Re: [新聞] 別把血汗錢拿去買房子！台灣房市出現「零
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言：
: ※ 引述《GGMu (優文產生器)》之銘言：
: : 我一直覺得這邊怪怪的
: : 本來欠銀行800萬，正常付貸款
: : 一夜之間，房屋從1000萬的價值變成700萬
: : 1.為什麼這樣推論出還倒欠銀行100萬？理論上這樣還是欠銀行800萬呀？
: : 負債根本不會增加也不會減少
: : 2.假設倒欠銀行100萬成立，為什麼倒欠銀行100萬，就會輕生尋短、露宿街頭？
: : 之前欠銀行800萬都沒事正常付貸款，多欠100萬就會輕生尋短、露宿街頭？
: : 到底房價跌3成，一堆人會「輕生尋短、露宿街頭」是怎麼推論出來的結論？
: : 以上兩點麻煩空軍大大、多軍大大，房市炒家大大幫我解惑一下
: : 另外以我的觀點，房市又不是股市
: : 股市的話融資跌到斷頭的話要補錢，就有可能會輕生尋短、露宿街頭
: : 房市根本不用補錢，房價跌，頂多就是貸款照付，或是不付貸款被法拍
: : 想一想其實也沒大件事呀
: 假設我有1000萬的房子，其中800萬貸款
: 房價跌到700萬，可貸款金額一樣八成就是560萬
: 1. 老子錢多，不賣不賠
: 那就沒差。
本多終勝
: 2. 我這房子投資用，很快要再賣出。
: 1000萬買，700萬賣，直接賠300萬
投資理財風險自負
: 3. 我是自住，手頭很緊
: 800萬貸款假設你還了100萬後有危險了，其實可以把這100萬再借出來繳房貸...
: 但如果房價跌了，那就借不出來了。
: 4. 法拍
: 法拍後只賣700萬，銀行貸款800萬，銀行只拿回700萬，銀行又不是吃素的
: 不夠得這100萬當然會找方式跟你拿回來，又不是法拍完不夠就算了。
: 所以原PO問的情況應該是，我原本有200萬辛苦存款買了間房子，結果房價跌到700萬
: 繳不出貸款只好賣掉(或被法拍)，賣掉後不只存款沒了，銀行還來討100萬元債務
: 想不開也是合情合理的
所以問題是在「繳不出房貸」呀，並不是房子「跌到700萬」吧？
繳不出房貸的人，不管房子有沒有跌到700萬，他還是繳不出來
房子一樣會被法拍，也是可能會輕生尋短、露宿街頭
所以可得證問題是在「繳不出房貸」
而原文說得好像是，只要房子跌到700萬
不管你是不是正常繳房貸的人，都會輕生尋短、露宿街頭？
一般正常繳房貸的人，房價不管有沒有跌，都是正常繳房貸
所以理論上也不會被法拍，也不會輕生尋短、露宿街頭
原文顯然根本胡言亂語
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完整討論串 (本文為第 21 之 22 篇)：