Re: [閒聊] 鬼城時代會來臨嗎??
房子需求變多很多因素
人的生活標準越來越高
民國30幾40幾50幾年,大同區 萬華區多的是5坪大住5~10人
中南部也一樣
以前大家庭兒子結婚就分了個房間住,兒子跟老婆不小心生了5個8個10個
就通通擠一起......
孫子結婚再想辦法擴建三合院,或是透天加蓋
大同區多的是這種小房子擠一堆人
以前的人次直生活不多
不像現在
電視 冰箱 洗衣機 電腦 手機 平板 還都不只一台
這些就會占空間
以前有一點點空間就可以 現在要求要很大
小孩的玩具也越來越多越來越精細
學業的東西也是一樣
開始有鋼琴 電子琴 小提琴等等
這些都需要佔面積的
以前的人不要求電梯
現在的人沒電梯跟你翻臉
再來就是現在的年輕人
結婚就會搬出去住組小家庭
6 7年級生父母很多就這樣了
6 7年級更不用說,要他跟父母住老婆不跟你離婚才怪
父母已經消耗一間房子了
自己搬出去住又要消耗房子
別說結婚了,交女朋友就搬出去同居了.....
6 7年級生最愛的網拍工作室 個人工作室 也都是需要消耗房子
6 7年級生幾乎是人口的最大宗
剛好都是適婚年齡,搶房子搶翻天
8年級生也不會太少
起碼要9年級100年後的進入適婚年齡才會減緩需求
在另一方面現在醫療進步,醫療資源完善充沛,又有健保
人越活越久,再過幾年人隨便破百歲很正常
老人需要電梯
可是老人也有實力買,早一輩的很會存的
至於市中心老房子,只能給時間慢慢改變
很多都無法都更改建了
真的都大規模都更改建,房子只會變更少
容積率管制跟建築法規問題
不過拉皮拉骨問題不大
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要住好就要拿出實力
不是不想付錢又要住地點好 房子新 建材好 公設好 學區好
你當其他人是笨蛋歐
※ 引述《cattity (cattity)》之銘言:
: 我出門就看見一堆房子一直蓋一直蓋
: 美輪美煥 一堆虛坪多的房子
: 台北市 新北市 桃園 新竹
: 發現除了正在蓋的
: 一些蓋好的 有些還亮沒很多盞燈
: 也就是說 空屋率真的不低
: 上網查詢政府統計的人口分佈圖
: 以國民餘命來看
: 50歲以上的假設(純假設)30年後全掛點到西方極樂世界
: 那加上30年內出生的人來看
: 應該全台灣總人口 不會增加
: 害得我很懷疑
: 以後人口光是塞這些大樓
: 像蜜蜂一般存活著
: 那路邊那些老公寓老房子(將來60~90年高齡)是不是沒人要住了??
: 想想哪時候大家也差不多膝蓋退化不少
: 爬樓梯總是會喘 膝蓋也會痛
: 如果有一間有電梯的大樓可以加減住
: 又好像可能比較方便@@
: 可是下一代會願意住高齡公寓嗎
: 除非地段很好
: 不然會不會感覺好像現在我們在看土角厝一樣?
: 除非全部砍掉重練了(建商都更)
: 彼時,我們現在買的大樓 又變成國宅等級了嗎??
: 以後鄉下地方中南部是不是 更慘
: 直接唱空城
: 因為我怎麼看 人口光是塞塞在六都就夠啦
: 有卦嗎?鬼城時代的八卦@@
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