Re: [新聞] 【哭哭片】賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐
※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言:
:
: 也有網友直指,代書不只是共犯,可能還是主謀,要當事人要一併提告才對。也有網友說
: , 說什麼履約保證是在保障買方不是保障賣方,聽他在放屁,要賣方盡量找有品牌正派
: 的房仲業者!(突發中心黃子騰、曾伯愷/新北報導)
:
: 履約保證在這個CASE只是卡住賣方拿不到頭期款,於事無補
: (不是一定拿不到,是要等判決確定才能拿到頭期款)
: 但履保也不是沒有保障,持平的說
: 是有些情況有保障,有些情況沒有保障
: 什麼都不知道的話,做履保還是比較好的選擇
雖然推文可以一行解決,但是藉這個案子再提一次。我之前已經貼過一篇,
不過很多人還是分不清履約保證與價金信託的差異,把後者稱為前者。
多數透過仲介交易後簽署的合約只是價金信託合約,但口頭都跟買賣方講
履保,才會導致大家會有這種履約保證沒什麼保證的錯覺。
真的是履約保證是有「掛保證的」。
詳見本板 #1QbYUVol
網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519789983.A.CAF.html
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.185.232
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526285194.A.D9B.html
※ 編輯: bitlife (118.232.185.232), 05/14/2018 16:13:51
推
05/14 16:15,
6年前
, 1F
05/14 16:15, 1F
推
05/14 17:01,
6年前
, 2F
05/14 17:01, 2F
→
05/14 17:01,
6年前
, 3F
05/14 17:01, 3F
→
05/14 17:01,
6年前
, 4F
05/14 17:01, 4F
→
05/14 17:01,
6年前
, 5F
05/14 17:01, 5F
不懂你所謂的無限上綱是什麼意思?履約保證合約是買方/賣方/保證人(及受託人)
的三方合約,一切照合約內容走,能夠如何無限上綱?
該不會你講的被罰案例正好是價金信託吹成履約保證的case?
※ 編輯: bitlife (118.232.185.232), 05/14/2018 17:03:30
推
05/14 17:23,
6年前
, 6F
05/14 17:23, 6F
→
05/14 17:24,
6年前
, 7F
05/14 17:24, 7F
多一個保證人等於多買一個保險多一項費用,保險這種東西本來就是
看自己覺得要不要買,不買當然省錢。不過車板總是不乏有沒買第三
責任險然後撞到人或名車,上來哭哭求救的案例。房屋買賣遇到鬼的
機率相對比較車禍是低很多,但遇到一次的金額也差不多等於撞到賓
利/藍寶堅尼,就看要不要賭。一千萬的房子也才六千,如果買賣方
願意平均分攤也才3千。北高開車跑一趙來回油錢過路費也差不多這價。
我之前那篇主要是給自售屋主參考的,自售都省了數萬到幾十萬仲介費,
不應該連這小錢都再省,不肯由履保公司特約代書承做的買方,就不要
賣他就好。
※ 編輯: bitlife (118.232.185.232), 05/14/2018 17:32:32
推
05/14 17:40,
6年前
, 8F
05/14 17:40, 8F
→
05/14 18:21,
6年前
, 9F
05/14 18:21, 9F
→
05/14 18:22,
6年前
, 10F
05/14 18:22, 10F
※ 編輯: bitlife (118.232.185.232), 05/14/2018 18:34:00
推
05/14 18:49,
6年前
, 11F
05/14 18:49, 11F
→
05/14 18:50,
6年前
, 12F
05/14 18:50, 12F
→
05/14 18:50,
6年前
, 13F
05/14 18:50, 13F
推
05/14 18:51,
6年前
, 14F
05/14 18:51, 14F
推
05/14 20:56,
6年前
, 15F
05/14 20:56, 15F
推
05/15 15:25,
6年前
, 16F
05/15 15:25, 16F
推
05/15 17:18,
6年前
, 17F
05/15 17:18, 17F
→
05/15 17:18,
6年前
, 18F
05/15 17:18, 18F
推
05/15 17:20,
6年前
, 19F
05/15 17:20, 19F
→
05/15 17:20,
6年前
, 20F
05/15 17:20, 20F
→
05/16 12:16,
6年前
, 21F
05/16 12:16, 21F
→
05/16 12:17,
6年前
, 22F
05/16 12:17, 22F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 6 之 13 篇):