Re: [閒聊] 自住希望房價上漲？

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間6年前 (2018/03/07 21:28), 6年前編輯推噓18(18推 0噓 37→)
留言55則, 8人參與, 6年前最新討論串10/15 (看更多)
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 30年後A獲得2000萬不動產(30年屋) : 假設房價沒漲沒跌 : 30年後B獲得資金2364萬 : 假設30年中華電沒成長沒衰退 房市漲漲跌跌而且未來不必然跟過去的走勢相符所以A的部分就不多做討論了 見仁見智，願賭服輸就好, 但我比較想要驗證的是B這個選項 版上長期喊空的人也不少了, 也執行了這麼多年傳說中的穩定投資方案吧 (別跟我說都花光了)應該資產也膨脹了不少, 回頭請大家檢視一下自己存款簿 就知道了，如果打開存簿一看人人都是千萬起跳, 那比較有說服力一點 話說投資如果有這麼穩定的話，像綠角這類鼎鼎大名的人物都不用混了 畢竟版上都是長期穩定2~3%以上在賺，應該請綠角大不要再亂發文章 趕緊來房版, 多多跟大家學習投資股市與儲蓄的心得 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.107.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1520429309.A.222.html
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03/07 21:31, 6年前 , 1F
優質文 跟凱文一樣 永遠在低點進場
03/07 21:31, 1F
推
03/07 21:31, 6年前 , 2F
其實最不穩的是人自己的內心 所以買房就強迫自己穩下來
03/07 21:31, 2F
推
03/07 21:31, 6年前 , 3F
中華電的風險還是比較高
03/07 21:31, 3F
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03/07 21:32, 6年前 , 4F
當然還是有人真的賺到 只是太多人高估自己的心態
03/07 21:32, 4F
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03/07 21:32, 6年前 , 5F
要是真沒風險~股息殖利率會貼近公債殖利率
03/07 21:32, 5F
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03/07 21:34, 6年前 , 6F
是在這個時機點才開始適合這樣做
03/07 21:34, 6F
推
03/07 21:36, 6年前 , 7F
有很大的可能性 綠繳只是高級的葉佩雯啊
03/07 21:36, 7F
巴菲特葉配更大唷, 買啥都會在買完之後還放點消息
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03/07 21:36, 6年前 , 8F
就像房版 有很多教你如何投資房地慘的文章 顆顆
03/07 21:36, 8F
房板最近比較流行的是租房買儲蓄險與股票阿, 潮一點就買債券 趕緊跟上流行的腳步阿 ※ 編輯: deltaz (114.27.107.223), 03/07/2018 21:40:53
推
03/07 21:41, 6年前 , 9F
巴菲特 葉配的確非常大
03/07 21:41, 9F
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03/07 21:41, 6年前 , 10F
上Bloomberg TV專訪 + 拍紀錄片
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03/07 21:42, 6年前 , 11F
話說 巴菲特的紀錄片 平凡中帶有深刻的哲學思考
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03/07 21:42, 6年前 , 12F
本魯 蠻推薦的
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03/07 21:43, 6年前 , 13F
不過 自傳型紀錄片 畢竟還是有很濃厚的造神色彩
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03/07 21:43, 6年前 , 14F
北部才流行啊~ 南部有嗎？
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03/07 21:44, 6年前 , 15F
看的時候 要自己過濾掉 XDD
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03/07 21:44, 6年前 , 16F
應該改開南北房版才對
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推
03/07 23:35, 6年前 , 17F
我是覺得大家平均考70分，自己如果覺得要考2-30分都
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03/07 23:35, 6年前 , 18F
很困難。應該是要自己想想為什麼，而不是去說人家考7
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03/07 23:35, 6年前 , 19F
0分都作弊或唬爛之類
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03/07 23:37, 6年前 , 20F
當然，有種東西叫同溫層效應就是了
03/07 23:37, 20F
推
03/07 23:40, 6年前 , 21F
美國公債都破2%了，再質疑這些實在沒什麼意義
03/07 23:40, 21F
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03/07 23:42, 6年前 , 22F
要何時買要租都好，各自考量，但不需要把其它領域，
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03/07 23:42, 6年前 , 23F
白的硬說成黑的
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03/07 23:55, 6年前 , 24F
你搞笑嗎?投資的話就不會在存款簿上了阿
03/07 23:55, 24F
推
03/08 00:20, 6年前 , 25F
FYI, 台灣50過去10年回測8%左右，S&P 500約9.x%
