Re: [討論] 有房後是不是就可以不那麼認真工作?

看板home-sale作者davidwales (cluster)時間4年前 (2019/07/01 23:13)推噓15(17推 2噓 123→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 我沒搞錯的話. : 3000萬大概就是前10%. : 一億大概是前1%. : 然後我喜歡用老師做單位. : 一個老師幹一輩子總收入是2000萬. : 一個醫生不開業純領薪水,一輩子大概是一億. : so...有三千萬其實說少,也沒很少.. : 但是,有三千萬是一件事情. : 會不會用三千萬是另外一件事情. : 你不會用三千萬.. : 那就乖乖去上班,靠勞動力賺錢. : 因為,你從來都沒有任何操作資金的經驗. : 給你3000萬,你很容易就把他敗掉. : 東輸一點西輸一點. : 跑去買股票,亂停損到處虧錢,或是不懂停損一路虧下去. : 想說我還有三千萬,虧個兩萬三萬不痛不痛. : 你這東邊虧兩三萬三,西邊虧兩萬三萬,沒多久就是虧三百五百. : 你的錢會莫名其妙被虧光... : 你看我們賺錢,都是東賺一點西賺一點. : 在本版上被人家瞧不起說玩一間公寓才賺30~50萬... : 問題是,我們是全贏,在慘也是賺個機車一台8萬十萬.沒有半點虧. : 然後東一點西一點,累積起來就是上千萬. : 這是一種賺錢的概念...我永遠都是把所有小錢都抓得住. : 任何小錢都不虧,任何小錢我都是賺. : 累積起來就有一定的量之外. : 我在穩賺小錢的前提下,我再去賭樂透,一次來個幾百萬甚至店面一翻就破千萬. : 但是沒有等到大錢,我還是小錢一直賺一直賺..心力都花在賺小錢上面. : 而這些都是我們長期磨練出來的操控資金手法. : 今天,大家再想. : 如果今天你有三千萬,你拿去做投資. : 你是容易整天想要賭一筆大的,然後東虧一點西虧一點. : 還是你是東賺一點西賺一點,但能保持勝率有99%??? : so...這種突然分到財產三千萬. : 基本上你不能用我們這種操作資金很久恨久的人的型態去看他. : 他是小白兔,一輩子都在上班,沒出過社會. : (不用懷疑,這就是沒出過社會..不知商場險惡) : 他沒"當家做主"過..都是人家叫他幹嘛他去幹嘛,自己從來沒有承擔過"責任"和"風險". : 沒做主過你突然叫他操盤三千萬. : 基本上不要說虧光,虧個一千萬可能是基本的,然後看有沒有機會把她嚇醒回去繼續上班. : 然後三千萬又太少,經不起虧...沒經驗的菜鳥去操盤,賺得也不太夠養家活口. : 所以...還是乖乖的上班領個薪水比較實在. : so...有三千萬.確實是可以不上班. : 但是這都必須在你有能力支配這三千萬去穩定翻滾的前提. : 但是這個三千萬穩定翻滾的能力. : 我想,3000萬是前10%人的財富. : 但能穩定翻滾3000萬現金能力,保持長期20年50年一路都是賺下去的人. : 應該不到3%... : 太多人的財富是因為房價大漲,或是李登輝開放農地私人買賣而農地大漲而來. : 太多人根本沒經歷過1990 2000的兩次大崩盤. : 你大崩盤後還可以活著的投資者,你才可以說你是那3%的人. : 別忘了,不動產從2000年開始到今天2019年都沒崩盤. : 但股票可是中間還有一個2008,崩到三千多點. : 而這種三千萬房產,拿去做投資的,基本上應該也不會走炒房路線. : 而在這種情況下,平均十年一大跌,你有沒有辦法撐過這每十年的一波大跌? : 不要一次大跌3000萬就光了... : 到時候五十歲中年失業....一毛錢都沒有...這樣就可以準備找個海邊跳下去. : 大多頭的時候,人人都是股神都還有人會玩到下課. : 更何況這種大跌.. : 小孩開大車,一直都是投資大忌諱. : 你操控不了那台車....出車禍的機率太高了. : 然後,也沒人會教你..XD : 外面的投資老師,哀...大家看多了應該也知道是怎樣一回事. : 而你家人大概也沒啥投資經驗,所以也教不了你甚麼. : 自己去學,你去哪學? : 看書...你自己想哪一本書在房版上會被認可的,還是全都被我們打成詐騙集團垃圾書. : 聽名嘴?....那些一輩子交易不到五次的人講的經驗你敢信? : (名嘴叫你買蛋黃區台北捷運旁的新屋...科科...~~~) : 真的玩投資的...我們根本不會也不想跟你接觸...你怎麼會有機會讓我們教你? : (你不是投資圈的人,你不是跟我們投資有直接關係的人,我們根本不會跟你接觸..) : 所以...