Re: [新聞] 公設比居高不下 的三大原因

看板home-sale作者 (YAYA)時間5年前 (2018/11/17 00:51), 編輯推噓15(16111)
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※ 引述《cphan716 (~虎神舞屎飛~)》之銘言: : 真的是這樣嗎? 很多鄉下人對大樓根本沒有概念,每年都重複這種話題。 鄉下人以為公社就是KTV,交誼廳,健身房 = = 請搞清楚兩者: 必要性公設:至少佔27%起跳 (大廳、電梯間、機房、雙逃生梯) 娛樂性公設:大概才3~6% (健身房,KTV、交誼廳) 鄉下人每次講到公設,就會扯什麼他寧可不要KTV,以為這樣公設就會變成10%。 幫不了你。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.144.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542387070.A.706.html

11/17 01:05, 5年前 , 1F
管委會使用空間不計容積,所以正常來說都會蓋,也不算是
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11/17 01:05, 5年前 , 2F
什麼娛樂性公設啦
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11/17 01:08, 5年前 , 3F
另外前篇說的法定機車車位,其實通常也會經管委會決議
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11/17 01:08, 5年前 , 4F
改做他圖,所以才說前篇內容只有6真4假
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11/17 08:14, 5年前 , 5F
其實不一定要有大廳 很多空間也可以不蓋
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11/17 08:15, 5年前 , 6F
法定機車位可以劃設在庭園 就不會佔到公設
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11/17 08:29, 5年前 , 7F
雙逃生梯其實可以做在戶外 日本都是這樣阿.....
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11/17 08:29, 5年前 , 8F
沒有人規定逃生梯一定要做在室內 本來就可以做在室外
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11/17 09:07, 5年前 , 9F
第一篇看到一堆鄉下人推文lol
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11/17 10:06, 5年前 , 10F
真的一堆鄉下人 :)
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11/17 10:35, 5年前 , 11F
反正人生就是選擇跟賭注 覺得公設太高喜歡住大空間舊公寓
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11/17 10:36, 5年前 , 12F
覺得新大樓都要規劃汽機車停車位太貴 喜歡停騎樓的
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11/17 10:38, 5年前 , 13F
就保佑不要遇到火災 沒遇到就是賺到啊 要是遇到就認了
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11/17 10:50, 5年前 , 14F
遇到了只要不死我家就沒差
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11/17 12:05, 5年前 , 15F
法車劃在庭院 等下種花 算不算違規使用?
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11/17 12:54, 5年前 , 16F
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11/17 17:35, 5年前 , 17F
逃生梯做室外在賊國不可行
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11/18 00:08, 5年前 , 18F
陽臺式的戶外逃生梯 依法還可以更窄一點 日本非常多
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11/18 00:08, 5年前 , 19F
台灣只有一些很老的房子有 比如大同區的老商辦
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11/18 18:38, 5年前 , 20F
鄉下人一堆XD
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11/18 19:11, 5年前 , 21F
必要公設不可能是27%
11/18 19:11, 21F

11/19 10:01, 5年前 , 22F
20幾樓的逃生梯做室外,可能也沒幾個敢爬
11/19 10:01, 22F

11/19 12:34, 5年前 , 23F
要看室外/室內怎麼界定(例如透空率) 透空率低就敢了
11/19 12:34, 23F

11/19 12:37, 5年前 , 24F
www.ptt.cc/bbs/JP_Custom/M.1294459337.A.ADA.html 法規
11/19 12:37, 24F

11/19 12:40, 5年前 , 25F

11/19 12:41, 5年前 , 26F
粗譯: 需有一半的高度透空且透空高度達1.1公尺
11/19 12:41, 26F

11/19 17:45, 5年前 , 27F
其實少lobby跟娛樂室 還是可以省個幾十萬
11/19 17:45, 27F

11/20 14:18, 5年前 , 28F
在北市,室內逃生梯一坪可以賣百萬,有建商願意作室外嗎?
11/20 14:18, 28F
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