Re: [心得] 要承認失敗嗎??已回收

看板home-sale作者 (黃金哇沙比)時間12年前 (2012/05/18 11:05), 編輯推噓2(2推 0噓 46→)
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: → GOGOPIG0126:不過沒有買到卻要一直付租金.... 05/18 10:20 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 借用一下GO大的推文~ 買房子?租房子?哪有什麼誰對誰錯 每個人的收入 需求 家庭環境...等都不同 怎麼可以都混在一起比較 =.= 為什麼買房子的人好像都會失業 租房子的人好像都會把所得花光一樣 只是大家的選擇不同罷了..... 有人說 買房子可以強迫自己儲蓄 租房子就不行嗎? 同樣月入3萬 你可以付2萬房貸 你也可以1萬租房1萬儲蓄啊~ 看起來買房子的好像存比較多 但房貸利息2% 定存1% 複利後落差真的很大嗎? 還有犧牲的消費 生活品質呢? 房價漲 恭喜你 你犧牲有得到回報 但賣掉後 你要留住獲利再買就是搬到更遠的地方 租房子現實上也不可能一輩子 自己也要有規劃 錢是一定要存 也許接近退休離開 都會區你就負擔得起 什麼死在老人院之類的跟有沒有房無關 都當作在存錢去想就好了 你付不起房貸 就表示你現階段沒能力存那麼多 有多少能力存多少而已 自己想清楚比較重要 不需要去問一些事不關己的路人.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.167.189.133
推
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哇沙米大講得很對 可是我身邊的例子好像不是這樣
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30年前 我父親的朋友也是這樣說 錢可以拿來做生意
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其他幾個生意夥伴 把賺的錢 拿去買當年相對偏遠的大安區
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租房子那位 算是生意做比較差的 後來退出市場
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這不就是我要說的 你要我舉出把錢拿出做生意 現在年
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收入超過5000萬的也行啊~失敗當然什麼都錯 賺錢當然
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什麼都對 如果只是用盈虧來判斷的話
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應該這樣說 就像我前面說的 股票投資者的想法與房產不同
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會把錢放在房產的 不會只放一間 他們會率續買進
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而且重點在 他們不會買超過自己能力的房子
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當時大安一坪才8萬 現在成交價85
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他們也不會這樣沾沾自喜 都是說自己住 漲價又沒差
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可是他們的自己住 一個人都有三四間可以住...
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他們最常講的 就是當年買這邊 還是稻田跟大水溝
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我沒有說對錯 是好奇
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10年前 我又聽我一個朋友同樣的想法 買不如租可以做生意
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父親那位朋友 是老師轉做生意 我那位朋友的父親也是老師
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這種例子有賺有賠根本舉不完 做生意也有賺大錢
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哇沙米大 的家庭成員也有老師的嗎??
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這種例子舉不完啦~年收5000萬那位老闆 也不會有能力
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買房子也有賺大錢 那 然後呢?
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後還是堅持租房什麼的 我要說的是要清楚自己的狀況
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買OR租沒有什麼誰不如誰 要看對象
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就如你說的 早知道內湖信義區會變這樣 我父母就不會
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買兩間當時很不錯的基隆兩間然後腰斬
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推
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基隆出租投報率很高
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真的 500萬月租8000 現在200多萬月租也是8000 =.=
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500萬當時是買哪啊? 橘郡?
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地點真的錯誤 畢竟基隆"傳說"有捷運也10幾年了吧
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I大果然是基隆人 就是很夯的橘郡 也沒等到房價漲
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橘郡現在有漲回一點了...不過橘郡價格不好有一半要怪管委會
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而且格局跟當初預售時不一樣 管理費上E了吧~都放定存
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那個外牆真的太誇張了 聽說是外牆清潔費住戶喬不攏
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橘郡開賣剛好上一波房地產高點....
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是的~外牆橋不攏 所以我朋友要買城上城我叫他注意
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基隆房地產現在是有比1995年價格高一點...
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淚推啊~我記得我媽那時也是說 再不買會越來越貴
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而且基隆以後會有捷運啊~~~~~
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但是沒差太多 沒辦法recover這17年的房屋折舊
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我比你媽晚一點買 不過我是買當時已經快二十年的老屋子
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買280 現在大概380吧..I guess...
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基隆買屋只能買土地貴的(市區透天) 或是房子已經折舊的差不
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多的....買新屋要保值很難...
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除非剛好買到低點 賣在高點
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或是持有幾十年
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有時候想想當初選當業務沒去公家單位不知道對不對
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雖然收入高很多 但我的頭期可以直接買下我朋友最近買
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的房 錢賺不一樣多 但結果得到的東西好像差不多 XDDD
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