Re: [新聞] 關店潮沒完！16年糖朝宣布退出東區

看板home-sale作者 (3d)時間5年前 (2019/04/01 16:24), 編輯推噓57(58推 1噓 134→)
留言193則, 27人參與, 5年前最新討論串3/9 (看更多)
※ 引述《amiahhh (小白)》之銘言： : 吉家網不動產董事長李同榮則認為，東區商圈沒落只是冰山一角，它代表的是新零售時代 : 來臨，所有傳統商圈門店將逐漸式微的警訊，尤其是大坪數空間的傳統店面，首當其衝， : 必須轉型，設法分割或共享，否則，傳統商圈逃命潮必然會來臨。 : 心得：茶餘飯後的8掛時間，手骨粗的版大可以參考參考 其實就是Retail Apocalypse(零售末世錄）。從2008年就開始講了，但這就像少子化一樣，每年差一點，差一點，等10年後回頭一看，才發現已經差了一大截。 https://bit.ly/2HSyF0Z 看圖就知道了，零售店面營業額完全沒有成長，但是電商每年都是10%+，20%+的成長。 而且這不是美國而已，全世界都這樣。台灣電商這麼落後的地方，你去看新光三越，遠百，這幾年的營業額就看的很清楚了。 跟美國一樣只有超市目前還ok，百貨公司是受到毀滅性的打擊。 為什麼南山微風超市那麼大，餐廳那麼多，因為趨勢就是這樣。 現在是一間，一間的關，一個商圈，一個商圈的沒落。買店面的人真的要想清楚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.151.143 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1554107093.A.349.html
推
04/01 16:28, 5年前 , 1F
零售最後審判日! XD
04/01 16:28, 1F
→
04/01 16:29, 5年前 , 2F
原來Malls還算OK 百貨公司是最慘的 有夠悽慘
04/01 16:29, 2F
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04/01 16:32, 5年前 , 3F
想到 噓噓東 跟 辛光公主 就不想逛那些百貨了 XD
04/01 16:32, 3F
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04/01 16:34, 5年前 , 4F
其實 幾年前 常常有新聞說 貴婦爽刷千萬不眨眼
04/01 16:34, 4F
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04/01 16:35, 5年前 , 5F
應該都是 假新聞 百貨公司自己放出來的消息
04/01 16:35, 5F
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04/01 16:35, 5年前 , 6F
自己 請自己的人 去亂刷個幾千萬 當廣告
04/01 16:35, 6F
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04/01 16:37, 5年前 , 7F
(跟建商新聞 神秘陸資 現金大買10間豪宅 異曲同工)
04/01 16:37, 7F
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04/01 16:37, 5年前 , 8F
這種新聞一出來 其實都是相反的
04/01 16:37, 8F
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04/01 16:38, 5年前 , 9F
都是代表 這建案沒救了 這百貨公司業績超慘
04/01 16:38, 9F
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04/01 16:38, 5年前 , 10F
顆顆顆 新聞反指標 各行各業都差不多ㄟ 顆顆顆
04/01 16:38, 10F
推
04/01 16:41, 5年前 , 11F
我看的資料亦是如此:不是美國而已全世界都是這樣
04/01 16:41, 11F
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04/01 16:42, 5年前 , 12F
但是台灣非線上銷售額大概佔零售5.X%而已進步空間還尚大
04/01 16:42, 12F
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04/01 16:43, 5年前 , 13F
店面的景氣循環還未到谷底應該是剛剛開始崩潰而已
04/01 16:43, 13F
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04/01 16:44, 5年前 , 14F
店面不是不能買，是要買在商圈剛形成人潮還未爆發時
04/01 16:44, 14F
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04/01 16:45, 5年前 , 15F
等到人潮商店爆發店租水漲船高時，步入衰退期時趕緊賣出
04/01 16:45, 15F
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04/01 16:46, 5年前 , 16F
魯P直接發一篇文了拉!不要怕被噓 你的魯空夥伴們很多
04/01 16:46, 16F
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04/01 16:46, 5年前 , 17F
搜了一下 還真沒發過文XD
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04/01 16:46, 5年前 , 18F
