[請益] 升息後的房市走勢如何？？

看板home-sale作者 (Aso)時間7年前 (2017/03/05 19:46), 編輯推噓47(50推 3噓 39→)
留言92則, 37人參與, 最新討論串1/21 (看更多)
臺灣房市多頭好長一段時間 不外乎就是前期的經濟成長 和後期貨幣寬鬆 使得大家槓桿開的更大 推升一波房價 現在面臨美國開始升息循環 想問之後的房市走勢如何 升息後 定存利率會更高 股票本益比會更低 股價更便宜 房貸利息也會更高 這樣臺灣的游資何去何從 房市還股市？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.95.125 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1488714419.A.A9F.html
推
03/05 19:51, , 1F
您確定台灣會跟著升息嗎 ?
03/05 19:51, 1F
→
03/05 19:51, , 2F
您知道前年 還是去年美國也升息過...台灣有跟進嗎?
03/05 19:51, 2F
→
03/05 19:52, , 3F
您知道經濟條件在甚麼情況下 政府會願意升息嗎
03/05 19:52, 3F
→
03/05 19:55, , 4F
您知道台灣存款有多少，升息會害死銀行嗎
03/05 19:55, 4F
→
03/05 19:55, , 5F
不過如果房貸利率升回10% 應該就真的可以崩崩了 XD
03/05 19:55, 5F
推
03/05 19:56, , 6F
別怕，井噴就對了。
03/05 19:56, 6F
→
03/05 20:01, , 7F
=.= 房貸3%大概就不行了 10%？
03/05 20:01, 7F
推
03/05 20:02, , 8F
當然是轉嫁井噴 台灣只會漲
03/05 20:02, 8F
推
03/05 20:02, , 9F
房貸固定利率會賺翻
03/05 20:02, 9F
推
03/05 20:04, , 10F
您有聽過狼來了的故事嗎？故事結局最慘的是，當狼真的來了
03/05 20:04, 10F
→
03/05 20:04, , 11F
，還在說你別騙了的那群羊
03/05 20:04, 11F
推
03/05 20:10, , 12F
日本韓國都不敢升 台灣一天到晚恐嚇要升 台灣經濟超好的！
03/05 20:10, 12F
推
03/05 20:11, , 13F
井噴
03/05 20:11, 13F
推
03/05 20:13, , 14F
台灣遲早升息 這樣講不會錯的 不過要活的夠久就是
03/05 20:13, 14F
→
03/05 20:15, , 15F
大家好像都吃好晚餐了...
03/05 20:15, 15F
推
03/05 20:16, , 16F
前幾篇s123才說今年配息會有一兆，景氣是有多不好
03/05 20:16, 16F
推
03/05 20:18, , 17F
投資中都是看會不會賺錢，如果股票房地產會繼續漲，定存
03/05 20:18, 17F
→
03/05 20:18, , 18F
漲幾碼也無所謂
03/05 20:18, 18F
→
03/05 20:18, , 19F
如果股市房地產不會漲，定存就算只有0.5%，你會買股票跟
03/05 20:18, 19F
→
03/05 20:18, , 20F
房地產嗎？
03/05 20:18, 20F
推
03/05 20:21, , 21F
友達第四季賺快100億，台積電賺超過一個股本，要配超過7
03/05 20:21, 21F
→
03/05 20:21, , 22F
元，華碩eps25.4，說景氣差的，立論基礎是？？
03/05 20:21, 22F
推
03/05 20:22, , 23F
因為地動山搖XD
03/05 20:22, 23F
推
03/05 20:23, , 24F
其實很多中小企業 還是在苦撐 台灣是中小企業為主
03/05 20:23, 24F
推
03/05 20:25, , 25F
景氣燈號一年前分數16，剛公布的是29，景氣已好轉非常多，
03/05 20:25, 25F
→
03/05 20:25, , 26F
雖然還沒升息條件，但一直停在景氣很差也太不合實際
03/05 20:25, 26F
推
03/05 20:26, , 27F
說真的真的到10%就是有資金不用貸的投資客出來掃貨了
