Re: [新聞] 實質總薪資創最高 蔡英文:國民黨做
※ 引述《GSWA (Lucky Boy)》之銘言:
: 我講得都是舊東西了,不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂,馬是台灣貧富差
距
: 拉大到世界前N大的罪魁禍首,在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
: ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言:
: : 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
: 就我印象中,
: 以七張站附近的三年內新成屋來看,
: 扁時代從10-->20
: 馬時代則是22-->4X甚至還有5X
: 起點不同,看漲幅不對,要看絕對值,
: 當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產,
: 所以各產業升級的資金都被排擠掉了
我不管什麼絕對值與否
10-20炒就可以? NO!
事實上 實價登錄 房地合一課稅如果在2003年的時候實施
現在會是這樣的情況嗎?
請把源頭找出來
2003年房價因為科技泡沫+第一次政黨輪替 不少資金離開台灣 +SARS
房市落到谷底
不要告訴我阿扁這時候的措施開放炒房地產這件事的行為是對的
事實上當時就該做房地合一 跟時價登錄了
PTT舊文章毀光了 當年奢侈稅 跟時價登錄 跟房地合一都是當年
https://lihi.cc/V9wvv
股板跟房屋板吵完架以後 很神奇的出現的 文章我還有留著
: : 馬英久時代做了多少打房打房動作?
: : 實價登錄
: 實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施,這樣反而讓買賣兩方對交易
價
: 格有個心理位階,比較不會出現向下大殺盤的狀況,這對投資房地產的炒家來說是好消
息
: ,因為他們瞬間破產的機率變低了。
: ,奢侈稅
最好是沒人破產
你知道興富發的國家首席 弄倒多少人嗎?
2014的TRF風暴 就有人TRF爆炸 然後世界首席斷頭的
法拍也好幾間
#1G5wTLxQ (home-sale) 10年前的投資客怎麼說?(請對照現在情況比對)
https://lihi.cc/eqmpG 現在還在場內的投資客怎說?
: 此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施,其實就等於是保護他當總統後理財非常有
方
: 而增加的房地產,以及他金主的資產,然後再想辦法引入中資,而將拉高的房地產出脫
給
: 中國人,但一直沒辦到。如果真的做到了,可能就會像十幾年前的上海一樣,市區都被
台
: 商炒高高,真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了
: ,房貸管制,蓋國宅。
: 請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價?
: : 讓投資客度爛的不得了。
: 新聞要反著看,投資客講的都不是真的,
: 閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的,
: 只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫,
: 所以才出現了貸款年限增加十年。
: : 反觀蔡英文做了哪些打房動作?!
: 反馬的不一定是支持民進黨
: 拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過
: 我最討厭的還是民進黨,
: 但被我罵得最兇的是馬和連,因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量
: : https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm
: : 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。
: : 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢
: : 會花多少錢買家電,家具,家飾,鍋碗瓢盆。
: : 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。
: 這名義上是內需,但問題是產業投資資金都被排擠掉,而且馬更是加大力道實施證所稅
講
: 股市資金趕出來,等到雙北房地產都漲光了,後來才讓立委們將證所稅去除,去除時馬
的
: 態度也同意,跟之前極力推廣,即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同
: 資本市場最大的威力,就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成,像AMZN,本來在4百時
公
: 司還沒賺錢,但因為大家認為它的夢很優,所以股價繼續漲,股價漲了,公司就更有籌
碼
: 併購,更有機會向銀行借貸高額資金,然後投資,所以馬將股市每日成交量從兩千億逼
到
: 6~7百億,已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。
: 想想看,到底是賺快錢(房地產),還是賺慢錢(投資研發,促進產業升級),哪個對未來
比
: 較有幫助。
10年前馬推奢侈稅 時價登錄 房地合一 算是把房地產比較不正常的現象處理了大部分
才會有我最近在公園簽約的某案子 買方買價是大約實價登錄2012年上路附近的水準
屋主是實價登錄前一兩年買的
這是健康的市場現象
只要有能力的人 還是可以買到合理的房子
就有人跟我說 中國現在沒有時價登錄 房地合一課稅 還是炒的無法無天
價格可以一直疊上去賣
10年前的奢侈稅踩煞車 雖然慢了
但至少動作還是對了
但如果是在2003年做到的話 現在台灣又是不一樣的光景了
: 別為了支持,而漠視錯誤行為,
: 不反省,將來執政時一定會犯一樣的錯,
: 現在看來國民黨沒有反省,所以仍不知自己哪裡做錯,
: 民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外),大部分民眾重視的不是親中
反
: 中,不是反核挺核,而是做好國家各項發展,
: 這也是為何國民黨民進黨都可
: 以有機會當總統,而且都還讓他們連任給他們機會改進,可惜都沒做到。
--
https://lihi.cc/oR4ZO
經典名曲 但有點憂鬱的能量 人生低潮者勿聽
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.63.18
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1531703839.A.6B5.html
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你去怪阿扁 2003開放炒作房地產到奢侈稅前
不然你現在更買的起房子
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我這生也大致上不缺房子了 沒有然後
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討論串 (同標題文章)
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