Re: [心得] 三新林淡之討論

看板home-sale作者 (吸吮南風)時間10年前 (2013/10/25 01:11), 編輯推噓13(16推 3噓 55→)
留言74則, 26人參與, 最新討論串22/22 (看更多)
我每次看到一堆人說某某某地方又開了什麼某某某店 就會快要笑死 我不知道開一間家樂福還是多一間電影院會有多大影響對於一個新北市的蛋白區 不就是噱頭嗎 你有沒有看過家樂福倒閉 還是什麼爭鮮迴轉壽司換點 我要是建商大老板 我就隨便找幾個廠商來 一樓店面全部五折租給你們一年 你們要開什麼鬼都可以 反正至少給我撐一年 一年過後就可以閃人了 我個人在貼你們一人一百萬 好店面 不開嗎? 好多店唷 好酷唷 然後哩 他店生意不好可以關門 難道你買房子可以像他們一樣那麼自由輕鬆嗎? 從前面一些人的推文就知道 會買在那些地方的 多半是預算有限的人 那很明顯那些人不可能任意換屋 前面最好笑的一則推文是 某某地方終於有鬍鬚張了 增加我哪個親人買在那裡的意願 靠 你是反串還是認真的 一間鬍鬚張就可以讓你想買房子在那個地方 那你乾脆自己開一間鬍鬚張 開在哪裡都沒關係 反正處處是鬍鬚張 處處是家 買不起台北市或者是新北的蛋黃區 不如不買 乾脆拿去加盟鬍鬚張 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.55.29.176
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10/25 01:18, , 1F
太悲憤了點 鬍鬚張跟家樂福或影城應該要分開討論比較好
10/25 01:18, 1F
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10/25 01:19, , 2F
我們回台灣就是度假探親加美食，請問這種考量有什麼問題？
10/25 01:19, 2F
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10/25 01:19, , 3F
本來還有點道理的硬扯在一起變成錯的比對的多...
10/25 01:19, 3F
噓
10/25 01:20, , 4F
商人開店會做足分析.你的說法店面屋主是笨蛋就對了
10/25 01:20, 4F
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10/25 01:22, , 5F
還有回台灣就主要是看病的希望買醫院附近的人喔
10/25 01:22, 5F
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10/25 01:22, , 6F
寧可五折租金不收.放著九折空租
10/25 01:22, 6F
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10/25 01:23, , 7F
這樣推論買不買得起超無言的XDDD
10/25 01:23, 7F
不好意思 我不是要影射你買不起 最後那句話 是給那些預算不足的人 最好不要買在那些邊邊角角的地方 那些錢不如拿來加盟鬍鬚張 至少可以賺到妳老公的錢
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10/25 01:23, , 8F
現在進去的店家已經是願意附擔高額租金去開的
10/25 01:23, 8F
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.29.176 (10/25 01:31)
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10/25 01:30, , 9F
就我本身的需求喜好，三峽平均分數正好最高，開店更加分
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10/25 01:30, , 10F
生意人商機嗅覺比那些自住買家強多，店家開是來作戲還是
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10/25 01:30, , 11F
賺錢會比你不清楚
10/25 01:30, 11F
我老實告訴你有很多店真的是開來作戲的 裡面有很多眉角 他們開店在一個群聚真的不是為了賺那一碗魯肉飯的錢 我沒蓋你
推
10/25 01:31, , 12F
原po是事業有成的中小企業老闆，不懂得庶民為何而苦啊...
10/25 01:31, 12F
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10/25 01:32, , 13F
還請老闆對自己的員工好一點，讓大家都可以買蛋黃區囉～
10/25 01:32, 13F
推
10/25 01:32, , 14F
推！我蠻認同你的說法的！為了一碗魯肉飯@@
10/25 01:32, 14F
※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.29.176 (10/25 01:35)
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10/25 01:35, , 15F
出國住幾年，就會為了不怎樣的家鄉味開上幾小時車去吃了
10/25 01:35, 15F
那我建議你 真的 在你出國定居的地方開一間鬍鬚張 會比你為了吃一碗鬍鬚張買一間房子好 ※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.29.176 (10/25 01:36) ※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.29.176 (10/25 01:36) ※ 編輯: Pekobitch 來自: 101.55.29.176 (10/25 01:37)
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10/25 01:38, , 16F
呵，在國外開這肯定比一間房子成本高，除非做山寨
10/25 01:38, 16F
推
10/25 01:40, , 17F
我住三年北大.爭取爭鮮三年才設店我比各位清楚
10/25 01:40, 17F
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10/25 01:40, , 18F
大概你也不能裡解為了喝杯珍奶跨國去買的
10/25 01:40, 18F
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10/25 01:42, , 19F
不是不來開.是人口入住率的問題.住滿啥都來開
10/25 01:42, 19F
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10/25 01:50, , 20F
我會買北大就是因為家樂福而買.現在沒家樂福還是一堆人買
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10/25 01:50, , 21F
因為替代方案太多選項
10/25 01:50, 21F
推
10/25 02:07, , 22F
沒出國一陣子的真的很難想像drama的感受，我剛到美國的
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10/25 02:09, , 23F
弟一個禮拜天天吃中式料理跟珍奶...(我明明要吃美國食物啊)
10/25 02:09, 23F
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10/25 02:10, , 24F
然後在美國待一個月之後換我"超級"懷念台灣的茶飲的!!!
10/25 02:10, 24F
推
10/25 02:12, , 25F
要看你去哪阿 住在南加acadia附近中菜的都要比台灣多了...
