[閒聊] 鬼城時代會來臨嗎？？

看板home-sale作者 (cattity)時間9年前 (2015/07/28 01:12), 編輯推噓26(26推 0噓 93→)
留言119則, 26人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
我出門就看見一堆房子一直蓋一直蓋 美輪美煥 一堆虛坪多的房子 台北市 新北市 桃園 新竹 發現除了正在蓋的 一些蓋好的 有些還亮沒很多盞燈 也就是說 空屋率真的不低 上網查詢政府統計的人口分佈圖 以國民餘命來看 50歲以上的假設（純假設）30年後全掛點到西方極樂世界 那加上30年內出生的人來看 應該全台灣總人口 不會增加 害得我很懷疑 以後人口光是塞這些大樓 像蜜蜂一般存活著 那路邊那些老公寓老房子（將來60～90年高齡）是不是沒人要住了？？ 想想哪時候大家也差不多膝蓋退化不少 爬樓梯總是會喘 膝蓋也會痛 如果有一間有電梯的大樓可以加減住 又好像可能比較方便@@ 可是下一代會願意住高齡公寓嗎 除非地段很好 不然會不會感覺好像現在我們在看土角厝一樣？ 除非全部砍掉重練了（建商都更） 彼時，我們現在買的大樓 又變成國宅等級了嗎？？ 以後鄉下地方中南部是不是 更慘 直接唱空城 因為我怎麼看 人口光是塞塞在六都就夠啦 有卦嗎？鬼城時代的八卦@@ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.147.242 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1438017140.A.64E.html
→
07/28 01:17, , 1F
07/28 01:17, 1F
→
07/28 01:18, , 2F
想那麼多好像和事實相反？
07/28 01:18, 2F
推
07/28 01:19, , 3F
人在在說未來 你拿過去數據是想表達什麼?
07/28 01:19, 3F
→
07/28 01:20, , 4F
因為房子增加很多啊？？3～5人一戶的話，會不會塞不滿！
07/28 01:20, 4F
→
07/28 01:22, , 5F
而且揹房貸的25～40歲這代 不會生這麼多吧
07/28 01:22, 5F
推
07/28 01:22, , 6F
恩 空屋率 點燈率 少子化 人口老化
07/28 01:22, 6F
推
07/28 01:22, , 7F
高雄滿地老房子都住觀光客.
07/28 01:22, 7F
→
07/28 01:22, , 8F
你不用煩惱這些問題...外來人口會搶去住.
07/28 01:22, 8F
→
07/28 01:23, , 9F
有新意嗎？ 跟你說買的起永遠買的起 買不起永遠買不起
07/28 01:23, 9F
→
07/28 01:23, , 10F
哭貴的永遠都是那些買不起的
07/28 01:23, 10F
→
07/28 01:23, , 11F
市區因為土地有限,蓋的量其實很小.
07/28 01:23, 11F
→
07/28 01:23, , 12F
觀光客塞一下就不夠住了,還再加買改建中.
07/28 01:23, 12F
→
07/28 01:24, , 13F
我先承認我超級魯蛇 住不起帝寶 所以我滾出台北 帝寶超
07/28 01:24, 13F
→
07/28 01:24, , 14F
級貴 超不居住正義的
07/28 01:24, 14F
→
07/28 01:24, , 15F
下面開放酸職業攻擊
07/28 01:24, 15F
推
07/28 01:26, , 16F
若以後觀光客減少 閒置空房就多了 房價還有的跌
07/28 01:26, 16F
推
07/28 01:27, , 17F
觀光客減少,大概10年以後吧...
07/28 01:27, 17F
→
07/28 01:27, , 18F
我應該已經跑去炒別的國家了.
