Re: [請益] 這樣子買房是否不自量力

看板home-sale作者 (鳥吉拉)時間4年前 (2019/09/23 09:27), 4年前編輯推噓20(20推 0噓 13→)
留言33則, 18人參與, 4年前最新討論串11/13 (看更多)
借此討論串尋求各位建議 單身肥宅，公職3年 在出國與吃喝玩樂中度過，近來興起買房念頭 決定洗心革面，開始打算未來 做好買房5年沒什麼生活品質的打算 目前資金只有40萬、滿期儲蓄險40萬 沒有家中長輩支援 目前每月穩定收入55k 每月固定支出20k=車貸（還剩30萬）+孝親 （長輩皆有工作，買房就不用給孝親10k了） 住職務宿舍無房租支出 可運用貸款：公務人員信貸（80萬）、公教房貸、青年首購 工作地點：三峽北大（買不起已往鶯歌桃園看去） 計劃能背的房貸額度是600萬（月繳21k左右） 背更多會不會完全壓死生活品質？ 務實規劃應是過濾出能負擔的範圍再挑選地區、物件 想請問這樣的條件該找700左右的預售或新屋2房，或是10年以上中古屋，亦或乖乖續存頭 期款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.246.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569202033.A.823.html
推
09/23 09:30, 4年前 , 1F
買了結婚大概只能登記了
09/23 09:30, 1F
連登記的對象也還沒遇見QQ
推
09/23 09:34, 4年前 , 2F
個人覺得...買400以內的差不多
09/23 09:34, 2F
想請問是怎麼推算的
推
09/23 09:39, 4年前 , 3F
洗心革面先做到再來買
09/23 09:39, 3F
平淡生活 沒什麼慾望
推
09/23 09:43, 4年前 , 4F
跟我狀況差不多XDD
09/23 09:43, 4F
請問u大打算買房嗎
推
09/23 10:01, 4年前 , 5F
單身肥宅不考慮投資就買套房吧，套房總價不高啦
09/23 10:01, 5F
其實是有投資心態的，套房自備高會優先考慮2房 ※ 編輯: birdzilla (114.137.246.192 臺灣), 09/23/2019 10:07:45
推
09/23 10:07, 4年前 , 6F
看起來買了好像沒生活品質了...
09/23 10:07, 6F
推
09/23 10:11, 4年前 , 7F
考慮投資，存錢啊。頭款沒存到，還沒買門票。超低總價的房
09/23 10:11, 7F
→
09/23 10:11, 4年前 , 8F
子通常有他的問題在，不是良好的物件
09/23 10:11, 8F
→
09/23 10:22, 4年前 , 9F
用一年的支出來看比較準 個人覺得貸300可以活得自在
09/23 10:22, 9F
→
09/23 10:23, 4年前 , 10F
一點 不過如果你願意很壓縮生活品質就可以貸高
09/23 10:23, 10F
→
09/23 10:25, 4年前 , 11F
還是再多存一些吧 房子還要裝潢 雜七雜八費用不少
09/23 10:25, 11F
推
09/23 10:51, 4年前 , 12F
不可能 要買700 貸款550 月薪七萬比較保險
09/23 10:51, 12F
感謝以上，持續存頭期
推
09/23 10:57, 4年前 , 13F
平淡生活沒慾望那存款怎麼不太符合
09/23 10:57, 13F
前面提到以玩樂為主，近來以存錢為主沒什麼花錢的項目
推
09/23 11:05, 4年前 , 14F
跟我差不多情況 後來買700多萬中和公寓2樓
09/23 11:05, 14F
請問是存更多再買還是信貸加寬限期？
推
09/23 11:14, 4年前 , 15F
存的不算少吧，工作三年存80萬跟一台車(-30萬)，孝親也
09/23 11:14, 15F
→
09/23 11:14, 4年前 , 16F
佔了30幾萬以上
09/23 11:14, 16F
推
09/23 11:17, 4年前 , 17F
貸600應該是沒什麼問題，但建議多存一點買大間點
09/23 11:17, 17F
→
09/23 11:18, 4年前 , 18F
然後老婆要有收入，會比較穩妥
09/23 11:18, 18F
老婆可遇不可求，現在想買房是意識到趕不上區域房價的漲幅，感謝椅子大的建議
推
09/23 12:08, 4年前 , 19F
大家不覺得應該先把車賣掉嗎....月入55k結果車貸就卡了10k
09/23 12:08, 19F
→
09/23 12:08, 4年前 , 20F
...XD
09/23 12:08, 20F
其實很想賣掉換2輪，但車子登記在長輩名下（因為保險）長輩不肯賣掉（貶值太多+回家 鄉交通問題） ※ 編輯: birdzilla (125.224.16.193 臺灣), 09/23/2019 12:42:55
推
09/23 13:08, 4年前 , 21F
公職月薪五萬沒什麼好怕的, 30年期月付2萬，衝了啦怕
09/23 13:08, 21F
→
09/23 13:08, 4年前 , 22F
什麼
09/23 13:08, 22F
→
09/23 13:19, 4年前 , 23F
買個好出租的小套房
09/23 13:19, 23F
推
09/23 13:31, 4年前 , 24F
貸30年 繳超過月薪三成... 你開心就好
09/23 13:31, 24F
推
09/23 19:59, 4年前 , 25F
如果加薪幅度夠覺得沒什麼好猶豫的
09/23 19:59, 25F
推
09/23 20:12, 4年前 , 26F
也想搭版請問夫妻皆為公職，年收約共160-180萬，有一女
09/23 20:12, 26F
→
09/23 20:12, 4年前 , 27F
（不打算再生），預售屋貸款1100萬（8成）分30年繳，老
09/23 20:12, 27F
→
09/23 20:12, 4年前 , 28F
公目前彰化市有一中古大樓+一中古透天（皆老公名下無貸
09/23 20:12, 28F
→
09/23 20:12, 4年前 , 29F
款）之後要出租分攤貸款，這樣的可承受能力為？
09/23 20:12, 29F
推
09/23 21:29, 4年前 , 30F
車貸利率高，先努力把車貸還清再考慮比較好
09/23 21:29, 30F
推
09/23 22:34, 4年前 , 31F
c大你的狀況看起來ok呀
09/23 22:34, 31F
推
09/24 13:44, 4年前 , 32F
買了就真的單身一輩子了..提升生活水準多認識女生吧
09/24 13:44, 32F
→
09/24 13:44, 4年前 , 33F
不要老了才後悔只有房..多存點自備款也不錯
09/24 13:44, 33F
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