Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股

看板Stock作者 (芸)時間5月前 (2023/12/12 10:47), 編輯推噓24(25推 1噓 61→)
留言87則, 30人參與, 5月前最新討論串4/4 (看更多)
推文有說了，台灣人不喜借貸不是天生這樣是有原因的。 過去台灣一直有大大小小的危機 1. 1996 年台海危機從 7000 點掉到 4500 點，心臟不夠有力的可能就出場了 2. 1999 年喬治瑪莉現金卡，卡債族也是從開始這邊出現了 3. 2008 年次貸危機，無薪假名詞開始出現，不知道當時有多少人直接休息半年以上 ptt 鄉民的父母應該都有經過這一段，如果他們對孩子耳提面命不要借貸也不是很意外。 畢竟以上三個事件弄不好直接跳樓也不是很意外。 信用卡跟房貸算是台灣人比較願意使用的借貸工具，不過信用卡一開始的額度低， 新青安則是有8成限制，也是因為避免以前的事情再度發生。 所以我很不看好全額貸，感覺就過不了，弄不好又是另一個喬治瑪莉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.104.117.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1702349264.A.7F3.html
推
12/12 10:49, 5月前 , 1F
這年頭連月繳多少都不研究的，被嘎爆當韭菜也剛好
12/12 10:49, 1F
推
12/12 10:51, 5月前 , 2F
全額貸問題是會讓有資源的家庭 全部人都掛一間房
12/12 10:51, 2F
→
12/12 10:51, 5月前 , 3F
沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處
12/12 10:51, 3F
→
12/12 10:52, 5月前 , 4F
月薪四萬給你全額貸300萬買中古套，也不願意踏出拉
12/12 10:52, 4F
推
12/12 10:53, 5月前 , 5F
2016以後除了covid外 沒有很絕望的回檔過
12/12 10:53, 5F
→
12/12 10:56, 5月前 , 6F
其實就是 covid 我都覺得沒有台海危機可怕
12/12 10:56, 6F
→
12/12 10:56, 5月前 , 7F
1996 你回去翻新聞那時真的很絕望
12/12 10:56, 7F
推
12/12 10:56, 5月前 , 8F
經歷會影響投資風格沒錯
12/12 10:56, 8F
→
12/12 10:57, 5月前 , 9F
以前借錢投資好點的就輸光 慘的..
12/12 10:57, 9F
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12/12 10:58, 5月前 , 10F
認同seemoon
12/12 10:58, 10F
推
12/12 10:59, 5月前 , 11F
台灣人很愛擔心未來，但是問為擔心做了什麼準備，
12/12 10:59, 11F
→
12/12 10:59, 5月前 , 12F
又一個屁都說不出來
12/12 10:59, 12F
推
12/12 10:59, 5月前 , 13F
1990台股最慘12600 跌到2498多少人被斷頭
12/12 10:59, 13F
→
12/12 11:00, 5月前 , 14F
以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭
12/12 11:00, 14F
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12/12 11:02, 5月前 , 15F
本版鄉民多少都有分散風險的想法，說沒準備太過了
12/12 11:02, 15F
→
12/12 11:02, 5月前 , 16F
我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit
12/12 11:02, 16F
→
12/12 11:03, 5月前 , 17F
應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建
12/12 11:03, 17F
推
12/12 11:05, 5月前 , 18F
全額貸就是掏空六個錢包買一間
