Re: [新聞] 公設比居高不下　的三大原因

看板home-sale作者 (程式家)時間5年前 (2018/11/19 09:22), 編輯推噓0(3推 3噓 8→)
留言14則, 6人參與, 5年前最新討論串8/10 (看更多)
公設計價與實坪計價對於個案影響不大 主要是為美化數據用 用公設計價的好處 比較總房價的時候，會覺得台灣房子比較大 比較單坪價格的時候，會覺得台灣房子好便宜 用實坪計價... 超英趕美嚇死人... 為了全民的和諧 還是用公設計價好了 ※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言： : : → chaver: 28-33%公設能接受？？怎麼我身邊一堆人幹得要死，為了結婚 11/18 21:23 : : → chaver: 只能咬牙買單... 11/18 21:23 : 蠻逗趣的現象 : 如果實坪計價，大家都不穿國王的新衣了 : 假設有一個建案，公設比33% : 連公設計價，一坪30萬 / 主+附=20坪，公設=10坪 / 總價 = 900萬 : 實坪計價，一坪45萬 / 主+附=20坪，公設=10坪 / 總價 = 900萬 : ~~不計價~~ : 明明都是一樣的東西，為什麼大家就是看到45萬的單價就卻步呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.219.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542590561.A.623.html
推
11/19 09:26, 5年前 , 1F
加拿大房子也比美國貴 其實這要看當地市場與法律制度
11/19 09:26, 1F
→
11/19 09:27, 5年前 , 2F
英國房子超貴 還一堆地上權的 德國房子很便宜
11/19 09:27, 2F
→
11/19 09:27, 5年前 , 3F
一間房幾千萬 已經嚇死人了 還不是照樣買賣 換一下計價方
11/19 09:27, 3F
→
11/19 09:27, 5年前 , 4F
還不用繳房屋稅 成家之後連土地稅都不用繳
11/19 09:27, 4F
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11/19 09:27, 5年前 , 5F
式 就會比較好嗎?
11/19 09:27, 5F
→
11/19 09:33, 5年前 , 6F
對阿 換成實坪計價 幸福感會下降 不太好
11/19 09:33, 6F
噓
11/19 09:44, 5年前 , 7F
不要亂帶風向 我就不相信 兩年內要花錢萬買房的人 不會花
11/19 09:44, 7F
→
11/19 09:44, 5年前 , 8F
點時間研究一下虛坪實坪 還有利率持有稅對房價的影響
11/19 09:44, 8F
噓
11/19 09:59, 5年前 , 9F
這後面 應該都有某種操作 喊些次要的議題 模糊主要的議題
11/19 09:59, 9F
推
11/19 09:59, 5年前 , 10F
也不一定啦 我家長輩一輩子都搞不清楚房屋坪數計算方式
11/19 09:59, 10F
→
11/19 09:59, 5年前 , 11F
可是這輩子賺的錢是我的十倍以上 0rz
11/19 09:59, 11F
推
11/19 10:59, 5年前 , 12F
房價所得比是不管坪數的，鄉下來的不懂
11/19 10:59, 12F
噓
11/19 14:44, 5年前 , 13F
耍小聰明的人很多
11/19 14:44, 13F
→
11/19 22:46, 5年前 , 14F
就跟不敢漲價，用+10%服務費代替漲價一樣啊
11/19 22:46, 14F
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