討論串[請益] 這樣子買房是否不自量力
共 13 篇文章
內容預覽:
想請問大家. 這樣子的能力. 負擔房子是否太不自量力. 簡單說交代一下狀況. 我是一個女生 假設沒有其他家庭開銷. 父母有房子住且沒有負債. 唯一擔心的是. 未來他們身體不好需要額外開銷. 但是目前都沒有什麼問題. 現金的部分準備了550萬含頭期款跟裝修. 年收基本上大概150萬 未來有機會更高.
(還有1061個字)
內容預覽:
基本上 先排除崩盤. 因為崩盤的情況，全台灣只靠薪水還房貸的人大部分都GG. 所以只考慮個人因素. 通常房貸月還款在「常態薪資」的1/3都是優質客戶. 150萬 也就是年繳50. 月繳4萬多. 約略是1200萬貸款. 但因為你自備款其實略高 （假設裝潢省一點 壓在含傢俱100）. 貸1400 實際負
(還有123個字)
內容預覽:
先看你的經常性薪資多少?. 一般說每月還款別超過月薪資1/3. 貸款1400萬 以20年 1.8%利率 本息平均攤還計算. 每月還款近7萬元 就算貸到30年也需還款5萬. 如果你不用孝親 不用養家庭 沒有其他負債 房貸或許可提升至月收1/2. 所以就算以貸30年狀況來看 你的經常性薪資也要達10萬元
(還有292個字)
內容預覽:
借標題發問. 35歲南部國營電僱 老婆教保員育有0、3歲小惡魔各一. 老大今年念公幼小班老婆的學校，老二預計比照辦理目前是阿罵帶. 考慮學區還有教育資源問題跟縮短上班通勤距離，想在市區或外圍買房. 目前看到喜歡的大樓約1500W 預計自備500w 貸1000W分30年償還. 裝潢費抓150W由老婆支
(還有1175個字)
內容預覽:
建議您不要買到1500萬，以您和夫人年收120萬來説，自備500萬. 我建議您買800-1000內妥當一些. 我和您一樣，2子。夫妻收入約150萬. 小孩都國小了. 小孩您最好一年抓15萬/位，2位30萬. 車子一年約10萬. 保險只買意外和雙實付 全家大概10萬. 伙食費每月15000，一年18萬
(還有180個字)