12/12 11:05, 18F
→
12/12 11:06, 5月前 , 19F
12/12 11:06, 19F
推
12/12 11:11, 5月前 , 20F
現在可以買高股息etf 風險小很多
12/12 11:11, 20F
推
12/12 11:15, 5月前 , 21F
多了很多資金斷頭 割韭菜
12/12 11:15, 21F
→
12/12 11:15, 5月前 , 22F
我是沒差 哈哈哈
12/12 11:15, 22F
→
12/12 11:19, 5月前 , 23F
蛤 但是借貸買房超支持的
12/12 11:19, 23F
推
12/12 11:20, 5月前 , 24F
不用擔心 當年會去喬治瑪莉的人 等下一次有金融陷阱
12/12 11:20, 24F
→
12/12 11:20, 5月前 , 25F
他們還是會自願踩進去 註定的
12/12 11:20, 25F
推
12/12 11:21, 5月前 , 26F
六個錢包才有頭期 還是洗洗睡吧
12/12 11:21, 26F
推
12/12 11:23, 5月前 , 27F
美國次貸就是不管你還款能力~直接全貸給你~再包裝
12/12 11:23, 27F
→
12/12 11:24, 5月前 , 28F
成保險連動債賣給全世界~
12/12 11:24, 28F
→
12/12 11:30, 5月前 , 29F
FT debit額度 25000鎂 就算你有了真的打仗也輪不到
12/12 11:30, 29F
→
12/12 11:30, 5月前 , 30F
你逃出去….真的杞人憂天了
12/12 11:30, 30F
推
12/12 11:31, 5月前 , 31F
當年喬治瑪莉的除非找地下錢莊不然沒資格踩進去了
12/12 11:31, 31F
推
12/12 11:32, 5月前 , 32F
我遇到的年長者 談到房貸大都覺得ok 但借錢買股票就
12/12 11:32, 32F
→
12/12 11:32, 5月前 , 33F
萬萬不可
12/12 11:32, 33F
推
12/12 11:37, 5月前 , 34F
閣下還少講了亞洲金融危機跟網路泡沫兩個事件
12/12 11:37, 34F
推
12/12 11:52, 5月前 , 35F
所以中國房價一跌就死6個人，棒棒的
12/12 11:52, 35F
推
12/12 11:57, 5月前 , 36F
任何資產都有機會修正，槓桿點位置決定修正的時候
12/12 11:57, 36F
→
12/12 11:57, 5月前 , 37F
你會不會死
12/12 11:57, 37F
推
12/12 11:57, 5月前 , 38F
四年級就是一群狗屎運的傢伙
12/12 11:57, 38F
推
12/12 11:59, 5月前 , 39F
我全額貸買500萬30.40年的中古屋，準備買來修嗎？
12/12 11:59, 39F
推
12/12 11:59, 5月前 , 40F
我媽也不碰股票 都買儲蓄保單還有房
12/12 11:59, 40F
→
12/12 12:00, 5月前 , 41F
大家樂最風行的就是四年級
12/12 12:00, 41F
→
12/12 12:01, 5月前 , 42F
薪資大幅成長也是四年級
12/12 12:01, 42F
→
12/12 12:01, 5月前 , 43F
股市瘋狂上漲也是四年級
12/12 12:01, 43F
→
12/12 12:02, 5月前 , 44F
利率超高也是四年級
12/12 12:02, 44F
→
12/12 12:03, 5月前 , 45F
四年級有守住就是大富大貴
12/12 12:03, 45F
→
12/12 12:04, 5月前 , 46F
搞砸了就是債留子孫
12/12 12:04, 46F
→
12/12 12:05, 5月前 , 47F
我幫我媽還過卡債，四年級真是混蛋
12/12 12:05, 47F
→
12/12 12:07, 5月前 , 48F
它們那個年代的人只是憑感覺，碰運氣罷了
12/12 12:07, 48F
→
12/12 12:11, 5月前 , 49F
他們的選擇也是碰運氣，絕對的倖存者偏差
12/12 12:11, 49F
→
12/12 12:12, 5月前 , 50F
這是我當年中樂透的號碼，你參考看看
12/12 12:12, 50F
→
12/12 12:16, 5月前 , 51F
18%的利率跟2%的利率，可不可以借，你分辨不出來?
