Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間5年前 (2018/11/19 09:26), 5年前編輯推噓17(17推 0噓 43→)
留言60則, 9人參與, 5年前最新討論串9/10 (看更多)
來版上大概就幾類人，殺人不眨眼的投資客，居中的房仲，自住客，準備要買房的(龜毛看 爽的，真的有剛需要買的)，純粹來發洩壓力的 結果投資派的來抱怨沒有實坪制導致資訊混亂或麻煩??? 其他人也就算了，投資派的來抱怨 ，真的滿頭問號耶 可以接受儲蓄險利率是宣告的，現在喊爽的，到時候還要根據狀況調整，所以要買的時候記 得回溯各家近十年的表現，這樣才可以減少被騙機會，這樣不麻煩 股票除了國際趨勢，國內趨勢，個股表現，新政策等等無數的資訊也就算了。連最基本股息 扣稅就複雜到靠背，上次結婚買房搬家等等所有事情都嘎在一起，來不及細算，直接領了股 息，結果要多繳所得稅，跟提早賣股再度買回的交易稅相比，稅金多了十幾萬，現在為了節 稅，都得找時間買賣，而且沒算好也可能因為價差把省下來的稅金賠回去，這樣也不麻煩 自行購買國外標的，更是別提了，眉眉角角一大堆，這樣有不麻煩 但是實坪簡單的加減乘除很複雜，嘖嘖 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.105.144 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542590811.A.C7F.html
→
11/19 09:29, 5年前 , 1F
其實我覺得信義房屋提供實坪換算單價 長期來說一定會影響
11/19 09:29, 1F
→
11/19 09:29, 5年前 , 2F
市場的 慢慢等市場反應吧
11/19 09:29, 2F
推
11/19 09:38, 5年前 , 3F
那個每個主建物、附屬都列出來了還可以吵，基本上應該
11/19 09:38, 3F
→
11/19 09:38, 5年前 , 4F
不是要買房子，他需要的是一台普通計算機，原來200元計
11/19 09:38, 4F
→
11/19 09:38, 5年前 , 5F
算機可以解決的事情，造成你整個購屋時間大幅度延宕，也
11/19 09:38, 5F
→
11/19 09:38, 5年前 , 6F
真的是很扯
11/19 09:38, 6F
推
11/19 10:00, 5年前 , 7F
投資派應該不是說我吧 自住裝潢上千萬惹
11/19 10:00, 7F
裝潢搞到要千萬以上啊，容小弟一拜
推
11/19 10:01, 5年前 , 8F
總是得找些東西刷存在感阿~ 我窮酸、故我在，這樣。
11/19 10:01, 8F
→
11/19 10:01, 5年前 , 9F
另外一年報酬率沒有50%的東西對我來講沒有投入價值
11/19 10:01, 9F
→
11/19 10:04, 5年前 , 10F
只能說橫向比較 縱向比較後 覺得台灣35歲以下真的很可憐
11/19 10:04, 10F
→
11/19 10:06, 5年前 , 11F
報酬率一直都是相對的概念, 5%很多人當寶 但對我來說就是
11/19 10:06, 11F
→
11/19 10:07, 5年前 , 12F
垃圾~ 因為1來錢沒多到要外溢配置到連5%都要撿,二來自管
11/19 10:07, 12F
推
11/19 10:07, 5年前 , 13F
房地產出手都是20%~30%一次阿，哪有那麼差
11/19 10:07, 13F
→
11/19 10:09, 5年前 , 14F
約當現金 能做出遠高於5%的收益, 那投資管理目前市場的
11/19 10:09, 14F
→
11/19 10:09, 5年前 , 15F
房產自然是不效益的
11/19 10:09, 15F
→
11/19 10:10, 5年前 , 16F
你看看做租金投報的都怎麼說囉~
11/19 10:10, 16F
推
11/19 10:12, 5年前 , 17F
用出手算平均都20%~30%，租金是防彈衣
11/19 10:12, 17F
→
11/19 10:12, 5年前 , 18F
賺錢要裝死，對手當然越少越好
11/19 10:12, 18F
→
11/19 10:14, 5年前 , 19F
所以除非半年能漲20%~30% 否則我自然也不納入考慮阿~
11/19 10:14, 19F
穩定5%的垃圾拜託送我，我很缺
→
11/19 10:14, 5年前 , 20F
龍二跟我都買內湖 可以看看目前有沒有這樣條件囉
11/19 10:14, 20F
→
11/19 10:14, 5年前 , 21F
跟做股票心法一樣，也不一樣，你明白人，我兩種都做
11/19 10:14, 21F
→
11/19 10:15, 5年前 , 22F
你有興趣改天再討論，沒興趣自住happy就好。反正住很近
11/19 10:15, 22F
推
11/19 10:15, 5年前 , 23F
我也是，沒有50%以上的我是不碰的。
11/19 10:15, 23F
→
11/19 10:16, 5年前 , 24F
80%以上的甜蜜的，斟酌多買一些。
11/19 10:16, 24F
※ 編輯: deltaz (42.77.105.144), 11/19/2018 10:17:15
→
11/19 10:17, 5年前 , 25F
發發5566你太厲害了，佩服
11/19 10:17, 25F
推
11/19 10:19, 5年前 , 26F
嘴泡罷，50%? 奈米戶還行。阿不巴菲特是白癡就對了。
11/19 10:19, 26F
→
11/19 10:20, 5年前 , 27F
巴菲特重點一直在錢那麼多還能有高報酬阿
11/19 10:20, 27F
→
11/19 10:21, 5年前 , 28F
錢多到一種境界 自然沒有那麼多高報酬的機會選擇
11/19 10:21, 28F
推
11/19 10:23, 5年前 , 29F
對阿，所以奈米戶本就可以。打打嘴泡罷了
11/19 10:23, 29F
菲大也不算奈米户了吧，那這樣我們這些是啥?? 夸克戶嗎？!
