Re: [新聞] 不甩美升息！我央行利率10凍加碼暗示降息有空間

看板Stock作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)時間5年前 (2018/12/22 03:10)推噓10(10推 0噓 33→)

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房價影響的幾個原因 1.國內外貨幣供應 a.先看國外各央行縮表 http://i.imgur.com/a/w60Ahv5 台北/新北 http://i.imgur.com/a/OWpkfWU 台灣/台中 http://i.imgur.com/a/To91Mu4 b.國內有關利率和房價指數的內容可參考前面#15zX7hMb 2.財稅政策 a.國外的政策 http://i.imgur.com/a/nktkBHD 美國/日本在一般區域有效，但如果大都會區還是一樣上漲，有興趣可以參考瑞銀的報告 i.東京和紐約的白領房價所得比皆為11年 ii.舊金山為7年，但可能不包括矽谷，現在矽谷附近的房價也是蠻瘋狂的瑞銀全球房產泡沫報告 https://tinyurl.com/y88x2jzk 相關原文 https://goo.gl/3gAVxH b.國內的政策 i.房地合一稅在2016/1/1開始實施 ii.金管會在2012年11月宣布八項措施，從嚴規範保險業投資不動產所以從上面內容來推測 A.國外貨幣供應會影響雙北的房價 B.目前政府對個人/公司持有多間空房並沒有明顯增加稅率，因此變相偏向可長期持有 C.台灣央行利率對房價的影響方向似乎比較不明確不知大家覺得呢 ※ 引述《nightwing (內觀自心)》之銘言： : 1.原文連結： : https://tinyurl.com/y9oor5kk : 2.原文內容： : 不甩美升息！我央行利率10凍加碼暗示降息有空間 : 2018年12月20日 22:09 中時電子報陳儷方 : 美國聯準會不甩川普，硬是升息，但台灣央行利率卻是連十凍， : 一動都不敢動，中央銀行除了大幅下修2019年全年經濟成長率測 : 之外，也說不會採取預防性升息的措施，甚至還暗示還有降息空 : 間。 : 央行利率連十凍，符合市場預期，但上一季理監事會議上，已有 : 理事提出建議「採取預防性升息」，等到未來全球經濟因貿易戰 : 而衰退時，台灣才有降息空間因應。央行總裁楊金龍對此表示， : 央行不會採取預防性升息，對新台幣也不會採取預防性貶值，但 : 根據對2019年經濟成長及物價的預測，目前貨幣政策採適當寬鬆 : 是合適的，也應該還有降息空間。 : 楊金龍同時表示，央行的貨幣政策是由理事們依據經濟數據做決 : 定，不會因為明年景氣展望不確定性很高，就趁現在還好時調升 : 利率，明年景氣下滑時再調降，央行會採取較穩健的做法。 : 受到貿易戰影響，央行大幅下修2019年經濟成長率至2.33％，下 : 修幅度達0.15個百分點，楊金龍說，因為主要貿易夥伴、WTO都 : 下修了明年的經濟成長率，這是央行下修預測的主要原因。 : (中時電子報) : 3.心得/評論： : 銀行利率跟台股一樣，只跟跌不跟漲， : 高雄的房地產業者明年一定會搶搶滾。 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.204.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545419409.A.262.html

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sean2449

12/22 03:19, 5年前 , 1^F

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推

nightwing

12/22 03:21, 5年前 , 2^F

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sean2449

12/22 03:24, 5年前 , 3^F

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