07/28 01:27, 18F
→
07/28 01:29, , 19F
也是過去買一間，現在持有五間，但沒貸款，你是要我怎
07/28 01:29, 19F
→
07/28 01:29, , 20F
賣？
07/28 01:29, 20F
推
07/28 01:31, , 21F
明年政黨若輪替 陸客有可能馬上就少很多
07/28 01:31, 21F
→
07/28 01:31, , 22F
所以a大的意思是出生率下降會遞減成零？還是會飽和成
07/28 01:31, 22F
→
07/28 01:31, , 23F
平滑曲線？
07/28 01:31, 23F
→
07/28 01:33, , 24F
陸客會少很多？那別的國家觀光客來台會少還增多？ 少
07/28 01:33, 24F
→
07/28 01:33, , 25F
很多那建議放空航空股
07/28 01:33, 25F
→
07/28 01:36, , 26F
若航空傳產都慘，電子業也好不到哪去，那搞不懂明年到
07/28 01:36, 26F
→
07/28 01:36, , 27F
底要怎走
07/28 01:36, 27F
推
07/28 01:38, , 28F
07/28 01:38, 28F
→
07/28 01:39, , 29F
另外，現在台灣 住宅存量>普通家戶數，也就是說住宅家戶
07/28 01:39, 29F
→
07/28 01:39, , 30F
依造邏輯 中國人少了日本人不就會爆增嗎？ 皇民消費水準
07/28 01:39, 30F
→
07/28 01:39, , 31F
最高了不用怕
07/28 01:39, 31F
→
07/28 01:39, , 32F
比>100%,我們這一代基本上如果男 女各一間，子女也各繼
07/28 01:39, 32F
→
07/28 01:39, , 33F
承一間，未來買屋需求應該減少，屆時 應該是換屋需求>需
07/28 01:39, 33F
→
07/28 01:39, , 34F
要一間房子安身需求 不是嗎？？
07/28 01:39, 34F
→
07/28 01:39, , 35F
所以住宅區域開始進行住客等級盤整，以薪資進行區別@@
07/28 01:39, 35F
→
07/28 01:44, , 36F
重點是好的住宅區域空屋率很高因為一堆置產客 不賣不租
07/28 01:44, 36F
→
07/28 01:44, , 37F
要賣的也是天價 然後當初聽新聞聽名嘴的 後面這幾年就買
07/28 01:44, 37F
→
07/28 01:44, , 38F
不起瘋狂哭哭 他們覺得他們應該住帝寶卻買不起都是政府財
07/28 01:44, 38F
→
07/28 01:44, , 39F
團投客仲介代銷的錯
07/28 01:44, 39F
還有 40 則推文
→
07/28 09:46, , 80F
每年多幾萬的外來勞動力居住需求還比那大...
07/28 09:46, 80F
→
07/28 09:46, , 81F
潛在需求跟成交之間，有時候跟本就是有著鴻溝
07/28 09:46, 81F
→
07/28 09:47, , 82F
外來勞動力...他們買房嗎？ 我看連租房子的都少少，很大部分
07/28 09:47, 82F
→
07/28 09:48, , 83F
是雇主提供的
07/28 09:48, 83F
推
07/28 09:49, , 84F
開放對岸同胞來搶購就解決了
07/28 09:49, 84F
→
07/28 09:49, , 85F
外勞來就是要賺錢存錢，有便宜的可以住就好（台灣想存錢的都
07/28 09:49, 85F
→
07/28 09:49, , 86F
願意住宿舍了，何況外勞呢？）
07/28 09:49, 86F
→
07/28 09:51, , 87F
很久以前有知名版友說對岸同胞只要1%來買房，或是1%來台灣旅
07/28 09:51, 87F
→
07/28 09:51, , 88F
遊，就噴了
07/28 09:51, 88F
推
07/28 09:57, , 89F
結果我去查，今年1～6月2百萬人次來，佔大陸人口0.15% 給你*2
07/28 09:57, 89F
→
07/28 09:57, , 90F
倍也才0.3%
07/28 09:57, 90F
→
07/28 09:58, , 91F
很簡單的問題：為什麼大陸人要來台灣定居???
