Re: [新聞] 關店潮沒完！16年糖朝宣布退出東區

看板home-sale作者 ( )時間5年前 (2019/04/03 20:49), 5年前編輯推噓33(33推 0噓 61→)
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SOGO：東區沒有沒落 只是調整商業模式 中央社記者蔡芃敏台北2日電）多家台北市東區名店吹熄燈號，商圈沒落或人潮衰退的疑 慮蔓延。百貨業者SOGO表示，泛東區百貨年營業額與信義區百貨相當，東區沒有沒落，而 是正在調整商業模式，「東區沒落都是房仲在說」。 台北市東區的老字號餐廳永福樓今年2月吹熄燈號，東區SWATCH、金鑛咖啡、金石堂城中 店等不少店面因不敵高租金壓力而紛紛收攤，港式飲茶餐廳「糖朝」也宣布退出東區，將 轉移陣地到微風南京店重起爐灶。 對於外界將東區貼上「沒落」標籤，SOGO高階主管回應，東區沒落都是由房仲、媒體說的 ，當地百貨業者感覺不明顯，應該從年度產值來看東區吸金程度是否下降。以目前來看， 包含忠孝敦化、復興地區百貨加上微風廣場等「泛東區」百貨，一年約有新台幣500億元 到600億元的營業額，與信義區百貨業「不相上下」 SOGO主管指出，「東區沒有沒落，只是正在調整商業模式」，近期有店進駐、也有店面離 開，可能是業者合約到期，或是產業不符當下民眾需求，因此進入汰換週期。他舉例，英 國人氣潮牌Superdry街邊店撤出東區，但是Superdry早在復興館就有店面，品牌不會重複 設店，沒有必要過度解讀。 另外，百貨公司母親節檔期提早開跑，SOGO主管說，雖然今年初景氣不佳，但業績3月開 始回溫，預估敦化館及復興館母親節檔期業績上看6.8億元，年增率5%。依目前來看，預 購銷售狀況佳，有信心達標。 SOGO也看準美麗商機，SOGO復興館將在7月進行改裝，屆時化妝品區域將擴增2倍，多個高 端香氛、化妝品品牌將進駐復興館。SOGO主管說明，雖然鄰近的忠孝館是化妝品銷售重要 據點，但會同中取異，找尋新的商機，聚焦在高端保養、香氛，打造復興館成為香氛殿堂 。（編輯：張良知）1080402 https://reurl.cc/M6rOn 呃......所以是啥？就真的如大家所說人都跑去百貨？但我自己是覺得東區真的有差不要 嘴硬了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.250.226 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554295757.A.8DC.html ※ 編輯: IS0987 (36.224.250.226), 04/03/2019 20:50:14
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04/03 20:51, 5年前 , 1F
單純租金太高 購物的 特價少
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04/03 20:51, 5年前 , 2F
久而久之就GG
04/03 20:51, 2F
推
04/03 21:00, 5年前 , 3F
好奇sogo跟10年前的年營業額有多少的差距
04/03 21:00, 3F
推
04/03 21:06, 5年前 , 4F
那邊2間百貨是全台營收 坪效最高的
04/03 21:06, 4F
推
04/03 21:08, 5年前 , 5F
2012 410億 2016 453億 2018 461億
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04/03 21:09, 5年前 , 6F
4年12.5%
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04/03 21:09, 5年前 , 7F
年化1年3% 很強了
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推
04/03 21:14, 5年前 , 8F
天啊業績不退反進！
04/03 21:14, 8F
推
04/03 21:18, 5年前 , 9F
我相信東區的百貨公司還不錯，但僅限百貨公司，其他的店
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04/03 21:18, 5年前 , 10F
面或營業場所掉很多了。大家都逛百貨公司或商城，誰要曬
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04/03 21:18, 5年前 , 11F
太陽吹風淋雨逛東區
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04/03 21:35, 5年前 , 12F
嘴硬
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推
04/03 21:39, 5年前 , 13F
SOGO 近三年營業額都差不多430億附近 但是營業利益一直
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04/03 21:39, 5年前 , 14F
下跌
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04/03 21:40, 5年前 , 15F
15年25億 16年23億 17年21億
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04/03 21:41, 5年前 , 16F
EPS 0.7 0.61 0.48 每況愈下
04/03 21:41, 16F
推
04/03 21:46, 5年前 , 17F
k大，新聞稿的數字不須當真。會計師簽的才可參考。
04/03 21:46, 17F
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04/03 21:47, 5年前 , 18F
04/03 21:47, 18F
推
04/03 21:51, 5年前 , 19F
就如c大所說。還有遠百衰退才厲害。
04/03 21:51, 19F
推
04/03 21:57, 5年前 , 20F
電商也沒有很好過啦，撇除有獨佔實體的，大部分也只是
04/03 21:57, 20F
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04/03 21:57, 5年前 , 21F
營收好看。真有賺錢的純電商反而是那種台，傳統，工程師
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04/03 21:57, 5年前 , 22F
很便宜，看起來網站像10年前版型的 XD
04/03 21:57, 22F
推
04/03 22:09, 5年前 , 23F
電商是門檻低反而造成紅海市場，一邊殺線下，一邊殺線上
04/03 22:09, 23F
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04/03 22:11, 5年前 , 24F
人家架個10年前版型就屌虐你武市店面了，眾人起而效尤再演
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04/03 22:11, 5年前 , 25F
變成電商互殺。最大的得利者就是電商平台
04/03 22:11, 25F
推
04/03 22:15, 5年前 , 26F
只是調整商業模式?! XD
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04/03 22:15, 5年前 , 27F
發展 養蚊子產業? 顆顆
04/03 22:15, 27F
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04/03 22:16, 5年前 , 28F
電商廝殺 結果東區倒光光 XD
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推
04/03 22:16, 5年前 , 29F
平台賺翻
04/03 22:16, 29F