03/05 20:26, 27F
→
03/05 20:26, , 28F
10%剛需也買不下去啦
03/05 20:26, 28F
推
03/05 20:27, , 29F
中小企業及一般民眾，很多都長期持有電子上市股票，等今年
03/05 20:27, 29F
→
03/05 20:27, , 30F
配息真的下來，民間消費力就會跟上成長
03/05 20:27, 30F
→
03/05 20:28, , 31F
反正一堆都認為房價井噴，不過我準備拉板凳看笑話
03/05 20:28, 31F
推
03/05 20:28, , 32F
景氣循環就是這樣一環牽一環，有問題的是房地產景氣而已
03/05 20:28, 32F
推
03/05 20:31, , 33F
時代不一樣了 現在薪水不漲的該怪自己了 別再怪政府了
03/05 20:31, 33F
→
03/05 20:31, , 34F
你看景氣這麼好
03/05 20:31, 34F
推
03/05 20:34, , 35F
台灣不敢跟，所以美元利率會一直上去。資金就會跑掉
03/05 20:34, 35F
→
03/05 20:35, , 36F
跑去美國或是改存美金，房地產靠國內剛需 沒事兒
03/05 20:35, 36F
推
03/05 20:39, , 37F
升息的話可能台灣很多投客要斷頭了，到時候套套就不痛了，
03/05 20:39, 37F
→
03/05 20:39, , 38F
空空也買到房了，台灣就祥和了
03/05 20:39, 38F
推
03/05 20:40, , 39F
有道理，就這麼辦吧
03/05 20:40, 39F
推
03/05 20:42, , 40F
台幣升不升息 只要美國升息 房地產的泡沫就要破了
03/05 20:42, 40F
推
03/05 20:43, , 41F
空空經的起10%房貸嗎？
03/05 20:43, 41F
推
03/05 20:43, , 42F
樓上你講太白，這裡不歡迎你呦
03/05 20:43, 42F
→
03/05 20:44, , 43F
我是指樓上的樓上
03/05 20:44, 43F
推
03/05 20:45, , 44F
空空買完之後就會降回1.多趴，因為空空各個是投資之神
03/05 20:45, 44F
推
03/05 20:52, , 45F
1000萬 1.7% vs 700萬 10% 今晚你選那一個?!
03/05 20:52, 45F
→
03/05 20:53, , 46F
當然選 700萬 1.7%
03/05 20:53, 46F
→
03/05 20:53, , 47F
XDD
03/05 20:53, 47F
推
03/05 20:54, , 48F
700萬10%，因為股市應該有1萬5千點以上
03/05 20:54, 48F
→
03/05 20:54, , 49F
台灣不升息美國升 熱錢跑去美國賺利息 結果一樣
03/05 20:54, 49F
→
03/05 20:54, , 50F
景氣過熱，大家滿手$$
03/05 20:54, 50F
推
03/05 20:55, , 51F
台灣不一樣，升息只會井噴
03/05 20:55, 51F
推
03/05 20:55, , 52F
=.= 真的有人覺得景氣好嗎？ 我自己覺得去年開始差非常多
03/05 20:55, 52F
→
03/05 20:55, , 53F
物價又上漲 每月可支配所得下降不少
03/05 20:55, 53F
推
03/05 20:57, , 54F
因為還沒好到一般人有感，民間消費還是很弱，店家最近倒
03/05 20:57, 54F
→
03/05 20:57, , 55F
像骨牌一樣快
03/05 20:57, 55F
推
03/05 21:00, , 56F
但股票好轉，電子業也好轉，美國經濟轉好，購買力會增加，
03/05 21:00, 56F
→
03/05 21:00, , 57F
我們出口接下來應該也會好轉，消費者信心指數二月也止跌回
03/05 21:00, 57F
→
03/05 21:00, , 58F
升，單看景氣，是在轉好是肯定的
03/05 21:00, 58F
推
03/05 21:01, , 59F
我好朋友在MTK 說電子業景氣不好 看起來好像不會 XD
03/05 21:01, 59F
推
03/05 21:02, , 60F
