Re: [請益] 為何政府明知人口老化，就是不打房

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/04/06 09:39), 6年前編輯推噓34(34推 0噓 59→)
留言93則, 18人參與, 6年前最新討論串1/5 (看更多)
這問題很有趣，也可以看到政府為啥做事都這麼短視近利 你覺得大問題有可能短時間解決嗎？你覺得大問題短時間解決會不會造成新的問題?? 正常 情況下答案都是會，那你怎麼會期望幾十年的房價問題現在就要解決? 不就我現在過的不爽，所以現在就要解決，口口聲聲說為了後代子孫，但罵的都是現在價錢 ，只要現在能解決台灣經濟大崩盤也沒關係。呃，可是口號是不是喊說為了子孫與美好的將 來，說穿了就是沒耐心。解決大問題本來就需要時間了，甚至一二十年才有初步成果也是常 態，等一等有這麼嚴重嗎? 民眾什麼大小問題都想說管你的，你現在就要解決，結果就是選出一堆做些鳥政策炒短線的 政客，然後問題越積越大，最後變得大到無法解決變全民共業。那些有理想性，眼光比較長 遠的政治家都去哪裡了??我們可以選他啊，但現實的狀況就是連里長都選不上，可能做生意 也倒閉變流浪漢了。 這問題跟良心診所一樣，謹慎用藥，不讓小孩亂吃藥，結果爸爸媽媽就覺得你這三小醫師， 感冒我去看xx一次就好了，看病沒開藥還要收錢，oxoxoxoxo。結果這些良心醫師最後就是 診所倒閉遠走他鄉，然後小孩繼續吃高劑量不必要的藥物(柯文哲選舉時感冒，為了硬撐跑 行程吃的藥比許多小診所開給小孩的藥還輕，你看有多扯)。唉，這種例子要說說不完，滲 透到台 灣生活各個層面，短時間別有太多希望比較實際一點。 上下交相賊，一起短視近利再一起互罵，sigh -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.100.183 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522978753.A.720.html ※ 編輯: deltaz (223.138.100.183), 04/06/2018 09:40:14
→
04/06 09:42, 6年前 , 1F
不想亂吃藥的人根本不會去診所 在家休息就好
04/06 09:42, 1F
→
04/06 09:43, 6年前 , 2F
所以你良心診所為什麼會倒?廢話你的客群不會來看你阿XD
04/06 09:43, 2F
靠，好像有點中肯 ※ 編輯: deltaz (223.138.100.183), 04/06/2018 09:45:56
推
04/06 09:52, 6年前 , 3F
樓上中肯，推
04/06 09:52, 3F
推
04/06 09:54, 6年前 , 4F
延伸一下這論點，同理，中美貿易大戰對岸不見得會敗陣，因
04/06 09:54, 4F
→
04/06 09:54, 6年前 , 5F
習大大沒有選舉壓力，川普卻有...
04/06 09:54, 5F
推
04/06 09:59, 6年前 , 6F
正解是良心診所不能只靠看感冒的客人
04/06 09:59, 6F
→
04/06 10:00, 6年前 , 7F
要能夠去處理其他黑心診所沒辦法處理的問題（不然其它家在鑽
04/06 10:00, 7F
→
04/06 10:00, 6年前 , 8F
研黑心技術時你的時間用去哪裡？）
04/06 10:00, 8F
推
04/06 10:02, 6年前 , 9F
不然讓Apple旗艦店開到嘉義朴子看看 能不能開的起來XD
04/06 10:02, 9F
推
04/06 10:03, 6年前 , 10F
其實就是民眾素質知識不高，不知道感冒只能緩解症狀以
04/06 10:03, 10F
→
04/06 10:03, 6年前 , 11F
及這些症狀有時是有好處的．就跟選民素質不高一樣，候
04/06 10:03, 11F
→
04/06 10:03, 6年前 , 12F
選政客亂開支票就當真了，沒有判斷能力
04/06 10:03, 12F
→
04/06 10:03, 6年前 , 13F
做生意選錯目標客群失敗剛好而已
04/06 10:03, 13F
推
04/06 10:03, 6年前 , 14F
是阿 所以良心診所最後都會變成神壇 培養一堆信徒
04/06 10:03, 14F
→
04/06 10:03, 6年前 , 15F
結果到最後不知道誰才是最沒良心XD
04/06 10:03, 15F
推
04/06 10:05, 6年前 , 16F
回到人口老化/打房的主軸，政府目標在抑制房價過度上漲，同
04/06 10:05, 16F
→
04/06 10:05, 6年前 , 17F
時更深層的原因是避免過度上漲造成暴跌
04/06 10:05, 17F
→
04/06 10:07, 6年前 , 18F
房價長期穩定上漲是最裡想的 不然為什麼孫文只想過"土增稅"
04/06 10:07, 18F
→
04/06 10:07, 6年前 , 19F
土地增值要繳稅 那土地跌價為什麼不退稅???
