Re: [心得] 三新林淡之討論

看板home-sale作者SDboxer (生人勿近~~)時間10年前 (2013/10/23 12:02)推噓3(3推 0噓 10→)

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※ 引述《lc301 (58度)》之銘言： : 三峽其實不用捧太高 : 人潮人來人往的有很大的部分的假像是 : 1.那裡有一間大學(叫台北大學好像是師範大學合併還是怎麼樣的我也搞不清楚 : 反正台北一堆叫台北xx大學的) 裡面的學生來來往返 : 2.祖師爺廟和老街等觀光地方所以假日遊客很多 : 3.恩主宮醫院附近桃園八德鶯歌樹林人常會來此看病 : 因此公車到處都是人潮但事實上不是居住在三峽 : 三峽北大特區晚上點燈率很低 : 三峽被捧的這麼高是因為1.一間大學2.遠雄造鎮 : 就這樣 : 三峽北大特區只佔三峽一小小部分而北大特區也只有那間大學門口那條大馬路 : 唯一吸引人 : 但如果相較其他新竹台中高雄的重劃區等級建築美觀與環境機能的質跟量根本無法比 : 大概是台北人過慣狹窄巷道與老舊公寓所以看到一整排大樓與林陰大道就覺得超美 : 三峽主要大多是凋零的傳統產業老人人口很多 : 還有三峽冬天天氣因為環顧都是山常常又冷又濕 : 另外三峽北二高是台北盆地的缺口 : 所以導致三峽北大特區東北季風來臨時三峽北大特區風特別大 : (照道理三峽因為在比較山區應該不會受到東北季風影響東北季風影響的大多是海邊 : 但就是因為處於台北盆地的缺口所以風都從這邊吹進來) : 以上是我同學買在北大特區住三年心得他說每天上班都要做公車到永寧 : 然後再轉捷運進入台北市很不方便常常通車就要40分鐘 : 還有他家位在高樓若陽台門窗沒關好風就把家裡比較輕的東西吹的亂七八糟 : 最衰的就是一些公司報表被吹出窗外就檢不到了報表我就不說了這個太瞎了我現在在雪梨住高樓層風也超大前幾天還森林大火天空都灰灰的是不會關窗戶唷林三新前幾個星期回台灣剛好都有去看了一下新莊不說了我朋友有個富爸爸幫他買一坪60萬預售屋新案場展示間就只有高級但不是我小魯能負當的但只能說是天價雪梨市中心也才不過80萬澳幣住的空間又比較大離歌劇院走路25分鐘林口那間是我表姊的他在長庚醫院工作所以非住那裏不可我去的時候只覺得那是山上種茶的好地方一整個就是濕像是在山上隨時可能有雲霧飄過來的感覺就算氣溫不低但因為夠濕所以自然就覺得冷跟澳洲相反前幾天溫度還有到九度但穿短袖還是覺得舒適我表姊自己也說林口真的很不適合自住會怕待久了關節容易出問題且他有說其實住在附近的小孩呼吸道疾病真的比較多所以他就算離開醫院還是一直都戴著口罩當初會買就是考量付房租不如背房貸且覺得有捷運過去房價會漲等老了退休後賣掉再換台中的透天他推崇台中的氣候超好非常適合養老北大特區是我身價破億姑姑買的他其實買過兩次一次當投資客15萬買 20萬賣掉後來五十幾歲準備退休考量老了走樓梯不方便把台北的公寓租人有看過新莊中永和淡水林口等他其實一開始優先考慮的是淡水然後想三不五時打個高爾夫後來實際感受鹹濕的海風後覺得那根本不適合老人居住關節很容易發痛新莊跟中永和是都市規劃混亂工廠跟住宅雜亂公園有時有怪怪的人最後選擇買25萬在北大特區學勤路上客廳開窗面學勤路考量到人行道很寬敞對老人行走很安全附近居民單純且重視生活品質北大又是很好的綠地還可以去圖書館看看書另外離醫院很近其實老人很怕死很怕來不及送到醫院就往生了交通部分其實開車走高速公路進北市精華區比捷運快北二高樹林收費站旁有個公務車交流道在地人知道的離北大特區超近都直接上去之後全面關閉收費站後那邊就會是一般交流道了我姑姑有說他其實不是很想再買北大因為先前已經買過且只是三峽而已價錢漲成這樣但他也說好險後來有從另一個投資客撿到便宜因為現在學勤路的價錢又漲更高了另外回答你為什麼不買八德因為門牌位置台灣人超級超級重面子的有錢人更重面子不然台灣這種小地方超跑買的比澳洲多他們也知道中南部有五層樓"電梯別墅透天"更便宜但門牌掛新北市已經是極限了雖然呂后不是人氣很旺但至少也算是名人加持也好拿來跟台北的老朋友說嘴再來北大點燈率不高不表示沒賣掉你買不買跟大熊無關他早就出清了我姑姑買了一段時間今年四月才從台北搬過去因為板上多數為投資客提供從退休老人的觀點看房地產畢竟台灣絕大多數的資金是集中在這些老人身上老人對氣候的濕冷感受絕對比年輕人深刻氣候好不好關節會告訴你你對關節發痛的老人說再多環境多好價格多便宜都是無意義的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 110.174.39.243

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SDerick

10/23 12:07, , 1^F

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SDboxer

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e33195

10/23 12:14, , 3^F

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