Re: [新聞] 房仲6％服務費太高擬取消消基會：成本轉嫁到購屋者

看板home-sale作者gothmog (上海極司非爾路76號)時間5年前 (2019/03/11 16:05)推噓13(13推 0噓 20→)

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自己買了 6間。賣了3間。以下私人心得買房除了預售屋直接對上建商以外我一律透過仲介服務費只要付仲介1% 實在划算 1000萬的房子付仲介費10萬我覺得不過份賣房我全都靠自己我賣的3間全都上591搞定代書找有履約保證的完全0風險除了帶看比較煩之外但你自己想 1000萬房子要付房仲至少4% =40萬你要賺多久請假來帶看都划算以上歡迎來戰引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言： : 只有在資訊不透明的情況才有需要找房仲吸血的問題 : 現在資訊那麼流通哪裡還需要中間一個莫名其妙的人抽佣金呀？ : 什麼買賣雙方可以透過房仲買低賣高都是話術而已 : 最後兩邊都莫名其妙被抽了一筆服務費還很感謝這位百萬房仲 : 其實就是在你面前演演戲騙你的錢別傻呼呼了 : 錢帶家人出國玩跟讓房仲用你的錢帶他家人出國玩都幾？ : ※ 引述《xhs ()》之銘言： : : 連結：https://udn.com/news/story/7241/3123498 : : 內文： : : 完整新聞標題: : : 房仲6％服務費太高擬取消消基會：成本轉嫁到購屋者 : : 完整新聞內文 : : 民眾透過房仲買屋，房仲收取服務費， : : 最高為6%，有立委提案，希望取消現行 : : 6%上限，仲介費改由業者和消費者自由 : : 議定，不過消基會今日召開記者會表達 : : 反對，認為取消反而大幅提高交易成本 : : ，等於圖利業者，政府應將6%上限降低 : : 門檻而非取消。 : : 根據世界各國的不動產仲介服務費統計 : : ，全球排名最高為墨西哥，為7.5%，台 : : 灣以6%排名全球第二，有委員因此提案 : : ，將在立法院本會期擬具「不動產經紀 : : 業管理條例第12條、第19條及第20條 : : 條文修正草案」提案，未來不動產仲 : : 介服務報酬交由仲介業者與消費者自行 : : 自由議定。 : : 消基會董事長游開雄指出，近3年內的 : : 不動產糾紛就有36件，其中又以仲介 : : 交屋後而出現漏水、壁癌等問題，導 : : 致消費者跟仲介退屋、退服務費為最 : : 大宗， : : 許多消費者在購屋資訊及專業知識不 : : 對稱下，根本無法和仲介業進行公平 : : 且合理的服務費協議。 : : 消基會舉出，以往國內每年的不動產 : : 交易量平均約在35至40萬戶左右，約 : : 占建物存量的4至5%，其中以住宅交 : : 易居多，但因市場交易資訊不透明， : : 在交易金額龐大的情況下，掌握資訊 : : 的仲介業往往取得優勢獲取超額利潤 : : ，卻也衍生出糾紛。 : : 游開雄說，嚴正呼籲政府不應取消現 : : 行6%上限，更應追隨國際不動產仲介 : : 服務費大幅下修的趨勢，將6%上限逐 : : 步調降至3至5%，降低不動產交易成 : : 本，讓市場運作公平，也能保障消費 : : 者權益。 : : 心得： : : 如果降到3%，買1%賣2%，就不用浪費時間在那邊陪仲介演戲 : : 太多仲介在那邊堅持要拿滿，浪費大家時間不打緊，很多時後還無法成交 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.41.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1552291509.A.E68.html ※ 編輯: gothmog (114.136.41.181), 03/11/2019 16:06:06

推

amordelcor

03/11 16:08, 5年前 , 1^F

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amordelcor

03/11 16:08, 5年前 , 2^F

03/11 16:08, 2^F

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gothmog

03/11 16:09, 5年前 , 3^F

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