[閒聊] 大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？

看板home-sale作者 (Miguel)時間7年前 (2017/03/18 17:27), 編輯推噓16(16推 0噓 22→)
留言38則, 16人參與, 最新討論串1/10 (看更多)
各位前輩大家好 小弟以前是台灣的房屋仲介 因為房屋的總價高 所以房屋仲介費好像很高 但考量到成交的難度 還有一些風險性（被告之類的） 又好像沒有那麼高 現在沒在做台灣仲介了 再回頭看，更搞不懂了 大家覺得房屋仲介費合理嗎？ 假如不合理的話收費應該是多少呢？ 另外我拍了一支Youtube影片 分享服務費談判的一些心法 https://youtu.be/hsDw3NuDvLk
因為是第一次拍,也想問問大家的意見 感謝大家 -- http://ooxxoox.blogspot.com 子曰：勿以惡小而不為 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.20.199 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1489829268.A.6B0.html
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有服務就該收
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收多少合理取決於市場
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如果像代書費有一個公定價而不是吃%數 就又不一樣了
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破億豪宅收6萬、百萬套房也收6萬？
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你代書費會因為賣六億跟六百萬的房 收費不同嗎?
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這就是陷入一種迷思了啊 雖然跑業務是抽%比較多沒錯啦
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代書收費有差啊 代收手續費成交價萬分之二
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賣六億豪宅，帶看費都不只6萬了
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那抱歉 我買的房價都太少了 感覺不出來差別 Q_Q
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破億物件應該都是用公司法人名義在買賣了 成交複雜性較高
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破億物件轉移只靠一個代書感覺很奇怪 應該律師+會計師才對
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03/18 17:53, , 12F
先討論餐廳10%服務費合理嗎？
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買豪宅透過仲介？？？
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傻了
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不然買豪宅是透過網拍嗎@@?
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所以等醫生治好你的病後再砍診金嗎？
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就是因為收太高才被告啊
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豪宅大家搶，退佣也嚴重啦，不用擔心豪宅
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合理啊 但是台灣不一樣…
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太少了，台灣人對不起房仲，至少30%服務費合理
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破億還靠會計師?有沒有想太多?房地產過戶是要會計師
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律師幹嘛?你要做帳也是前端要買前登記誰，買後資金
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怎麼做，中間過程根本不需要...T醫師你身家至少幾千萬
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吧！這點會不會想太多?
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房地產過戶只在稅務局跟地政，土地才會多其他單位，要
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會計師律師插手XD 是要擺派頭嗎？其他國家難道成交手
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續費就收高?很多國家手續費是只收"單方"，哪像台灣買
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賣都收。上億豪宅6%是600萬不是6萬，100萬套房6%是6萬
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，但過戶含設定都是25000內有找。(買賣土建設定筆數
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都是ㄧ)
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英國買房是可以不透過仲介的, 但一定要請律師簽合約
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這是避免買賣雙方資訊不平衡, 因此英國買房交易是透明
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且資訊平等的
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房市資訊一直都是不對稱的
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03/19 18:03, , 35F
因為仲介賺的多，所以...嘿嘿就把錢拿在支持修法上，
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導致現在不透明跟ㄧ堆沒國家考試的免洗業務....
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03/19 19:35, , 37F
我都不知道原來英國的律師也要懂房地產 長知識了@@
03/19 19:35, 37F
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03/20 09:12, , 38F
只靠資訊模糊就想撿土司邊吃 算了吧
03/20 09:12, 38F
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