03/08 00:20, 25F
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03/08 00:22, 6年前 , 26F
對了，綠角組合大概7-9%吧？要談數字麻煩稍微符合事
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03/08 00:22, 6年前 , 27F
實一點
03/08 00:22, 27F
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03/08 00:23, 6年前 , 28F
當然，這不保證未來
03/08 00:23, 28F
推
03/08 00:26, 6年前 , 29F
我也不是什麼達人或股神，這些都基本常識罷了
03/08 00:26, 29F
推
03/08 02:11, 6年前 , 30F
樓上 既然股票都算到還原勒，其實 你應該也知道房價再
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03/08 02:11, 6年前 , 31F
跌也沒幾%吧？
03/08 02:11, 31F
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03/08 02:12, 6年前 , 32F
其實長期來看 房地產 和股市 實質投報差不多
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03/08 02:13, 6年前 , 33F
扣除稅金後
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03/08 07:52, 6年前 , 34F
我從沒說什麼股票一定贏啊
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03/08 07:53, 6年前 , 35F
從頭到尾我只是回答Dr. T關於不買房的存退休金可用方
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03/08 07:53, 6年前 , 36F
法阿
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03/08 07:54, 6年前 , 37F
然後就被人嗆買股的都會賠死，2-3%投報很難，能說什
03/08 07:54, 37F
2~3%不難，難在長期啊 長期穩定正收益要是這麼容易，那市場上八成以上都是白痴了，因為這麼容易賺錢還玩到虧 錢
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03/08 07:54, 6年前 , 38F
麼XD
03/08 07:54, 38F
推
03/08 11:07, 6年前 , 39F
dr t的說法很好啊 有人賠才有人賺
03/08 11:07, 39F
※ 編輯: deltaz (42.77.145.201), 03/08/2018 12:17:55
推
03/08 12:26, 6年前 , 40F
房版這都500牛收起跳，隨便身家3-5e,PR99的人中之龍
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03/08 12:26, 6年前 , 41F
，打敗8成小意思吧？
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推
03/08 12:31, 6年前 , 42F
而且你說的長期8成虧錢，裡面多少是長期玩大盤ETF玩
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03/08 12:31, 6年前 , 43F
到虧?
03/08 12:31, 43F
所以房市與投資市場兩個都在同溫層裡的人，互相說自己的方法才適合大眾，呃，同溫層大 戰嗎？
推
03/08 12:33, 6年前 , 44F
btw, 我沒意圖"鼓吹"ETF, 純數據分享
03/08 12:33, 44F
其實我也沒多推薦房市，條件適合的進來不管自住或投資都很好。我在版上看到發問買房， 最常的回答都是你這租房比較好，就一般人的狀況下去討論很難嗎? 我最討厭明明這些都是只有少數人可以做到的事情，包裝成無風險給一般民眾。跟之前月薪 三萬不買房吹的跟二十萬一樣令人反感
推
03/08 12:48, 6年前 , 45F
二八法則
03/08 12:48, 45F
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03/08 12:49, 6年前 , 46F
市場上真的白痴不少
03/08 12:49, 46F
推
03/08 13:25, 6年前 , 47F
市場上白癡太多，另外，台灣的市場不夠透明多元
03/08 13:25, 47F
※ 編輯: deltaz (42.77.145.196), 03/08/2018 15:19:43 ※ 編輯: deltaz (42.77.145.196), 03/08/2018 15:23:30
推
03/08 15:59, 6年前 , 48F
我只提供"可行方法", 我自己也作的到，其他人做不做
03/08 15:59, 48F
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03/08 15:59, 6年前 , 49F
的到我想這是人的問題，不是方法的問題
03/08 15:59, 49F
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03/08 16:00, 6年前 , 50F
我不知道你說月薪三萬在吹是指誰? 反正我剛畢業就不
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03/08 16:00, 6年前 , 51F
是拿這薪水就是了
03/08 16:00, 51F
推
03/08 16:03, 6年前 , 52F
早點睡身體好。 阿如果硬是要熬夜，不該怪罪提供"早
03/08 16:03, 52F
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03/08 16:03, 6年前 , 53F
點睡"這方法的人吧？
03/08 16:03, 53F
推
03/08 16:06, 6年前 , 54F
從頭到尾就只是方法與數據分析，也沒推薦，不需要什
03/08 16:06, 54F
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03/08 16:06, 6年前 , 55F
麼帽子都扣上來吧？
03/08 16:06, 55F
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