07/28 09:58, 91F
→
07/28 09:58, , 92F
論建設，大陸沿海城市的建設都不輸台北
07/28 09:58, 92F
推
07/28 09:58, , 93F
不知道0.3%》1% 需要多久 XD 連觀光到台灣都沒1%了，買房子（
07/28 09:58, 93F
→
07/28 09:58, , 94F
住宅喔）會幾%？
07/28 09:58, 94F
→
07/28 09:59, , 95F
把目標鎖定在大陸人，何不乾脆說全世界1%來台灣買房
07/28 09:59, 95F
→
07/28 09:59, , 96F
多多：台灣土地自有
07/28 09:59, 96F
→
07/28 10:00, , 97F
如果有確定發現外星人，我絲毫不懷疑有人會說外星人願意買台
07/28 10:00, 97F
→
07/28 10:00, , 98F
灣
07/28 10:00, 98F
→
07/28 10:01, , 99F
只要成夠賺錢（或是說服自己已經買的能賺錢），什麼話都有人
07/28 10:01, 99F
→
07/28 10:01, , 100F
說出口
07/28 10:01, 100F
推
07/28 10:27, , 101F
以後中國產業鏈完成後 台灣經濟會更衰退 到時候 ㄎ
07/28 10:27, 101F
推
07/28 10:36, , 102F
到時候大家要把眼光放全世界，該買美股就買美股，該投資東協
07/28 10:36, 102F
→
07/28 10:36, , 103F
就投資東協，台灣只是居住的地方
07/28 10:36, 103F
推
07/28 11:03, , 104F
昨天看電視，好像是吳乃仁說，台灣要分散風險，前進世界，
07/28 11:03, 104F
→
07/28 11:04, , 105F
我想意思很清楚了，就是要降低對大陸的依賴，不過大陸好像
07/28 11:04, 105F
→
07/28 11:04, , 106F
也快要走到一個轉型點了
07/28 11:04, 106F
推
07/28 12:47, , 107F
樓上,政客告訴你要分散風險前進世界從扁朝就開始講了
07/28 12:47, 107F
→
07/28 12:47, , 108F
沒記錯明年台灣第一個女皇帝小英也講過...
07/28 12:47, 108F
→
07/28 12:48, , 109F
這麼多年過去了,當初被騙去「世界」的台商大概都.....
07/28 12:48, 109F
→
07/28 12:48, , 110F
我記得當年還虎爛鼓吹台商去中美洲,去非洲...結果.....
07/28 12:48, 110F
→
07/28 12:48, , 111F
現在最夯的是東南亞跟印度,你去走一走就知道...
07/28 12:48, 111F
→
07/28 12:49, , 112F
這風險比中國都大多了..有多少國家人治就算了又排外...
07/28 12:49, 112F
→
07/28 12:50, , 113F
很多概念或理論用嘴巴鍵盤講很容易,真做起來根本不可行
07/28 12:50, 113F
推
07/28 13:31, , 114F
嗯…Blue大說的對，但大陸人治色彩也很強，不過之前那麼多
07/28 13:31, 114F
→
07/28 13:32, , 115F
商人去，顯然認為風險較其他國家低，但之後呢？大陸人學了
07/28 13:32, 115F
→
07/28 13:34, , 116F
技術，就不要你了，也是蠻狠的。
07/28 13:34, 116F
→
07/28 14:54, , 117F
所以現在投資重心慢慢轉移東南亞。
07/28 14:54, 117F
→
07/29 00:54, , 118F
建商都不怕了，誰怕
07/29 00:54, 118F
推
07/29 04:26, , 119F
新莊萬壽路那邊也一堆鬼城阿
07/29 04:26, 119F
‣ 更多 cattity 的文章
文章代碼(AID): #1LjcPqPE (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 cattity 的文章
文章代碼(AID): #1LjcPqPE (home-sale)