Re: [閒聊] 大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea)時間7年前 (2017/03/19 00:44)推噓6(6推 0噓 17→)

留言23則, 7人參與討論串7/10 (看更多)

限量限額就好拉，有頻繁帶看成交就就有帶看費. 仲介費現在1～4% 改成1～3.5% 然後上限為0.5%的帶看費（貼補）每次房價除10萬（0.01%的代看費）額度最高為500 不過數字可能還需要更精算，我也不是仲介沒資料可以參考。 4%要收滿都會被砍不如一個固定0.5%不可以被砍的。這樣下限就從1%提到1.5% ※ 引述《yesnogod (是無神)》之銘言： : ※ 引述《Tosca (hi)》之銘言： : : 服務不該做免錢 : : 其實我比較希望制度改成帶看收錢託賣收錢 : : 然後成交仲介費少一點 : : 這樣仲介才不會一天到晚帶看都賺不到錢 : : 不過好像反而仲介自己不想這樣 : : 他們寧願免錢帶看託賣 : : 但成交要給你收幾十萬才甘心 : : 如果每次帶看收個一兩百 : : 託賣三個月收三五千 : : 然後成交仲介費幾萬就好 : : 大家覺得這樣呢? : 跟在車板認為業務沒用的論點差不多 : 現實就是能力強的業務真的對成交有幫助 : 這種業務何必放棄自己的強項砍成交獎金？ : 這種業務就是花6萬給新仲介薪水去幫物件帶看 : 找到目標客戶憑自己的業務能力撮合成交 : 如果今天成立一家新仲介公司，依照你的制度走 : 有辦法在市場上成功嗎？ : 一開始大家會好奇，會去花錢看看 : 但是一定一下子就被劣質分子搞爛 : 一定會有人故意裝潢的美美的極盡所能用美麗的包裝 : 讓你心癢花100元去看屋結果當然是失望不會買 : 因為這些人就只想賺100元，積少成多罷了 : 看一兩次這種房子，想買房的人還會想說這次不一樣 : 要在花100元賭看看嗎？ : 業務的功能，在人猶疑推一把，促成成交 : 591的物件那麼多，為什麼還需要仲介？ : 厲害的仲介推一把屋主就同意讓仲介賣了 : 結果 591就剩下那種天價屋主賣，其他還不是都是仲介的廣告 : 買方還是要找仲介。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.1.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489855458.A.34F.html ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.1.173), 03/19/2017 00:44:30 ※ 編輯: kusomanfcu (110.30.1.173), 03/19/2017 00:45:38

推

yesnogod

03/19 00:59, , 1^F

03/19 00:59, 1^F

→

kusomanfcu

03/19 00:59, , 2^F

03/19 00:59, 2^F

→

kusomanfcu

03/19 01:00, , 3^F

03/19 01:00, 3^F