Re: [心得] 三新林淡之討論

看板home-sale作者silentocean (寧靜海)時間10年前 (2013/10/24 12:59)推噓9(9推 0噓 18→)

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　　有些人對三峽的偏見真的很深，我只就目前北大特區的發展狀況來做說明，至於有沒有投資價值，還是回歸個人判斷。　　首先是交通，北大特區以前還是以開車為主，但這幾年最夯的交通工具，是雙北極力推動的「快速公車」。　　目前北大特區共有916、921、922、932、939、941、942，共七條快速公車路線，可以直達土城、中和、板橋、臺北市政府、新店、林口長庚醫院等地區，這幾乎是放射狀的路線了。　　而這些快速公車確實快速、方便又省錢，且免去了開車、轉車之苦，所以一躍成為北大特區的交通主流，路線跟班次不斷增加當中。　　以個人經驗為例，我同事住新莊跟中和，每天騎車到捷運站，再搭捷運轉車到臺北市政府，大約50分鐘左右，跟我到樓下搭快速公車到市府的時間其實差不多，你覺得距離太遠，不夠方便，但從時間、價格跟轉乘次數來看，倒也是伯仲之間，但三峽房價更低。　　而且從三峽到板橋搭高鐵、台鐵，或是到機場其實都很方便，所以買房子在三峽，真的是一個「不好」的選擇嗎？見仁見智吧！至少交通方面，我目前還蠻滿意的。　　至於生活機能，光講這幾個月就開了千葉火鍋、爭鮮、鮮五井、肯德基、錢都等連鎖餐飲，鬍鬚張最近也在趕工中（還蠻大間的，出乎意料），或許這些餐廳在鬧區司空見慣，但別忘了北大特區是個新的重劃區，這幾年能有這樣的發展，已經很不錯囉。　　若再加上家樂福、頂好、全聯、特力屋、HOLA、台糖超市、BEST電器、全家福這些大賣場，說真的，這樣的機能也夠用了... （ps.這些商店全在住家周邊500公尺範圍，走路就可以到，比我老家高雄市，　　或是現在工作的台北市區，都還要方便囉...）　　真要說不好，大概就是許多網友提到的，物價偏高，缺乏小吃吧！但對比環境的優點跟房價相對較低，個人覺得三峽還是一個不錯的選擇。　　至於投資，說真的，三峽大概也只剩下麥仔園這一塊可以開發，北大特區的空地幾乎都蓋完了，相較於淡海、林口新市鎮還有廣大的土地可以使用，投機的空間確實比較少，但若就自住的層面來看，這裡真的是一個好地方，很多政府高官其實也都在三峽有置產，甚至還有每天通勤的（誇張）。　　所以我覺得看你從哪個角度思考啦！投資可以不要考慮三峽，但這裡自住真的不錯... -- ███ █ █ ███ █ ◣ █ ███ ███ ███ ███ ███ █ ◣ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ ███ █ █ ███ █ █ █ █ █ █ █ ███ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ █ ████ █ █ █ ███ █ ██ ███ █ ◥ █ █ ███ ███ ███ █ █ █ ◥ █ 寧靜海的部落格：http://blog.roodo.com/silentocean/ 　　　 ψsilentocean -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.29.35.147

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