推
04/03 22:17, 5年前 , 30F
電商門檻低就是個笑話，把東西放在蝦皮、pchome這樣就
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04/03 22:17, 5年前 , 31F
算電商，外行看熱鬧嗎
04/03 22:17, 31F
推
04/03 22:24, 5年前 , 32F
電商現在是拼市占率，獲利以後再說。就如Amazon一樣。
04/03 22:24, 32F
推
04/03 22:26, 5年前 , 33F
台灣可能概念沒那麼明確，但「電商」確實是上去掛掛東西賣
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04/03 22:26, 5年前 , 34F
就算，而PCHome、淘寶這些定義上是「電商平台」。電商平台
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04/03 22:26, 5年前 , 35F
促成大家都能享受低廉的"創業/開店成本"，所以才對線下產業
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04/03 22:26, 5年前 , 36F
造成重大衝擊。
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04/03 22:26, 5年前 , 37F
我不曉得台灣的敘述是什麼，這段是我在中國期間理解而來的
04/03 22:26, 37F
推
04/03 22:27, 5年前 , 38F
貪婪房東:東區沒有沒落 所以租金不能降
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推
04/03 22:34, 5年前 , 39F
電商在中國後來演變出「新零售」理論，解釋了消費群體的行
04/03 22:34, 39F
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04/03 22:34, 5年前 , 40F
為改變。馬雲/京東嘗試把「新零售」再往「新物流(AI智慧物
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04/03 22:34, 5年前 , 41F
流」及「新生產」推動，雖然沒有太重大進展，但要是一成功
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04/03 22:34, 5年前 , 42F
，台灣就整個被碾壓過去了，幸好PCHome有自己在努力跟上腳
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04/03 22:35, 5年前 , 43F
步。瞧瞧台灣的OTT…已經被愛奇藝及Netflix按在地上摩擦了
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04/03 22:35, 5年前 , 44F
，沒有任何企業能抵抗，台灣政府此時只是摀著眼睛說不讓他
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04/03 22:35, 5年前 , 45F
合法落地，腦袋有洞，他不落地照樣在賺台灣錢
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推
04/03 22:40, 5年前 , 46F
台灣就小國阿，世界上有幾個國家擋得住,整天哭夭別人
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04/03 22:40, 5年前 , 47F
多強看了很膩
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推
04/03 22:42, 5年前 , 48F
台灣真的很落後，就像馬雲說的，老人談創新？哈
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推
04/03 22:43, 5年前 , 49F
新加坡香港更小都在發展了，新加坡還發展比較即時。台灣如
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04/03 22:43, 5年前 , 50F
果不打算跟上，就等二十年後跟馬來西亞總理一樣只剩當年榮
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04/03 22:43, 5年前 , 51F
光拿來說嘴（前兩天說現在的中國已經比馬來西亞強了）
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04/03 22:43, 5年前 , 52F
馬來西亞人老拿當年還馬幣比新幣高的時候在懷念
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推
04/03 22:46, 5年前 , 53F
你行你做阿XD
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04/03 22:47, 5年前 , 54F
再看看菲律賓也曾經比台灣發達，但幾年的光陰後...全球化、
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04/03 22:47, 5年前 , 55F
新殖民主義時期的剝削效應其實是很驚人的
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04/03 22:49, 5年前 , 56F
我也不是哭夭別人強，只是在哭夭自己下一代有個好環境
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04/03 22:57, 5年前 , 57F
嘴硬
04/03 22:57, 57F
推
04/04 01:40, 5年前 , 58F
電商講好聽叫拼市佔率，但這10年來低利率時代拼市佔率就
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04/04 01:40, 5年前 , 59F
像個無底洞，永遠有資本雄厚的後進者跟你玩錢燒不完的
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04/04 01:40, 5年前 , 60F
戰爭，沒人看的懂史上第一次資金氾濫的經濟要玩到何時，
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04/04 01:40, 5年前 , 61F
科科。Amazon又怎樣？各家tier 1已經做到沒題目了，有
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04/04 01:40, 5年前 , 62F
些神奇project連CEO自己都承認完全看不懂(!?)，但誰敢
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04/04 01:40, 5年前 , 63F
不砸大錢先研發再說 XD
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推
04/04 02:07, 5年前 , 64F
台灣電商落後世界五年落後大陸十年,落後美國十五年
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04/04 02:07, 5年前 , 65F
以電商角度來說台灣不合格,搞到現在連第三方支付都還難產
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04/04 02:08, 5年前 , 66F
面對 uber 這種新創事業,為了選票考量不是扶植而是打壓
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04/04 02:08, 5年前 , 67F
根本就是沒救!