04/06 10:07, 19F
→
04/06 10:07, 6年前 , 20F
因為孫文認為土地不該跌價阿XD
04/06 10:07, 20F
→
04/06 10:07, 6年前 , 21F
漲價歸公 那跌價歸自己???
04/06 10:07, 21F
推
04/06 10:07, 6年前 , 22F
我是比較建議走專業診所或是高質感診所啦 以皮膚科為例 不要
04/06 10:07, 22F
→
04/06 10:07, 6年前 , 23F
只想說開二合一三合一 甚至四合一藥膏來處理問題
04/06 10:07, 23F
推
04/06 10:08, 6年前 , 24F
孫文不是清朝人嗎？他講的就一定對？
04/06 10:08, 24F
→
04/06 10:08, 6年前 , 25F
土增稅的原因不是很明確嗎？他認為是國家建設才讓土地增值
04/06 10:08, 25F
→
04/06 10:09, 6年前 , 26F
那沒建設的地方 土地跌價了 怎麼不退稅XD
04/06 10:09, 26F
→
04/06 10:09, 6年前 , 27F
當然我知道某個國家的某一小群人 認為房地產漲價是因為自己
04/06 10:09, 27F
→
04/06 10:09, 6年前 , 28F
有本事有眼光好棒棒
04/06 10:09, 28F
→
04/06 10:11, 6年前 , 29F
土地跌價要退稅 可以啊 台灣土地跌到公告現值之下來退稅啊
04/06 10:11, 29F
推
04/06 10:11, 6年前 , 30F
真的，而且這個國家，喜歡說自己不一樣
04/06 10:11, 30F
→
04/06 10:12, 6年前 , 31F
還是大家先把之前稅基超超超便宜的土地買賣交易稅、房屋稅、
04/06 10:12, 31F
→
04/06 10:12, 6年前 , 32F
土地稅補齊？
04/06 10:12, 32F
推
04/06 10:12, 6年前 , 33F
高雄vs台北
04/06 10:12, 33F
→
04/06 10:14, 6年前 , 34F
漲價歸公只有說賺錢拿來分 哪有說一定會漲
04/06 10:14, 34F
推
04/06 10:14, 6年前 , 35F
你真的是北部人看天下 南部一堆土地早就跌到公告現值以下
04/06 10:14, 35F
→
04/06 10:14, 6年前 , 36F
這些土地賣掉的錢連土增稅都不夠繳 所以沒辦法賣 懂了嗎
04/06 10:14, 36F
→
04/06 10:15, 6年前 , 37F
但很奇怪 他公告現值就是不下來 認定你值這個錢 笑死人XD
04/06 10:15, 37F
→
04/06 10:15, 6年前 , 38F
這種土地我家族就一堆姑姑舅舅有 一點都不奇怪不少見
04/06 10:15, 38F
→
04/06 10:15, 6年前 , 39F
跟房地合一稅率有87%像
04/06 10:15, 39F
→
04/06 10:16, 6年前 , 40F
這些土地問題是因為持有太久 二三十年以上 土增稅驚人
04/06 10:16, 40F
→
04/06 10:16, 6年前 , 41F
但中南部人口外流嚴重 土地早就不值錢 結果賣掉不夠繳稅XD
04/06 10:16, 41F
推
04/06 10:21, 6年前 , 42F
結果政治人物一直腦補炒短線的政策 這是蛋生雞雞生蛋的關
04/06 10:21, 42F
→
04/06 10:21, 6年前 , 43F
係嗎?