買房子自住或投資依此類推，位階低買入位階高賣出
04/01 16:46, 18F
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04/01 16:47, 5年前 , 19F
大家都不喜歡的時候買入，大家最喜歡的時候賣出
04/01 16:47, 19F
推
04/01 16:54, 5年前 , 20F
這是整體人類生活習慣改變的大趨勢
04/01 16:54, 20F
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04/01 16:55, 5年前 , 21F
區域可能有些各自起伏 但整體而言就是下跌的
04/01 16:55, 21F
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04/01 16:56, 5年前 , 22F
長遠的未來 實體人類都會消失 以程式碼型態永生於網
04/01 16:56, 22F
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04/01 16:56, 5年前 , 23F
路虛擬世界
04/01 16:56, 23F
推
04/01 16:58, 5年前 , 24F
這也是涅槃的終極境界
04/01 16:58, 24F
推
04/01 17:06, 5年前 , 25F
新光三越跟吳欣盈沒有關係好嗎，吳家早就分家了
04/01 17:06, 25F
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04/01 17:12, 5年前 , 26F
其實這只是美國的情況, 東區沒能成為日本表參道, 不見
04/01 17:12, 26F
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04/01 17:12, 5年前 , 27F
得別的地方都不行.主要就捷運讓人潮重新分佈的問題
04/01 17:12, 27F
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04/01 17:14, 5年前 , 28F
罷了. 信義商圈逛街人潮,商辦出租還是很好啊
04/01 17:14, 28F
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04/01 17:30, 5年前 , 29F
講少子化就知道水準了 前幾天還有房仲嗆我沒水準 笑死人
04/01 17:30, 29F
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04/01 17:30, 5年前 , 30F
雖然自住遇到崩盤很衰小 但現在整個社會被高房價綁架 風
04/01 17:30, 30F
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04/01 17:30, 5年前 , 31F
險本該自負 我還是覺得 該死的還是要死一死 其他人才能活
04/01 17:30, 31F
推
04/01 17:32, 5年前 , 32F
逛街樂趣是電商無法取代的，信義商圈或是各地大型購物中
04/01 17:32, 32F
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04/01 17:33, 5年前 , 33F
心這種逛起來豐富有趣又舒服的環境才吸引人
04/01 17:33, 33F
推
04/01 17:36, 5年前 , 34F
現在會出來逛的很多都是為了溜小孩。
04/01 17:36, 34F
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04/01 17:36, 5年前 , 35F
還有吃飯，各大百貨餐廳比例越來越多也是因為這樣
04/01 17:36, 35F
推
04/01 17:39, 5年前 , 36F
最後大家回歸matrix,只要一根管子跟一袋子羊水,其他都不用惹
04/01 17:39, 36F
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04/01 17:40, 5年前 , 37F
李同榮董事長都在說新零售時代來臨。裝睡的真的叫不醒。
04/01 17:40, 37F
推
04/01 17:41, 5年前 , 38F
會去購物中心就是溜小孩加吃飯 買東西網購方便又便宜 退換
04/01 17:41, 38F
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04/01 17:41, 5年前 , 39F
貨也不會雞雞歪歪
04/01 17:41, 39F
還有 114 則推文
噓
04/01 22:16, 5年前 , 154F
商圈房東爽30年了啦 都賺飽惹
04/01 22:16, 154F
推
04/01 22:31, 5年前 , 155F
像 nyc soho 3層樓小透店都敢開19.5M ,rent 4800 XD
04/01 22:31, 155F
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04/01 22:33, 5年前 , 156F
1350 sf
04/01 22:33, 156F
推
04/01 22:35, 5年前 , 157F
單價 1539萬台幣/坪
04/01 22:35, 157F
推
04/02 00:44, 5年前 , 158F
電商真的是潮流 全世界都一樣
04/02 00:44, 158F
→
04/02 00:44, 5年前 , 159F
即使是做吃的 店面也越來越多被電子外送取代
04/02 00:44, 159F