你打算怎樣學投資? : 一般來講,投資都是先從家教開始. : 爸媽有投資,小孩先學懂爸媽投資的經驗,尤其最重要的就是風險規避的經驗. : 在這些基礎下,你在出社會闖,去跟其他投資圈的人交流,去看其他人的投資手法. : 進而操盤資金,從小資金慢慢玩,玩穩了再放大資金... : 所以,家教是最重要的一環,也是起步的第一步. : 沒有家教,玩到撞車是很常見的狀態. : 你看多少投資老師,玩到後來都是炸掉變成詐騙集團... : 他們也不想當詐騙集團阿,但問題是他操控不了那個資金. : 啥,當個老師,下面很多崇拜者,就代表他有能力操控那個資金..XD : 想太多了拉.... : 太多老師炸掉都是因為資金跳太大,從幾百萬或是一兩千萬突然跳兩三億. : 然後自己其實經驗也不過十次二十次.. : (不用懷疑,很多老師經驗都只有一二十次...) : 因此,他就炸掉了.. : 這是投資世界很常看到的事情,也是典型小孩開大車. : 被人家稱老師,就大腦飄飄欲仙,以為自己無所不能,以為自己可以幹更大的事情..XD : 被捧死的. : 要知道,每多一個零,整個投資思維是完全不一樣的,不可以無腦放大套用. : 而...人生只有一次. : 投資世界.很多時候....你也只有一次機會. : 一次失敗,擬就身敗名裂,這輩子玩完,可以準備找台廢車封起來灌廢棄自殺. : 這不是打電動,可以讀取紀錄,或是關機從來的... : 因此對於原案. : 我還是覺得,三千萬的房子自己住爽. : 然後乖乖上班比較實在. : 用房子去貸款一千萬出來投資這種事情. : 想想就好,沒事不要去做. : 除非自己工作賺錢,因為不用付房租或房貸,可能存個一兩百萬. : 拿這一兩百萬去嘗試性投資..比較ok. : 輸掉就當作付房貸付掉嚕....至少不影響生活. : 不會搞到老婆離婚,爸媽壓力太大沒幾年就提早往生,自己壓力太大肝壞了胃壞了腎壞了. : 結果,就算三千萬沒虧光,只虧個兩千萬,還有一千萬餘額. : 但是人生比沒有分到三千萬的人還悲慘....XD : 何苦呢?? : 輸錢是很痛苦的,並且,輸錢是很可怕的.. : 會讓你越輸越多.... : 小時候沒有經歷過小瑪莉的訓練...太多人是過不了輸錢這一關的...!! : (所以小屁孩小時候要教她賭博,讓他把零用錢輸光光還倒欠爸媽很多錢..XD : 他就可以開始接觸輸錢的世界的概念) : and沒錢的人因為沒得輸,所以很多時候他的人生避開輸錢這一關是因為他沒機會接觸到.XD : 但不代表要是他接觸到的時候,他可以擋得住.. 政府真的不能鼓勵民眾再炒房下去了應該要做的是投資教育和基礎研究這背後的觀點就是所謂的人力資本理論目前台灣的現況就是不停在戕害台灣原本擁有還算不錯的人力資本當初還有吳大猷丁肇中李遠哲等等諾貝爾獎得主在台灣以及一大票還算不錯的留美教授願意回國貢獻所學現在呢? 大量的錢湧進房地產和股市但同一時間有大量的台灣高知識分子卻在遠離台灣也就是這20年的高階人才外流的現象以及大量的低階東南亞勞工進入台灣沒有流出台灣的人日子也好不到哪裡去 1. 高等教育的博士班招生總是缺額 2. 教授薪水勉強只能果腹甚至於連個好一點的房子都買不起以及 3.年輕人薪水越來越低等等這些都說明台灣的人力資本是在不斷流失吃老本中而人力資本的流失會更讓投資在人力資源上的獲報率越來越低進而讓教育上的投資越來越少(所以博士後研究員教授永遠都是領萬年死薪水) 外商更不可能大量投資台灣這會變成一種可怕的惡性循環和螺旋這一切的源頭就是所謂的人性的貪婪和短視不停把錢投資到房地產和投機性比較高的產業中而忽視了真正重要的人力資本投資也就是高等教育和基礎研究上舉個鮮明例子來說明人力資本的重要性當初二戰結束百廢待興的日本和歐洲竟然能夠在短短15年內重新茁壯起來這例子說明這兩個國家的人當初把錢財投資在人力資本上的重要性我覺得台灣真的該好好警戒為什麼比台灣有錢快3倍的新加坡不炒房背後的理由是什麼... 人家就是能想得比較遠知道炒房這種短視投機的行為會讓人力資本大量流失造成未來不可回復的風險.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.74.195.140 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561994018.A.EF3.html ※ 編輯: davidwales (219.74.195.140 新加坡), 07/01/2019 23:16:23

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amordelcor

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07/01 23:18, 1^F

※ 編輯: davidwales (219.74.195.140 新加坡), 07/01/2019 23:23:39

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reifind

07/01 23:27, 4年前 , 2^F

07/01 23:27, 2^F

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dragontwo

07/01 23:31, 4年前 , 3^F