→
11/19 10:24, 5年前 , 30F
大資金可以30%就好，軍公教跟勞退基金半夜都抬轎子去請
11/19 10:24, 30F
※ 編輯: deltaz (42.77.105.144), 11/19/2018 10:25:16
→
11/19 10:26, 5年前 , 31F
在專門投資的世界，當然還是算奈米戶。
11/19 10:26, 31F
→
11/19 10:26, 5年前 , 32F
大資金 就會牽扯到整個市場了~ 另外勞退基金這種條件
11/19 10:26, 32F
→
11/19 10:26, 5年前 , 33F
所以講%數，一看就很不入流。騙騙外行的。
11/19 10:26, 33F
→
11/19 10:26, 5年前 , 34F
本來就請不到頂端人才阿
11/19 10:26, 34F
→
11/19 10:27, 5年前 , 35F
不會啦 一年賺個幾千萬 幾億 夠用了~ 又不須要當到巴菲特
11/19 10:27, 35F
→
11/19 10:27, 5年前 , 36F
錢才夠用
11/19 10:27, 36F
→
11/19 10:28, 5年前 , 37F
投資沒到進棺材都不知道勝負的 多少過去的投資大師不是
11/19 10:28, 37F
→
11/19 10:28, 5年前 , 38F
破產就是自殺 ...
11/19 10:28, 38F
推
11/19 10:29, 5年前 , 39F
一年賺500就很happy了
11/19 10:29, 39F
→
11/19 10:29, 5年前 , 40F
加薪水1000，已經很滿意了
11/19 10:29, 40F
→
11/19 10:30, 5年前 , 41F
一樣 人生不進棺材 不知道勝負 不是嗎:)
11/19 10:30, 41F
推
11/19 10:30, 5年前 , 42F
對，所以還是謙虛一點好了。
11/19 10:30, 42F
→
11/19 10:31, 5年前 , 43F
不一定喔，有孩子的，戰線已經延長了
11/19 10:31, 43F
→
11/19 10:32, 5年前 , 44F
我一直都是有多少能力講多少話的人 我也沒在跟你唬爛阿
11/19 10:32, 44F
推
11/19 10:34, 5年前 , 45F
就像 你知道自己講的50%是嘴砲,但我講的50%是認真的阿
11/19 10:34, 45F
50%啊，好遙遠的境界，我還是認真先顧好本業比較實際
推
11/19 10:36, 5年前 , 46F
菲神嫌今天行情太爛不看盤了喔XD
11/19 10:36, 46F
→
11/19 10:37, 5年前 , 47F
很明顯厚 XD
11/19 10:37, 47F
※ 編輯: deltaz (42.77.105.144), 11/19/2018 10:38:19
推
11/19 10:39, 5年前 , 48F
強 能一年收入幾億 有機會當好幾代的有錢人了
11/19 10:39, 48F
推
11/19 10:41, 5年前 , 49F
好險有這種能力的人很少 不然房子就不是只有這個價格
11/19 10:41, 49F
→
11/19 10:41, 5年前 , 50F
了 XD
11/19 10:41, 50F
→
11/19 10:42, 5年前 , 51F
先澄清我還在數千萬規模就是了, 但生活型態的花費夠了啦
11/19 10:42, 51F
→
11/19 10:43, 5年前 , 52F
認清事實也不過就是NBA中的龍套球員薪水而已~
11/19 10:43, 52F
→
11/19 10:44, 5年前 , 53F
最近真的花了蠻多精力在做新家裝潢還有家具搭配等
11/19 10:44, 53F
推
11/19 10:46, 5年前 , 54F
我在新家搞了個 微縮版的音樂廳 有樂池還有小舞台 XD
11/19 10:46, 54F
幾千萬生活很好過了了，在台灣大概2000萬以上，生活就很舒服了 ※ 編輯: deltaz (42.77.105.144), 11/19/2018 10:47:42
→
11/19 10:50, 5年前 , 55F
恩 在台灣 在美國的話有些地區還不輕鬆 XDDD 真的
11/19 10:50, 55F
→
11/19 10:56, 5年前 , 56F
月薪27k的我只能睡公園了/_\
11/19 10:56, 56F
推
11/19 10:57, 5年前 , 57F
C蛇騙人吧，最好你是27k
11/19 10:57, 57F
→
11/19 11:30, 5年前 , 58F
西捨幹嘛大安區家裡不睡 去睡大安森林公園 XD
11/19 11:30, 58F
推
11/19 12:35, 5年前 , 59F
我爸媽不給我啃老 趕我出門/_\
11/19 12:35, 59F
→
11/19 12:35, 5年前 , 60F
扣森林公園水池第一排房租27K*誤*
11/19 12:35, 60F
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1RyX5Rn_ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 9 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1RyX5Rn_ (home-sale)