04/06 10:21, 43F
雞生蛋，蛋生雞，問題一直生生不息持續惡化，但說到改善的陣痛期的痛苦與成本時，又互 相指責對方要負擔，呃，最後就是這樣卡在中間，兩邊眼睜睜看問題大到爆掉
推
04/06 10:26, 6年前 , 44F
公告現值下不來就是調整公告現值啊 調下來不就解決土增稅的
04/06 10:26, 44F
→
04/06 10:26, 6年前 , 45F
問題= =
04/06 10:26, 45F
推
04/06 10:27, 6年前 , 46F
調下來以後稅收會少收 政府財政負擔更大
04/06 10:27, 46F
→
04/06 10:27, 6年前 , 47F
所以這些地方政府只好卡在那邊 人口外流 土地現值又不降
04/06 10:27, 47F
推
04/06 10:28, 6年前 , 48F
中南部土地哪有不值錢？你這樣講話叫建商怎麼墊高成本？
04/06 10:28, 48F
→
04/06 10:28, 6年前 , 49F
我講的土地是那種連7-11都沒有的鄉鎮的土地
04/06 10:28, 49F
→
04/06 10:28, 6年前 , 50F
你應該不知道台灣還是很多地方沒有便利商店
04/06 10:28, 50F
→
04/06 10:29, 6年前 , 51F
調下來中南部的 台北市要往上調啊 絕絕對對是增加收入
04/06 10:29, 51F
→
04/06 10:29, 6年前 , 52F
這種地方建商會想來買地 真的是大功德 拜託他快來收XD
04/06 10:29, 52F
→
04/06 10:30, 6年前 , 53F
那種偏鄉土地 覺得不划算 又不想賣還有其他招啊 捐掉抵稅
04/06 10:30, 53F
→
04/06 10:30, 6年前 , 54F
捐掉捨不得就繳稅啊
04/06 10:30, 54F
→
04/06 10:31, 6年前 , 55F
不然就是便宜賣 反正這種土地當初取得成本都很低 低到不可思
04/06 10:31, 55F
→
04/06 10:31, 6年前 , 56F
議，如果取得成本高的 通常都是為了投資 啊廢話投資賠錢天經
04/06 10:31, 56F
→
04/06 10:31, 6年前 , 57F
地義吧
04/06 10:31, 57F
→
04/06 10:34, 6年前 , 58F
賺錢是我厲害 賠錢是政府要救 => 呆丸狼的投資邏輯
04/06 10:34, 58F
推
04/06 10:35, 6年前 , 59F
別說南部啦 桃園就一堆地低於土增稅了
04/06 10:35, 59F
※ 編輯: deltaz (223.138.100.183), 04/06/2018 10:37:13
推
04/06 10:37, 6年前 , 60F
還是哪裡有偏鄉土地民國八十年價格比民國107年高的？
04/06 10:37, 60F
→
04/06 10:38, 6年前 , 61F
有的搞不好從民國60年就一直是家族裡的資產XD
04/06 10:38, 61F
推
04/06 10:39, 6年前 , 62F
你在公三小 光嘉義縣人口 民國107年就比民國80年還要少了
04/06 10:39, 62F
→
04/06 10:40, 6年前 , 63F
真實市況 嘉義縣土地老早就低於二十年前的市價
04/06 10:40, 63F
→
04/06 10:40, 6年前 , 64F
你們北部人真的不太能理解什麼叫人口外流 這是中南部的痛
04/06 10:40, 64F
推
04/06 10:41, 6年前 , 65F
嘉義不是房價比台南還貴？
04/06 10:41, 65F
→
04/06 10:42, 6年前 , 66F
市區透天破2000萬一堆ㄟ
04/06 10:42, 66F
→
04/06 10:42, 6年前 , 67F
嘉義縣？沒有7-11的地方喔
04/06 10:42, 67F
→
04/06 10:43, 6年前 , 68F