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04/02 00:45, 5年前 , 160F
變成「虛擬餐廳」 討論這方面的文章超多
04/02 00:45, 160F
推
04/02 00:47, 5年前 , 161F
以後只會剩下大型mall結合美食餐廳盛行 就是家庭假日出
04/02 00:47, 161F
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04/02 00:47, 5年前 , 162F
遊 溜小孩 如果純粹買東西就直接電商或是智慧冰箱購買
04/02 00:47, 162F
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04/02 00:47, 5年前 , 163F
力 誰還在逛店家買
04/02 00:47, 163F
推
04/02 00:57, 5年前 , 164F
那你就在停車場外排一百M等位置還有看別人吃飯等位子
04/02 00:57, 164F
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04/02 00:57, 5年前 , 165F
吧XD
04/02 00:57, 165F
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04/02 00:58, 5年前 , 166F
周一-周五 在人口密度夠的地方 午晚爆滿然後周五-周
04/02 00:58, 166F
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04/02 00:58, 5年前 , 167F
日晚是排排排
04/02 00:58, 167F
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04/02 00:59, 5年前 , 168F
在美國就算是密度最高觀光最多的幾個都會也差不多就這
04/02 00:59, 168F
→
04/02 00:59, 5年前 , 169F
樣而已，然後“北”台灣是很多地方都這樣擠
04/02 00:59, 169F
→
04/02 01:00, 5年前 , 170F
因為素地不夠蓋mall
04/02 01:00, 170F
推
04/02 01:14, 5年前 , 171F
光看江翠北 就是4-5萬人口居住 然後只有一個小住商混
04/02 01:14, 171F
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04/02 01:14, 5年前 , 172F
合mall
04/02 01:14, 172F
推
04/02 08:23, 5年前 , 173F
電商優勢太大了 而且隨著物流的效率越來越高 會是完全不可
04/02 08:23, 173F
→
04/02 08:23, 5年前 , 174F
逆的情況
04/02 08:23, 174F
推
04/02 08:32, 5年前 , 175F
不過也倒了好多電商
04/02 08:32, 175F
推
04/02 09:01, 5年前 , 176F
電商的特性 是一個領域 一家獨大 拿走80%獲利
04/02 09:01, 176F
→
04/02 09:02, 5年前 , 177F
觀察美國網路公司 一個領域 都有一家巨頭
04/02 09:02, 177F
→
04/02 09:35, 5年前 , 178F
趨勢不可逆，台灣也不例外。
04/02 09:35, 178F
推
04/02 09:39, 5年前 , 179F
04/02 09:39, 179F
→
04/02 09:39, 5年前 , 180F
網購的特價就是這種XD
04/02 09:39, 180F
推
04/02 09:41, 5年前 , 181F
都說了 只是個給廠商賣東西的平台
04/02 09:41, 181F
→
04/02 09:42, 5年前 , 182F
電商詐欺增加的比例比電商總額比增加的還快
04/02 09:42, 182F
推
04/02 09:45, 5年前 , 183F
電商程度都是一樣的。很多都是雜牌，然後有店面以店
04/02 09:45, 183F
→
04/02 09:45, 5年前 , 184F
面銷售的都是實質品質品牌。momo只是沒弄買家秀而已XD
04/02 09:45, 184F
推
04/02 09:47, 5年前 , 185F
假日逛mall人潮滿滿 平日都沒人啊
04/02 09:47, 185F
推
04/02 09:51, 5年前 , 186F
電商也是競爭啦，買過就知道，一樣的東西消費者當然
04/02 09:51, 186F
→
04/02 09:51, 5年前 , 187F
選便宜的，一堆免運的三不五時要折扣，現在會抓課稅，
04/02 09:51, 187F
→
04/02 09:51, 5年前 , 188F
代購也不好做了。
04/02 09:51, 188F
推
04/02 10:01, 5年前 , 189F
台灣電商幾乎都是營業額成長 淨利一個比一個慘XD
04/02 10:01, 189F
→
04/02 10:02, 5年前 , 190F
以前是政府不課電商小額稅
04/02 10:02, 190F
→
04/02 10:02, 5年前 , 191F
去看看百貨淨利吧 被電商搞一搞反而獲利上升
04/02 10:02, 191F
推
04/02 10:04, 5年前 , 192F
簡單說便宜且 新品牌做再好都被電商搞死
04/02 10:04, 192F
推
04/02 10:09, 5年前 , 193F
OECD 在取消低價免稅額
04/02 10:09, 193F
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