景氣不好?假的，八大最近多夯啊~
03/05 21:02, 60F
→
03/05 21:05, , 61F
MTK是手機晶片賣輸人,去逛一下股板和行動通訊就可知
03/05 21:05, 61F
推
03/05 21:05, , 62F
MTK跟GG黃金交叉了，
03/05 21:05, 62F
→
03/05 21:06, , 63F
同屬行動通訊關鍵零組件的大立光走勢剛好相反
03/05 21:06, 63F
推
03/05 21:07, , 64F
景氣一回事，美國如果這次不是狼來了，一年內升息三-四碼
03/05 21:07, 64F
→
03/05 21:07, , 65F
，我們如果沒條件跟著升，會出很大的事
03/05 21:07, 65F
→
03/05 21:11, , 66F
再過幾年對岸各手機廠二線機種都用陸產晶片時，mtk就
03/05 21:11, 66F
→
03/05 21:11, , 67F
gg了吧
03/05 21:11, 67F
推
03/05 21:12, , 68F
那我去叫我朋友跳去GG好了 真那麼慘喔 XD
03/05 21:12, 68F
推
03/05 21:28, , 69F
今年當然不太會升息，但美國升息造成的利差，會把房市泡泡
03/05 21:28, 69F
→
03/05 21:28, , 70F
刺破
03/05 21:28, 70F
推
03/05 21:32, , 71F
升息 －＞ 景氣變好，大家變有錢，錢流入房市
03/05 21:32, 71F
→
03/05 21:33, , 72F
降息－＞利息低，房市保值，錢流入房市
03/05 21:33, 72F
噓
03/05 21:43, , 73F
對啦 台灣都不會升 你姓彭膩？
03/05 21:43, 73F
推
03/05 21:48, , 74F
升息->景氣差->各類投資差->賣房補洞
03/05 21:48, 74F
推
03/05 22:03, , 75F
美國一直升息　台灣不升　熱錢都被吸回去　這樣會比較好?
03/05 22:03, 75F
推
03/05 22:14, , 76F
等升息再說
03/05 22:14, 76F
推
03/05 22:25, , 77F
當然會噴
03/05 22:25, 77F
推
03/05 22:26, , 78F
臺灣有個廢物總裁在 不敢升息啦
03/05 22:26, 78F
推
03/05 22:38, , 79F
我也覺得不太會升息，就算吃錯藥也不會超過2碼
03/05 22:38, 79F
推
03/05 23:09, , 80F
如果今年美國升3次 台灣一定撐不住要跟的啦
03/05 23:09, 80F
→
03/05 23:10, , 81F
小型開放經濟體的悲哀 但是這種速度可能也要2~3年才有壓力
03/05 23:10, 81F
推
03/05 23:40, , 82F
升息房價會跌阿 問題是台灣沒跟著升息
03/05 23:40, 82F
推
03/06 01:35, , 83F
台灣不升息->資金外流 你跟我說房市沒差...???
03/06 01:35, 83F
噓
03/06 02:08, , 84F
M現在真的很慘~那個分紅聽到我會流淚XD
03/06 02:08, 84F
推
03/06 08:01, , 85F
台灣升息與否，決定在美國升息速度，如果美國慢慢來，做
03/06 08:01, 85F
→
03/06 08:01, , 86F
做樣子，當然對資金流動無差，若一年升１%，全世界會跟著
03/06 08:01, 86F
→
03/06 08:01, , 87F
升息
03/06 08:01, 87F
噓
03/06 09:08, , 88F
有些爛銀行，早該倒了。
03/06 09:08, 88F
→
03/06 09:34, , 89F
二月出口成長哪來景氣差？
03/06 09:34, 89F
推
03/06 20:59, , 90F
央行現在巴不得台幣貶值 他 沒有升息的必要
03/06 20:59, 90F
→
03/06 21:01, , 91F
還不是時候
03/06 21:01, 91F
推
03/07 15:28, , 92F
不會永遠升息 也不會永遠降息
03/07 15:28, 92F
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