來，講一個現在沒有7-11然後民國87年土地比現在貴的給小弟開
04/06 10:43, 68F
→
04/06 10:43, 6年前 , 69F
開眼界
04/06 10:43, 69F
→
04/06 10:43, 6年前 , 70F
有高鐵跟故宮南院
04/06 10:43, 70F
推
04/06 10:43, 6年前 , 71F
嘉義市房價比高雄還貴XD
04/06 10:43, 71F
推
04/06 10:45, 6年前 , 72F
對啊 嘉義市房價中南部最高
04/06 10:45, 72F
推
04/06 10:45, 6年前 , 73F
嘉義縣六腳鄉就沒什麼便利商店啦=.= 你知道在哪嗎
04/06 10:45, 73F
→
04/06 10:45, 6年前 , 74F
低調有錢有勢很多
04/06 10:45, 74F
推
04/06 10:46, 6年前 , 75F
不要一下子講便宜的土地用沒7-11的地方來舉例；講土地跌價就
04/06 10:46, 75F
→
04/06 10:46, 6年前 , 76F
用之前發展過的地方來舉例啊
04/06 10:46, 76F
→
04/06 10:46, 6年前 , 77F
六腳鄉20年前土地有比現在貴嗎？
04/06 10:46, 77F
推
04/06 10:48, 6年前 , 78F
我不知道有沒有比較貴 我只知道現在賣掉不夠付土增稅
04/06 10:48, 78F
推
04/06 10:51, 6年前 , 79F
其實這樣也不錯啊 公告現值調一下，土地不要賣 也沒什麼損失
04/06 10:51, 79F
→
04/06 10:51, 6年前 , 80F
比吧？
04/06 10:51, 80F
→
04/06 10:52, 6年前 , 81F
問題是他就死不調下來....
04/06 10:52, 81F
推
04/06 10:57, 6年前 , 82F
六腳就在朴子旁邊啊 我去過朴子醫院 車很好開 路上沒什麼人XD
04/06 10:57, 82F
→
04/06 10:58, 6年前 , 83F
調不下來的原因是 其它地方調不上去啊XD
04/06 10:58, 83F
→
04/06 11:22, 6年前 , 84F
少子化慘的是偏鄉地區，人口向都市集中。
04/06 11:22, 84F
推
04/06 11:44, 6年前 , 85F
台北市老舊精華區 也是少子化受災地區喔
04/06 11:44, 85F
推
04/06 11:45, 6年前 , 86F
人口外移T大自己也要負責 跑那麼到鳳山開業
04/06 11:45, 86F
→
04/06 11:45, 6年前 , 87F
舊公寓很老 居民年紀也很老
04/06 11:45, 87F
推
04/06 11:49, 6年前 , 88F
公告現值調整，會連動公告地價，接著就影響持有稅了
04/06 11:49, 88F
推
04/06 12:16, 6年前 , 89F
房價漲或跌 非都區一定會老化啦
04/06 12:16, 89F
→
04/06 13:00, 6年前 , 90F
選民很low 選上的政治人物比選民想的還要更low
04/06 13:00, 90F
推
04/06 13:36, 6年前 , 91F
推正確觀念
04/06 13:36, 91F
推
04/06 15:11, 6年前 , 92F
土增稅問題 繼承就歸零 解套了 時間問題而已
04/06 15:11, 92F
推
04/08 11:16, 6年前 , 93F
本文，正解。
04/08 11:16, 93F
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1Qni_1SW (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 deltaz 的文章
文章代碼(AID): #1Qni_1SW (home-sale)