10/25 02:12, 25F
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10/25 02:13, , 26F
加州的超市又找不到綠色葉菜類，只能吃subway來補充蔬菜...
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10/25 02:14, , 27F
當時我在北加州，一個沒甚麼華人的城市 =_=
10/25 02:14, 27F
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華人超市有吧 不過味道都很奇怪 而且非常貴 一把空心菜 $6
10/25 02:14, 28F
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10/25 02:14, , 29F
第一次去舊金山的大華99超市聽到台語聲!!!那感覺好特別
10/25 02:14, 29F
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10/25 02:15, , 30F
問題是車程快要2小時...不可能想去買就可以買
10/25 02:15, 30F
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10/25 02:16, , 31F
上海苗-青江一堆土味,"台灣高麗"完全不甜也不脆...orz
10/25 02:16, 31F
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住美國還是多吃肉吧 冷凍的白肉魚柳又方便又便宜
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10/25 02:17, , 33F
菜的話...就將就點多吃沙拉...XDDDD
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10/25 02:20, , 34F
哎呀陪狗狗運動打漏字，剛到的第一個禮拜"朋友"天天帶我吃
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10/25 02:20, , 35F
中餐，但剛到美國一定想吃American Food啊!!!
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10/25 02:21, , 36F
小弟非常的愛吃蔬菜，肉吃不多，問題是那邊mall的中式料理
10/25 02:21, 36F
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10/25 02:21, , 37F
10元以下的頗難吃(非常鹹跟甜)，當初我完全無法理解為啥
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10/25 02:22, , 38F
朋友們這麼愛點這麼難吃的中式料理 =_=
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10/25 02:24, , 39F
因為廚房裡是老墨在幫你調味
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10/25 02:30, , 40F
哈哈樓上兩位XD，這也是為什麼我會說drama的感受是真的會的
10/25 02:30, 40F
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10/25 02:59, , 41F
家樂福這種店還蠻重要的
10/25 02:59, 41F
推
10/25 04:03, , 42F
某某某店是發展的結果不是原因
10/25 04:03, 42F
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10/25 04:03, , 43F
量到了就會開
10/25 04:03, 43F
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10/25 07:56, , 44F
家樂福在我家隔壁棟的地下室，那種把它當自家冰箱的爽度，
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10/25 07:56, , 45F
真的還不錯XD
10/25 07:56, 45F
推
10/25 08:13, , 46F
也是有這種可能啦 建商不意外阿 開一間店比開一條捷運
10/25 08:13, 46F
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10/25 08:14, , 47F
容易幾百倍 建商確實有這個能力吧
10/25 08:14, 47F
推
10/25 08:40, , 48F
神秘的北大你不可侵犯！ 先補血
10/25 08:40, 48F
推
10/25 09:15, , 49F
XD
10/25 09:15, 49F
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10/25 09:21, , 50F
店面打5折加貼100萬家樂福就願意開一年 你當家樂福是白痴嗎
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一間家樂福多大 開一間店要多少成本 說閃就閃?果然超天真
10/25 09:23, 51F
推
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家樂福開個店有這麼容易?是買紙紮人當店員嗎?
10/25 10:12, 52F
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10/25 10:35, , 53F
我比較喜歡大潤發
10/25 10:35, 53F
噓
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天真，當家樂福是傻了?
10/25 11:50, 54F
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很多人都以為買賣屋要很久 我朋友買三峽舊市區大樓
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10/25 12:07, , 56F
五個月轉賣賺15% 一年三個屋主登記 賣兩次 搬家很容易
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10/25 12:08, , 57F
房屋搬走虧損的絕對比開店搬走得還少很多(事實)是賺錢
10/25 12:08, 57F
推
10/25 12:11, , 58F
推這篇..給一個讚!!!
10/25 12:11, 58F
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10/25 12:26, , 59F
這道理是對的，不過舉例最好先實地勘查，否則只是可笑
10/25 12:26, 59F
推
10/25 12:36, , 60F
開店沒那麼簡單,但認同可有操作空間
10/25 12:36, 60F
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10/25 12:37, , 61F
開店要做的評估和賭注都還是比住宅要大
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10/25 12:40, , 62F
從便利商店，中賣場,大賣場,麥當勞之類的,還是可以參考
10/25 12:40, 62F
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10/25 12:42, , 63F
和觀察市場規模入住率,點燈率都可看看
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10/25 12:43, , 64F
娜個 鬍鬚張不能加盟了
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10/25 12:44, , 65F
早買省折扣,晚買降風險,各有各的優缺
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10/25 13:13, , 66F
商圈會帶動商圈，如果只是以一個單純利益去看，那還真小看
10/25 13:13, 66F
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10/25 13:13, , 67F
那些業者了。
10/25 13:13, 67F
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10/25 14:37, , 68F
現在連開間鬍鬚張都是加分因素了?!下次會不會開間50嵐都行
10/25 14:37, 68F
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10/25 15:43, , 69F
商圈會帶動商圈，這。。
10/25 15:43, 69F
推
10/25 16:22, , 70F
推Acadia中餐超多= =
10/25 16:22, 70F
推
10/25 19:16, , 71F
現在這些店家不是建商招租的，太悲憤了吧
10/25 19:16, 71F
推
10/27 13:05, , 72F
大賣場一直都很有賣點這不能否認吧
10/27 13:05, 72F
推
10/28 01:24, , 73F
狼狽為奸
10/28 01:24, 73F
噓
11/01 23:30, , 74F
當人家外商家樂福是白癡
11/01 23:30, 74F
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