討論串[心得] 三新林淡之討論
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我記的三新林淡這名詞是名嘴發明的，也有三年的歷史了，. 三峽新莊林口淡水這四個地點. 就我個人的理解來討論一下. 三峽從十年前漲起。當時的中古大樓無管理員一坪約8萬元，. 有管理約一坪9-10萬元，慢慢的一坪漲一萬元，漲的很慢。. 再來就是北大特區的開賣，一坪11萬元．交屋時，大家一起賣，. 最低殺
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前三段非常同意，本小魯怒推。. 淡水部分，小魯補充幾個細節. 1.淡水落籍總人口是15萬人，如加上流動人口應約20萬人，. 不過若帥大師講得是扣掉竹圍與紅樹林的北淡水，11萬人應該是正確的。. 2.淡海新市鎮規劃人口已由原人口30萬人下修為13萬人，如果要住滿，. 依現在人口移入速度，13萬人應該是
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三峽北大特區 有個致命要點 就是他那裡唯一一條北二高有個樹林收費站. 若沒從這裡過 要走環河道路繞一大圈才能到台北市 很麻煩. 不過北大特區居民普遍都認為說未來捷運站會在這裡設站經過. 許多政治人物也都有承諾過. 但花費所需的經費將近要600億 真可怕. 為了從土城永寧捷運站連結到三峽鶯歌這不到7萬
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中間恕刪，純粹補充三峽部分：. 遠雄在金融風暴期間，曾經以14萬/坪的現金價，出脫「大學耶魯」社區. ，目前成交價約30萬/坪；亦以22萬/坪的價格，出脫「翡冷翠」社區，. 是目前北大建材最好的建物之一，第一排景觀戶實價登錄成交35萬/坪。. 其他有上35萬/坪的，是「碧連天」社區。. 遺產稅放寬，
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看到房版的兩大偶像帥過頭與pdsl的引言後，本魯蛇突然鬥志高昂，. 來補齊兩位偶像的話題。. 小魯自小生於天龍國，一直到就業一陣子因為愛犬的髖關節問題. 不能走樓梯，但台北市的房子是公寓，電梯大樓太貴又住不起，. 因此往台北縣發展(三峽、新莊)，有個自小的好朋友住淡水，. 所以這四個地方可以分享些比
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