Re: [新聞] 實質總薪資創最高 蔡英文：國民黨做消失

看板Stock作者時間5年前 (2018/07/16 04:54), 5年前編輯推噓35(36推 1噓 49→)
留言86則, 27人參與, 最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《PIGGY5566 (橫行霸道‧豬仔56)》之銘言： : 看完文章，我只想問兩個問題 : 1.蔡政府什麼政策導致房價下降？ : 2.什麼政策導致經濟成長大於前朝？ : : 整串下來論述看了很多，可是似乎無法看出有明確的因果關係，所以想請教到底是什麼政 : 策導致經濟成長與房價下跌這兩個結果？ : 有請高手解答 : : 推 scaredreal: 房地合一一年內45% 二年35% 三年以上20%重稅 境外35% 07/16 03:25 : → schooldance: 已經漲上去了就漲上去了,只能讓它停在一個區間調控 07/16 03:25 : → scaredreal: 最好是假的 等於投資客寬限期三年沒賺30%以上根本白搭 07/16 03:26 : → scaredreal: 所以現在想靠買房賣房炒作投資根本沒戲了 07/16 03:26 : 推 miha80425: 任何事情多半只能緩改 有時不改也會自動修正 07/16 03:27 : → miha80425: 崩盤都是遇到歷史級整個炸開 07/16 03:28 : 推 miha80425: 最精彩莫過於1998左右那波 房價腰斬再腰斬 07/16 03:30 : : 照目前的論述看起來，在房價下降這一點主要是受惠於馬政府時期的房地合一稅以及房價 : 高漲到與所得差異太大導致無法支撐才下降的，似乎與蔡政府的政策無太大相關性？ 對不起,我看到受惠這兩個字完全無法接受... 有人在網路上做的1992~2015的國泰房價指數圖: (圖上說請勿非經授權轉載,所以請google關鍵字: "從近一年國泰房地產指數看未來房地產景氣" 第一個搜尋結果,就是那個圖的網址) 看到這圖就知道,扁政府救房至少有其合理性在.(房價已連續緩跌10年) 可是馬政府時代房價就是整個失控... 然後看到失控,接下來就搞房地合一稅這種猛藥,導致房價瞬崩20%... (2018Q1房價報告:http://www.cathay-red.com.tw/uploadfile/house/23748BBC3 B1DBC9AEF6B895CB0BD6CDD.pdf 縮網址:https://tinyurl.com/y932qtew <--第51頁圖) (房價瞬崩對金融系統有多危險,我想混股板的大家應該很清楚, 應該不用多做解釋了吧?) 然後2015年金融業除了房地產危機,又多了TRF,股市暴跌接近30%... 再看看前面的證所稅,親中猛藥... X!,我覺得這種人根本是破壞之王啊... 要他搞啥啥都失控... (可以送去中國讓他當最高領導人嗎?) -- When you have taken part in a game in which your own life is at stake, all other games are small after that experience. --Mauno Koivisto -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.195.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1531688044.A.E48.html
→
07/16 05:13, , 2F
-relative/151/cathay-house-price-index
07/16 05:13, 2F
推
07/16 05:17, , 3F
不好意思用詞造成你的不舒服，的確這帖藥太猛雖然有效
07/16 05:17, 3F
→
07/16 05:17, , 4F
但是稱不上是個好方法
07/16 05:17, 4F
啥?"雖然有效"? 看來你沒看懂我要表達的意思... 房地產價格跟金融體系穩定有很大關聯. 這類資產暴漲暴跌,都會造成金融系統風險大幅上升! 去看看前一波房價上漲週期,人家怎麼小心調控到房價消風的好嗎? 這個姓馬的根本亂搞!
推
07/16 05:26, , 5F
資產急速上升或下降的確會造成金融體系的不穩定，但單
07/16 05:26, 5F
→
07/16 05:26, , 6F
就就降低房價來說，也的確有效不是嗎？猛藥但非良藥
07/16 05:26, 6F
推
07/16 05:27, , 7F
美國房價指數: https://goo.gl/srFI01，台灣房價指數:
07/16 05:27, 7F
→
07/16 05:27, , 8F
https://goo.gl/LFSDpJ (看國泰房價指數-全國) 如果
07/16 05:27, 8F
→
07/16 05:27, , 9F
以金融海嘯(2009)後看台灣跟美國房價指數，其實漲幅差
07/16 05:27, 9F
→
07/16 05:27, , 10F
不多約20-30% (節制2016底)，美國目前還在持續上揚，台
07/16 05:27, 10F
→
07/16 05:27, , 11F
灣則因政策(2015)被砍下來後維持動態穩定
07/16 05:27, 11F
推
07/16 05:29, , 12F
不過回到主政者的角度來看，下這種猛藥的後遺症他當初
07/16 05:29, 12F
→
07/16 05:29, , 13F
大概也沒想那麼多，可能一心只想降房價挽救低迷的民調
07/16 05:29, 13F
→
07/16 05:29, , 14F
？
07/16 05:29, 14F
正常的人都是小心調控,引導房價緩漲or持平or緩跌.(去看看90年代人家怎麼調控的~~) 沒人像他這樣胡搞的啦!