12/12 12:16, 51F
→
12/12 12:24, 5月前 , 52F
四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
12/12 12:24, 52F
→
12/12 12:25, 5月前 , 53F
它們的經驗根本沒有參考價值
12/12 12:25, 53F
→
12/12 12:30, 5月前 , 54F
風口上的豬
12/12 12:30, 54F
→
12/12 12:39, 5月前 , 55F
所以簡單說就是台灣投資管道太保守啊 金管會沒卵蛋
12/12 12:39, 55F
→
12/12 12:39, 5月前 , 56F
你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看
12/12 12:39, 56F
→
12/12 12:39, 5月前 , 57F
賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死
12/12 12:39, 57F
→
12/12 12:50, 5月前 , 58F
大部分爸媽那輩都是卡奴沒錯
12/12 12:50, 58F
→
12/12 12:52, 5月前 , 59F
四年級根本就不行，要看你們年輕人能不能突破盲腸了
12/12 12:52, 59F
→
12/12 12:54, 5月前 , 60F
你們年輕人不行，你的下一輩一樣會幹譙你
12/12 12:54, 60F
推
12/12 13:28, 5月前 , 61F
房貸 碰到sars和08年 ㄧ樣斷頭 其實最大風險就是失
12/12 13:28, 61F
→
12/12 13:28, 5月前 , 62F
業
12/12 13:28, 62F
噓
12/12 13:29, 5月前 , 63F
不要怪爸媽 也不要怪別人
12/12 13:29, 63F
→
12/12 13:30, 5月前 , 64F
人一定要靠自己 很難嗎
12/12 13:30, 64F
→
12/12 13:30, 5月前 , 65F
好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之
12/12 13:30, 65F
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12/12 13:31, 5月前 , 66F
要為成功找方法 不要為失敗找藉口
12/12 13:31, 66F
→
12/12 13:32, 5月前 , 67F
現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供
12/12 13:32, 67F
→
12/12 13:32, 5月前 , 68F
+失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎
12/12 13:32, 68F
推
12/12 13:34, 5月前 , 69F
其實台灣躲過多次風險的原因不是政府做了什麼事，
12/12 13:34, 69F
→
12/12 13:34, 5月前 , 70F
而是政府什麼全都不給做
12/12 13:34, 70F
→
12/12 13:34, 5月前 , 71F
12/12 13:34, 71F
→
12/12 13:34, 5月前 , 72F
全部不給做 就是風控的一種阿
12/12 13:34, 72F
→
12/12 13:35, 5月前 , 73F
我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人
12/12 13:35, 73F
→
12/12 13:35, 5月前 , 74F
還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
12/12 13:35, 74F
→
12/12 13:37, 5月前 , 75F
12/12 13:37, 75F
推
12/12 13:49, 5月前 , 76F
冰綠是對的，大師，拯救了我幼小的心靈
12/12 13:49, 76F
→
12/12 14:46, 5月前 , 77F
也別說別的 就講這波升息段就好 不用多 台灣少跟美
12/12 14:46, 77F
→
12/12 14:46, 5月前 , 78F
國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投
12/12 14:46, 78F
→
12/12 14:46, 5月前 , 79F
資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方
12/12 14:46, 79F
→
12/12 14:47, 5月前 , 80F
向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的
12/12 14:47, 80F
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12/12 14:48, 5月前 , 81F
完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代
12/12 14:48, 81F
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12/12 14:48, 5月前 , 82F
人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存
12/12 14:48, 82F
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12/12 14:49, 5月前 , 83F
改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍
12/12 14:49, 83F
→
12/12 14:50, 5月前 , 84F
這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象...
12/12 14:50, 84F
推
12/13 08:52, 5月前 , 85F
喬治瑪麗卡繳不出的卡債族是本來就以債養債的危機
12/13 08:52, 85F
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12/13 08:52, 5月前 , 86F
家庭、這些人換什麼工具一樣繳不出
12/13 08:52, 86F
推
12/13 08:53, 5月前 , 87F
比例也不高，扣除後當年還是讓銀行轉翻一窩蜂狂推
12/13 08:53, 87F
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