04/04 02:08, 67F
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04/04 02:09, 5年前 , 68F
不過也還好台灣這麼落後,所以我都在大陸取經然後回台爽賺
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04/04 02:09, 5年前 , 69F
電商是我繼房地產之後第二賺錢的項目
04/04 02:09, 69F
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04/04 03:12, 5年前 , 70F
等台灣進度不落後的時候也沒你賺錢的份了。
04/04 03:12, 70F
推
04/04 06:39, 5年前 , 71F
喔,對子資料沒興趣 手機查快就好
04/04 06:39, 71F
推
04/04 07:09, 5年前 , 72F
也從沒買百貨股票XD
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04/04 07:43, 5年前 , 73F
物價一直上漲 精品價格也一直往上 營業額當然持續成長
04/04 07:43, 73F
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04/04 09:23, 5年前 , 74F
問題是，沒成長還衰退
04/04 09:23, 74F
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04/04 10:11, 5年前 , 75F
結果改天SOGO也無預警就搬家了
04/04 10:11, 75F
推
04/04 10:47, 5年前 , 76F
媽勒整天沒落沒落 有一棟東區沒落的店面我也爽
04/04 10:47, 76F
推
04/04 10:49, 5年前 , 77F
甚麼? Sogo也要搬走了? XD
04/04 10:49, 77F
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04/04 10:49, 5年前 , 78F
誠品敦南 是要結束營業了
04/04 10:49, 78F
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04/04 11:24, 5年前 , 79F
雙捷運 要搬？ 難
04/04 11:24, 79F
推
04/04 15:11, 5年前 , 80F
給P哥一個開心的小道消息，天母新光三越2020會收掉，但
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04/04 15:11, 5年前 , 81F
只是驗證我說的天母商業區從30年前就是泡沫，好山好水
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04/04 15:11, 5年前 , 82F
的地方要養三個百貨難喔
04/04 15:11, 82F
推
04/04 15:19, 5年前 , 83F
=.= 天母三越要收？ 我覺得那不錯啊
04/04 15:19, 83F
推
04/04 15:39, 5年前 , 84F
不是泡沫是因為 其他地方都在蓋捷運
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04/04 15:40, 5年前 , 85F
蓋完了人就跑了
04/04 15:40, 85F
推
04/04 16:03, 5年前 , 86F
跟房子沒有降價只是讓利有點像
04/04 16:03, 86F
推
04/04 20:20, 5年前 , 87F
簡單講就是房價房租炒太高 實際無法負擔 租客不玩了 人
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04/04 20:20, 5年前 , 88F
潮退去 大家再見 但是屋主無法接受現實 開高高找下一隻
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04/04 20:20, 5年前 , 89F
老鼠 但沒有 最後市場整個潰散 歷史不斷重複 但在那個
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04/04 20:20, 5年前 , 90F
當下都不信邪 安慰自己只是調整而已 過一陣子就會回來
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04/04 20:20, 5年前 , 91F
不信去翻三年的文章 哪個不是自信滿滿 能夠像李嘉誠這
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04/04 20:20, 5年前 , 92F
樣急流勇退的 沒幾個
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推
04/04 23:12, 5年前 , 93F
台灣政府有規定百貨公司收掉是要來蓋社宅給魯空免費住嗎
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04/04 23:12, 5年前 , 94F
？要高潮什麼屌？XD
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