→
07/16 05:33, , 15F
上一波依據那個指數圖，美國房價調漲到消風好像就是金
07/16 05:33, 15F
→
07/16 05:33, , 16F
融海嘯...
07/16 05:33, 16F
→
07/16 05:41, , 17F
對股民有殺傷，但是整個市場其實沒啥反應啊==
07/16 05:41, 17F
推
07/16 05:47, , 18F
2015的TRF也是金融監理問題，買的人輸了在於玩的是人
07/16 05:47, 18F
→
07/16 05:47, , 19F
民幣相關衍生商品，且不瞭解商品的內容（贏有限，輸可
07/16 05:47, 19F
→
07/16 05:47, , 20F
以到脫褲）才會導致崩盤，同樣你也可以玩美金的TRF反，
07/16 05:47, 20F
→
07/16 05:47, , 21F
然後人家停止印鈔，美金回升一樣讓你輸到脫褲
07/16 05:47, 21F
推
07/16 06:02, , 22F
馬英九當惹八年台灣沒沉 該偷笑惹
07/16 06:02, 22F
推
07/16 06:25, , 23F
原po我留言的圖跟你後來補一樣啊，所以房價指數增長比
07/16 06:25, 23F
→
07/16 06:25, , 24F
例差不多，且以圖來看，台灣在政策後，算是比美國控制
07/16 06:25, 24F
→
07/16 06:25, , 25F
房價來得好吧，當年股災跟中國關係比較大，S&P500也跌
07/16 06:25, 25F
→
07/16 06:25, , 26F
快10%
07/16 06:25, 26F
推
07/16 06:27, , 27F
台灣2015最高近萬點，跌倒當年底也是20%，你的30%似乎
07/16 06:27, 27F
→
07/16 06:27, , 28F
蠻浮誇的
07/16 06:27, 28F
你當大家自己沒有網路可查歷史指數?還浮誇哩~~ 你用哪個系統查的,報給大家聽聽~~
推
07/16 06:44, , 29F
我用TEJ查到當年度台灣加權指數收盤最低7410最高9973
07/16 06:44, 29F
那你為何不比對其他平台的數字? yahoo tradingeconomics...等,網路上一狗票
推
07/16 06:50, , 30F
如果學術大多使用的研究資料庫不可信，那麼你會想相信
07/16 06:50, 30F
→
07/16 06:50, , 31F
其他資料嗎？
07/16 06:50, 31F
同學,我不知道該怎麼跟你溝通耶... 其他平台很多都連證交所的資料,這樣你還要嫌?
推
07/16 06:56, , 32F
呃 你知道TEJ是什麼嗎？ 但我聽了你的話查了yahoo得到
07/16 06:56, 32F
→
07/16 06:56, , 33F
一樣的答案欸
07/16 06:56, 33F
你是來亂的喔? 2015年最高點是10014.28,最低點是7203.07 資料來源:台灣證交所
推
07/16 07:02, , 34F
就說是收盤價了，你查的是單日最高最低點
07/16 07:02, 34F
請問你用收盤價計算的邏輯在哪?
