1000萬利息，一年才15萬，為什麼沉重？ 你跟銀行借1000萬 除了利息之外 要還本金的 又不是只要還利息而已 還是你借給我1000萬 我每年給你15萬的利息就好 本金都不用還呢？ 而且就算我還的起 利息又怎樣？ 又不代表多數人都還的起利息 (大部份的人的年收 連100萬都不到) 像我前同事 年收有110萬 但只有在三重 租1萬8的公寓而已 既然不是大部份的人付擔的起房貸 那表示只有少數人買的起房子而已 所以房子會越住越老 但是建商還是會不斷蓋房子啊 呵呵… https://i.imgur.com/ZwqD24a.jpg
根據行政院主計處 年收109萬的 是超過90%的人(D9) https://i.imgur.com/DfdsAhd.png
我同事的分紅越來越少 軍公教福利跟退休金被砍 勞保也要破產了 台灣並沒有 越來越好 能買的起房子的人 是會越來越少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.15.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574568756.A.827.html
推
11/24 12:14, 4年前 , 1F
對呀，所以同意你加油繼續租房子
11/24 12:14, 1F
我現在就爽爽租屋啊 所以不需要任何人幫我加油呀 謝謝
→
11/24 12:21, 4年前 , 2F
買房沒有那麼難，是想買精華地段的房子難
11/24 12:21, 2F
推
11/24 12:22, 4年前 , 3F
說的沒錯啊，家裡有繼承的話根本也不需要多花錢買房～
11/24 12:22, 3F
→
11/24 12:22, 4年前 , 4F
看怎麼運用而已～
11/24 12:22, 4F
推
11/24 12:24, 4年前 , 5F
有想過建商沒地蓋房子嗎？ XD
11/24 12:24, 5F
※ 編輯: fantasy14 (111.71.15.4 臺灣), 11/24/2019 12:34:21
噓
11/24 12:32, 4年前 , 6F
套房難租？你在哪個平行時空？我五天租掉五間
11/24 12:32, 6F
推
11/24 12:35, 4年前 , 7F
中部套房超夯
11/24 12:35, 7F
→
11/24 12:36, 4年前 , 8F
我手上的套房都滿租了，你確定你在講台北？我朋友做套房
11/24 12:36, 8F
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11/24 12:36, 4年前 , 9F
的也滿租
11/24 12:36, 9F
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11/24 12:37, 4年前 , 10F
第一天po出來一晚八組人來看呢，好地段根本沒有你說的那
11/24 12:37, 10F
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11/24 12:37, 4年前 , 11F
種情形，你在幻想？
11/24 12:37, 11F
推
11/24 12:37, 4年前 , 12F
看到一堆保要破產 你怎麼還不買房？ XD
11/24 12:37, 12F
推
11/24 12:43, 4年前 , 13F
我沒建議你買房or不要買房，這要你自己做決定，不過我買
11/24 12:43, 13F
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11/24 12:43, 4年前 , 14F
之前也跟你一樣覺得為什麼年薪已經遠高於那張表買起來還
11/24 12:43, 14F
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11/24 12:43, 4年前 , 15F
這麼累，買之後看了社區的一些鄰居才覺得是因為要靠薪資
11/24 12:43, 15F
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11/24 12:43, 4年前 , 16F
收入的真的都還不能算有錢人，太多人有錢但政府沒有辦法
11/24 12:43, 16F
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11/24 12:43, 4年前 , 17F
列入的。
11/24 12:43, 17F
推
11/24 12:45, 4年前 , 18F
你直接回了三篇? 要給你多少信心才夠?
11/24 12:45, 18F
→
11/24 12:45, 4年前 , 19F
像我朋友他家裡就送他加拿大房產，但他還是很努力的打工送
11/24 12:45, 19F
→
11/24 12:45, 4年前 , 20F
給他爸爸車子，你也看不出來他家有錢，住過一陣子大安區
11/24 12:45, 20F
推
11/24 12:46, 4年前 , 21F
樓上的朋友是不是最近很討厭澳洲(X
11/24 12:46, 21F
→
11/24 12:47, 4年前 , 22F
你也看不出來他爸媽有錢到買南港豪宅
11/24 12:47, 22F
推
11/24 12:49, 4年前 , 23F
=.= 誰看不出來 你朋友可以開學校
11/24 12:49, 23F
→
11/24 12:50, 4年前 , 24F
但是他爸爸就吃滷肉飯喝礦泉水而已
11/24 12:50, 24F
推
11/24 12:54, 4年前 , 25F
他是愛吃又不是只能吃
11/24 12:54, 25F
推
11/24 13:22, 4年前 , 26F
股票高點 秀幾張空單給人看看，連股票都沒膽放空還哭
11/24 13:22, 26F
→
11/24 13:22, 4年前 , 27F
房價高？
11/24 13:22, 27F
推
11/24 13:46, 4年前 , 28F
打算賺錢賺夠回鄉養老的確不用買雙北 但總得買鄉下吧
11/24 13:46, 28F
→
11/24 13:46, 4年前 , 29F
還是回到原點 要買房
11/24 13:46, 29F
→
11/24 13:47, 4年前 , 30F
除非單身 老了住養生村 裸捐 這是大愛
11/24 13:47, 30F
→
11/24 13:47, 4年前 , 31F
會非常令人敬佩
11/24 13:47, 31F
→
11/24 13:48, 4年前 , 32F
你的問題只是不買台北而已 結案
11/24 13:48, 32F
推
11/24 14:13, 4年前 , 33F
幫推一下 租房爽就繼續爽住 人生是自己的 勿聽老頭雜語
11/24 14:13, 33F
推
11/24 15:42, 4年前 , 34F
原PO問題應該是想要買雙北 但覺得房價太高
11/24 15:42, 34F
→
11/24 15:42, 4年前 , 35F
希望改變方向讓房價跌 這樣他就可以買了
11/24 15:42, 35F
推
11/24 16:25, 4年前 , 36F
台北的套房躺著都一堆人來租 租不出去很難耶
11/24 16:25, 36F
噓
11/24 20:49, 4年前 , 37F
感謝你的租金 付完房貸還有剩喔 非台北新竹就是慘
11/24 20:49, 37F
噓
11/24 20:52, 4年前 , 38F
台北新竹不受給中南部魯蛇住的
11/24 20:52, 38F
→
11/24 20:59, 4年前 , 39F
喔是喔
11/24 20:59, 39F
→
11/25 00:45, 4年前 , 40F
中部兩千萬很普啊…啊不過你回去還不是遲早得買
11/25 00:45, 40F
推
11/25 09:50, 4年前 , 41F
其實，魯蛇並不會感激人生勝利組的憂國憂民
11/25 09:50, 41F
推
11/25 16:06, 4年前 , 42F
樓上網兄講的真好
11/25 16:06, 42F
推
11/27 04:30, 4年前 , 43F
好嗆喔 那你就一直租屋別來看房板吧
11/27 04:30, 43F
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