Re: [新聞] 實質總薪資創最高蔡英文：國民黨做

看板Stock作者teasy (NAMIE最高!!!!!)時間5年前 (2018/07/16 10:04)推噓10(17推 7噓 77→)

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聽你鬼扯，實價登錄實施前，多少人在抱怨房價不透明房價被建商、代銷、房仲操弄結果到你這裡變成是保障炒家的政策? 還什麼瞬間破產的機率變低? 笑死人，實價登錄實施前炒家瞬間破產的機率有比較高嗎? 更鬼扯的是奢侈稅，奢侈稅是在實價登錄前的政策，二年的閉鎖期是為了降低房地產的流動性以達到降低房價的目的同時阻止房市投客運用同一年度的買賣連土地增值稅都不繳國稅局甚至把原本財產交易所得稅關於建物的部份，原本一直沿用評定現值課稅改成房地比計算財交稅結果到你這變保障金主的資產? 是怎麼樣可以用降低資產的流動性達到保障資產價值的目的? 沒想到這麼蠢的話，在股版還有人推? 房貸管制是最快用行政手段打壓房市的手段在房貸管制前，多少人以房貸房，大開槓桿? 相較之下，你要不要查查看青年優惠貸款、百分百房貸鼓勵炒房是什麼時候的事? 更何況你連房地合一稅都不敢提這些措施從建構到推行，才逐步健全房市搞不懂政策效用跟推行目的的人真的很多不知道是真瞎還是裝瞎? ※ 引述《GSWA (Lucky Boy)》之銘言： : 我講得都是舊東西了，不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂，馬是台灣貧富差距 : 拉大到世界前N大的罪魁禍首，在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一 : ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言： : : 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。 : 就我印象中， : 以七張站附近的三年內新成屋來看， : 扁時代從10-->20 : 馬時代則是22-->4X甚至還有5X : 起點不同，看漲幅不對，要看絕對值， : 當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產， : 所以各產業升級的資金都被排擠掉了 : : 馬英久時代做了多少打房打房動作? : : 實價登錄 : 實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施，這樣反而讓買賣兩方對交易價 : 格有個心理位階，比較不會出現向下大殺盤的狀況，這對投資房地產的炒家來說是好消息 : ，因為他們瞬間破產的機率變低了。 : ，奢侈稅 : 此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施，其實就等於是保護他當總統後理財非常有方 : 而增加的房地產，以及他金主的資產，然後再想辦法引入中資，而將拉高的房地產出脫給 : 中國人，但一直沒辦到。如果真的做到了，可能就會像十幾年前的上海一樣，市區都被台 : 商炒高高，真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了 : ，房貸管制，蓋國宅。 : 請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價? : : 讓投資客度爛的不得了。 : 新聞要反著看，投資客講的都不是真的， : 閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的， : 只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫， : 所以才出現了貸款年限增加十年。 : : 反觀蔡英文做了哪些打房動作?! : 反馬的不一定是支持民進黨 : 拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過 : 我最討厭的還是民進黨， : 但被我罵得最兇的是馬和連，因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量 : : https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm : : 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。 : : 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢 : : 會花多少錢買家電，家具，家飾，鍋碗瓢盆。 : : 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。 : 這名義上是內需，但問題是產業投資資金都被排擠掉，而且馬更是加大力道實施證所稅講 : 股市資金趕出來，等到雙北房地產都漲光了，後來才讓立委們將證所稅去除，去除時馬的 : 態度也同意，跟之前極力推廣，即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同 : 資本市場最大的威力，就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成，像AMZN，本來在4百時公 : 司還沒賺錢，但因為大家認為它的夢很優，所以股價繼續漲，股價漲了，公司就更有籌碼 : 併購，更有機會向銀行借貸高額資金，然後投資，所以馬將股市每日成交量從兩千億逼到 : 6~7百億，已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。 : 想想看，到底是賺快錢(房地產)，還是賺慢錢(投資研發，促進產業升級)，哪個對未來比 : 較有幫助。 : 別為了支持，而漠視錯誤行為， : 不反省，將來執政時一定會犯一樣的錯， : 現在看來國民黨沒有反省，所以仍不知自己哪裡做錯， : 民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外)，大部分民眾重視的不是親中反 : 中，不是反核挺核，而是做好國家各項發展， : 這也是為何國民黨民進黨都可 : 以有機會當總統，而且都還讓他們連任給他們機會改進，可惜都沒做到。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.21.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1531706688.A.BA7.html

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dreambreaken

07/16 10:06, 5年前 , 1^F

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推

peter080808

07/16 10:06, 5年前 , 2^F

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