→
07/16 07:06, , 35F
7410/9973 = 0.743 -25.7% 30%勝
07/16 07:06, 35F
推
07/16 07:27, , 36F
我懂你想說這不符合邏輯，但這算是比較通用的方式，直
07/16 07:27, 36F
→
07/16 07:27, , 37F
接最高最低就會比較合邏輯嗎？比較像新聞標題吧XD 然
07/16 07:27, 37F
→
07/16 07:27, , 38F
後拉回原本的主題，我想講的已經有留了，只是提供想法
07/16 07:27, 38F
→
07/16 07:27, , 39F
討論而已
07/16 07:27, 39F
→
07/16 07:32, , 40F
@liangniko 基準問題，看收盤價不准馬政府常常拿國安
07/16 07:32, 40F
→
07/16 07:32, , 41F
基金護盤
07/16 07:32, 41F
推
07/16 07:32, , 42F
一般在看股票過去一年報酬率，都是用日收盤價報酬率平
07/16 07:32, 42F
→
07/16 07:32, , 43F
均後年化觀察的啊，當然也可以看年頭年尾啦
07/16 07:32, 43F
→
07/16 07:33, , 44F
單日最高低比較符合 市場訊號
07/16 07:33, 44F
→
07/16 07:33, , 45F
了解，這點倒是沒想到
07/16 07:33, 45F
→
07/16 07:36, , 46F
沒有就交流，你想法沒錯，但是證明能跌破這麼多就是
07/16 07:36, 46F
→
07/16 07:36, , 47F
馬政府沒辦法給外資信心
07/16 07:36, 47F
推
07/16 07:36, , 48F
但高低點訊號也可能是過度反應，這樣感覺也很難有一個
07/16 07:36, 48F
→
07/16 07:36, , 49F
定論
07/16 07:36, 49F
→
07/16 07:37, , 50F
收盤價問題也有可能是拉抬。綜合觀察
07/16 07:37, 50F
→
07/16 07:37, , 51F
不用糾結一個數字
07/16 07:37, 51F
→
07/16 07:38, , 52F
信賴風險 財務風險 不能只用一個指標就說話
07/16 07:38, 52F
→
07/16 07:38, , 53F
我是相信馬執政時歐美等外資不信賴馬政府
07/16 07:38, 53F
→
07/16 07:39, , 54F
因為看外資比例和馬總統的比較。可能清楚1 2
07/16 07:39, 54F
推
07/16 07:40, , 55F
外資那時候熱錢集中在中國居多，當然現在拔不出來也是
07/16 07:40, 55F
→
07/16 07:40, , 56F
個問題XD
07/16 07:40, 56F
→
07/16 07:42, , 57F
是的所以馬政府不值得信賴啊
07/16 07:42, 57F
推
07/16 07:47, , 58F
感覺是政治面向上問題了，外資現在沒辦法從中國投資後
07/16 07:47, 58F
→
07/16 07:47, , 59F
抽身，所以轉到其他地方也可以這樣推論，信賴也有可能
07/16 07:47, 59F
→
07/16 07:47, , 60F
，但我比較沒概念XD
07/16 07:47, 60F
推
07/16 07:48, , 61F
推
07/16 07:48, 61F
推
07/16 07:56, , 62F
沒有持股的人希望藥越猛越好
07/16 07:56, 62F
→
07/16 08:04, , 63F
亂搞暴跌之後為了救經濟 開始搞通膨 馬就是廢不意外
07/16 08:04, 63F
推
07/16 08:10, , 64F
正義之聲 沒爆快推
07/16 08:10, 64F
我比較喜歡有人找我論點的漏洞來反擊~~ 跟推爆比起來,前者比較有價值~~ ※ 編輯: schooldance (59.115.195.16), 07/16/2018 08:15:21
推
07/16 08:27, , 65F
馬是公認的爛只是跟著時間推移有人利用大家遺忘又想推
07/16 08:27, 65F
→
07/16 08:27, , 66F
他出來
07/16 08:27, 66F
推
07/16 08:35, , 67F
其實看這系列幾篇下來大家都沒忘啊
07/16 08:35, 67F
→
07/16 08:35, , 68F
就是有些9.25毛以為可以靠大家遺忘來洗白
07/16 08:35, 68F
推
07/16 08:48, , 69F
他就是中共派來亂搞的阿
07/16 08:48, 69F
推
07/16 08:49, , 70F
股市超級漲是民進黨執政超級德政，非常正確
07/16 08:49, 70F
→
07/16 08:54, , 71F
房價暴漲就遺產稅調降啊…
07/16 08:54, 71F
→
07/16 08:54, , 72F
你以為他不知道？ 他都知道好嘛
07/16 08:54, 72F
→
07/16 08:55, , 73F
結果房版還有跟某ceca說他是打房高手…
07/16 08:55, 73F
推
07/16 09:13, , 74F
馬本來就是來搞落台灣，還有人說讚真是瞎了狗眼
07/16 09:13, 74F
推
07/16 09:15, , 75F
跌20%？怎麼台中無感
07/16 09:15, 75F
噓
07/16 09:27, , 76F
你台灣價值滿出來了http://estate.ltn.com.tw/article/818
07/16 09:27, 76F
推
07/16 09:42, , 77F
07/16 09:42, 77F
推
07/16 09:42, , 78F
推
07/16 09:42, 78F
推
07/16 09:58, , 79F
推一個！
07/16 09:58, 79F
推
07/16 09:59, , 80F
這串文把八卦版的9.25毛都引過來了！
07/16 09:59, 80F
推
07/16 10:37, , 81F
捨命一握 刁大都快掰囉
07/16 10:37, 81F
推
07/16 12:00, , 82F
只談有效 那大家都不用唸書了 什麼都高了就砍低了就拉
07/16 12:00, 82F
推
07/16 12:02, , 83F
這邊有效那裡出包都不用管了 總之就是成功喔
07/16 12:02, 83F
推
07/16 12:49, , 84F
推
07/16 12:49, 84F
推
07/16 15:20, , 85F
推
07/16 15:20, 85F
→
07/16 17:28, , 86F
能不能把这个题目給删了…
07/16 17:28, 86F
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