Re: [新聞] 實質總薪資創最高 蔡英文:國民黨做
我講得都是舊東西了,不懂為何時間都過了這麼久怎麼還會有人不懂,馬是台灣貧富差距
拉大到世界前N大的罪魁禍首,在他任內臺灣曾經達到房價所得比世界第一
※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言:
: 馬英九房價漲幅還輸陳水扁哩。
就我印象中,
以七張站附近的三年內新成屋來看,
扁時代從10-->20
馬時代則是22-->4X甚至還有5X
起點不同,看漲幅不對,要看絕對值,
當時也因為國家愈來愈多銀彈卡在房地產,
所以各產業升級的資金都被排擠掉了
: 馬英久時代做了多少打房打房動作?
: 實價登錄
實價登入是等到臺北新北新竹竹北的房價漲上去了才實施,這樣反而讓買賣兩方對交易價
格有個心理位階,比較不會出現向下大殺盤的狀況,這對投資房地產的炒家來說是好消息
,因為他們瞬間破產的機率變低了。
,奢侈稅
此點也是一樣都是等房價有些漲幅後才實施,其實就等於是保護他當總統後理財非常有方
而增加的房地產,以及他金主的資產,然後再想辦法引入中資,而將拉高的房地產出脫給
中國人,但一直沒辦到。如果真的做到了,可能就會像十幾年前的上海一樣,市區都被台
商炒高高,真正上海人都住到郊區甚至到隔壁城市去了
,房貸管制,蓋國宅。
請問國宅蓋了多少棟?有影響到房價?
: 讓投資客度爛的不得了。
新聞要反著看,投資客講的都不是真的,
閉著嘴巴想盡辦法趕著出脫給散戶才是真的,
只是他們萬萬想不到拉高高後難以出脫,
所以才出現了貸款年限增加十年。
: 反觀蔡英文做了哪些打房動作?!
反馬的不一定是支持民進黨
拿民進黨出來救援也不能抹滅馬的罪過
我最討厭的還是民進黨,
但被我罵得最兇的是馬和連,因為這兩個人做的事情都不是站在國家的觀點做考量
: https://www.ettoday.net/news/20160520/701493.htm
: 再說魯蛇整天說房價太高害他沒消費。
: 拜託你去問一下溫拿買一間房子會花多少錢裝潢
: 會花多少錢買家電,家具,家飾,鍋碗瓢盆。
: 魯蛇可能10年消費都比不上溫拿買一次房子貢獻的內需。
這名義上是內需,但問題是產業投資資金都被排擠掉,而且馬更是加大力道實施證所稅講
股市資金趕出來,等到雙北房地產都漲光了,後來才讓立委們將證所稅去除,去除時馬的
態度也同意,跟之前極力推廣,即使有萬難也親上火線去排除的態度完全不同
資本市場最大的威力,就是公司營運和股價漲幅可以相輔相成,像AMZN,本來在4百時公
司還沒賺錢,但因為大家認為它的夢很優,所以股價繼續漲,股價漲了,公司就更有籌碼
併購,更有機會向銀行借貸高額資金,然後投資,所以馬將股市每日成交量從兩千億逼到
6~7百億,已經破壞了股票市場對公司營運的正向動力。
想想看,到底是賺快錢(房地產),還是賺慢錢(投資研發,促進產業升級),哪個對未來比
較有幫助。
別為了支持,而漠視錯誤行為,
不反省,將來執政時一定會犯一樣的錯,
現在看來國民黨沒有反省,所以仍不知自己哪裡做錯,
民眾眼睛是很雪亮的(有偏愛兩大黨的老人心態選民除外),大部分民眾重視的不是親中反
中,不是反核挺核,而是做好國家各項發展,
這也是為何國民黨民進黨都可
以有機會當總統,而且都還讓他們連任給他們機會改進,可惜都沒做到。
: ※ 引述《opthr1215 (天天)》之銘言:
: : 之前聽中國一個高中老師說過一段話,
: : 大意是說房價上漲對經濟的傷害很大,
: : 因為資本逐利的關係,會讓熱錢湧入房地產,
: : 那麼創業與研發,這種需要錢,但是不會馬上獲得回報的行為就會被壓迫到,
: : 長久下來社會的競爭力當然會下降。
: : 另外一方面,
: : 擁有競爭力、消費力的青壯年,
: : 如果買了貴鬆鬆的房子,每個月勢必可以支配的錢就會變少。
: : 各位想像一下就知道,如果你今天沒有買房子,
: : 生活可以過得很自由,想出國就出國,想買公仔就買,而不是只能買生活必需品。
: : 但如果你每個月一半的薪水甚至更多,都要拿去繳房貸,
: : 你自然沒有多餘的錢能拿來休閒、逛街,遑論什麼刺激內需?
: : 而且,你可能一背就是20年、30年的房貸,
: : 國家長期的競爭力都在你的房子上了,
: : 長期看來,內需當然只能貧弱。
: : 當時馬英九剛上台,遇到金融風暴,好吧,我們算他衰。
: : 但之後在歷史的十字路口,他遇到房價剛開始上漲,
: : 如果這時候他適時出台政策阻止,就算不打房,只要停止房價繼續上漲就好。
: : 台灣這幾年的內需會一路弱成這樣嗎?
: : 在歷史的十字路口,選擇房市的就是他自己啊,
: : 明明他就有替自己留名的機會不是嗎?
: : 最後房價高漲,玩到他下台的前幾年,年年保一。
: : (這時已經距金融風暴很久了吧?)
: : 然後遇到問題就說我們要國際化。
: : (其實就是中國化,各位應該很熟他說這句話才是)
: : 結果現在一堆人背20年、30年的房貸,搞到內需不振,
: : 蔡英文上任兩年做出這樣的成績,某族群就一句酸溜溜,全世界景氣都在復甦啊,
: : 拜託,兩年前台灣還在保一欸。
: : 明年還有減稅&前瞻計畫繼續刺激內需,
: : (當然某族群還是會繼續唱衰說這些都是錢沾啦)
: : 反正站著說話不腰疼啊,說台灣經濟成長的果實都被出口、科技業享受了,
: : 結果對內需有提升的政策也不支持。
: : 上個月美國商會才說台灣政府效率是13年來最高,
: : https://money.udn.com/money/story/5648/3184542
: : 但反正還是會有人說蔡英文沒做事。
: : 那我覺得其實有時候應該是方向的問題,
: : 因為人家看你做事,會覺得政府本來就要做事,做事是理所當然。
: : 做完事之後,經濟提升,也只是自然而然發生的,自然會覺得你沒做事,
: : 但是這是方向對的情況。
: : 馬英九在他可以及時阻止房價上漲的時候不去做,反其道而行,
: : 推什麼證所稅,把錢從股市趕到房市,滿滿的熱錢啊。
: : 蔡英文上台之後,木已成舟,不能直接打房,銀行會多多少呆帳?
: : 推了當沖降稅,配合這年上萬點的行情,
: : 成交量比馬政府時代成長超多,把錢趕回股市。
: : 這就是方向的差別,怎麼會覺得沒影響?
: : 這篇會被噓爆嗎?
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※ 編輯: GSWA (220.135.87.112), 07/16/2018 06:37:04
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看來噓的人不少,
這樣我就放心了,
當一個組織或是國家大家看法都是相同的話,
是很容易出大包或是被滅的。
另外,
我想說為何我最討厭民進黨,
因為他們同意實施分紅費用化,
後面我就不多說了,
惡果一直到現在仍非常顯著。
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