Re: [心得] 為什麼一堆人覺得房價會永遠在高檔？已回收
應該說台灣人有錢的太多,舉個例子,我老家在彰化的鄉下
窮的人有,但是當地開工廠的超多,中南部到處都是小型工廠
大概每5戶人家,至少有1戶是家裡開工廠的,另外還有小吃店
飲料店等等...
當地薪資水平不高, 有30K算很不錯,但要考量開公司,工廠的人很多,
這邊連農地都被炒得愈來愈高... 不只彰化,連我去台南看都是如此..
這些小工廠,獲利穩定的,少也有1~2百萬,中型的500~1000萬,大型的一年
2~3000萬都有...
當然多數都是在100~500萬之間... 鄉下的房,一棟1200萬算很高檔了
小廠年賺300萬,5~6年可以還清...
大廠年收1000萬以上的,一年可以買一棟房,有的甚至跑到台中市去投資了
工廠只要有營運,這些人的錢會一直進來,開工廠的有穩定獲利的,最後都會
煩惱錢太多...不知道要放那裡...
小廠銀行錢有1~2000萬,就煩惱錢太多了... 因為週轉金只要5~600萬就很夠了
而且錢還是一直賺進來!
這還是台灣的一個小鄉鎮而已,整個台灣,你想看看工廠有多少家!
這些人的身家是遠遠超過上班族,而且錢愈來愈多不知道要放那裡的..
40年房貸是對那些沒開公司,工廠的, 正常營運的老闆, 10年房貸都嫌太長了!
※ 引述《AdamHuangNew (七彩韌魚兄弟威力加強版)》之銘言：
: ※ 引述《BAINE (平頭男)》之銘言：
: : 你要忍這五年 還是要背貸款痛苦40年
: : 就有你自己選擇 能講的就如此
: : 很多事情道理很簡單
: : 只是有心人把它講複雜了 他就是要你不懂
: : 你如果懂了 他的肥羊要去哪裡找呢???
: 只說兩點
: 1.如你所說的
: 很多人已經忍了一個五年又五年 還是沒買
: 結果是? 下一個五年? 2000年的時候 2005年的時候 2009年的時候
: 哪一年沒有吵房價過高?
: 2.你推文說到依據薪資水準 大多數人沒有能力買房子
: 這是一種謬誤 因為買房的資金來源有很多種
: 薪資水準主要是'讓銀行看還款能力
: 如果你現金買房 討論什麼薪資?
: 如果你是爸媽 家族支持出錢的 討論什麼薪資
: 雙薪 家庭? 如果有人住爸媽房子以後等著繼承 也不想買房的人呢
: 如同其他版友說的 你就讓他買 買夠了就不買了
: 如果你只想著買不起 要居住正義 而不是想辦法多賺一點
: 那我建議你號召人革命去吧
: 剝奪既有人民財產 要搞平均分配 只有共產黨搞得了"擁有三套房課稅?"
: 連共產黨 都要走特色社會主義"形式公有實際私有"
: 加油 !!
: 搶錢 搶糧 搶娘們...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.224.35.141
推
08/24 12:10, , 1F
08/24 12:10, 1F
推
08/24 12:15, , 2F
08/24 12:15, 2F
推
08/24 12:20, , 3F
08/24 12:20, 3F
→
08/24 12:21, , 4F
08/24 12:21, 4F
推
08/24 12:31, , 5F
08/24 12:31, 5F
→
08/24 12:31, , 6F
08/24 12:31, 6F
→
08/24 12:31, , 7F
08/24 12:31, 7F
→
08/24 12:32, , 8F
08/24 12:32, 8F
→
08/24 12:33, , 9F
08/24 12:33, 9F
→
08/24 12:33, , 10F
08/24 12:33, 10F
→
08/24 12:34, , 11F
08/24 12:34, 11F
→
08/24 12:36, , 12F
08/24 12:36, 12F
推
08/24 12:37, , 13F
08/24 12:37, 13F
推
08/24 12:39, , 14F
08/24 12:39, 14F
→
08/24 12:39, , 15F
08/24 12:39, 15F
推
08/24 12:53, , 16F
08/24 12:53, 16F
→
08/24 12:53, , 17F
08/24 12:53, 17F
→
08/24 12:54, , 18F
08/24 12:54, 18F
推
08/24 12:57, , 19F
08/24 12:57, 19F
→
08/24 12:58, , 20F
08/24 12:58, 20F
→
08/24 12:59, , 21F
08/24 12:59, 21F
→
08/24 13:00, , 22F
08/24 13:00, 22F
推
08/24 13:03, , 23F
08/24 13:03, 23F
→
08/24 13:03, , 24F
08/24 13:03, 24F
→
08/24 13:03, , 25F
08/24 13:03, 25F
推
08/24 13:07, , 26F
08/24 13:07, 26F
推
08/24 13:10, , 27F
08/24 13:10, 27F
→
08/24 13:10, , 28F
08/24 13:10, 28F
→
08/24 13:11, , 29F
08/24 13:11, 29F
→
08/24 13:11, , 30F
08/24 13:11, 30F
推
08/24 13:24, , 31F
08/24 13:24, 31F
→
08/24 13:59, , 32F
08/24 13:59, 32F
→
08/24 14:00, , 33F
08/24 14:00, 33F
→
08/24 14:01, , 34F
08/24 14:01, 34F
→
08/24 14:01, , 35F
08/24 14:01, 35F
推
08/24 14:08, , 36F
08/24 14:08, 36F
推
08/24 14:43, , 37F
08/24 14:43, 37F
→
08/24 14:44, , 38F
08/24 14:44, 38F
→
08/24 14:44, , 39F
08/24 14:44, 39F
→
08/24 14:44, , 40F
08/24 14:44, 40F
→
08/24 14:45, , 41F
08/24 14:45, 41F
噓
08/24 14:47, , 42F
08/24 14:47, 42F
→
08/24 14:48, , 43F
08/24 14:48, 43F
噓
08/24 14:54, , 44F
08/24 14:54, 44F
推
08/24 16:57, , 45F
08/24 16:57, 45F
推
08/24 17:32, , 46F
08/24 17:32, 46F
我要說的是,房子本來就不是給多數受薪階級買的,買房要貸40年,買國產車要貸2年
,那就如同朱學恆講的,你根本不適合買房,一輩子當房奴,不如租屋..何況上班族,能
工作25年退休算不錯,剩下15年房貸要轉給子女揹...
一堆中小型工廠,一年賺3百萬,五六年就能買一房, 而且現在市場都飽合了
大都老客戶固定做,跟水電行差不多,也很少新設備投資, 有賺錢的老闆,
錢一直進來, 很煩惱! 因為他們很多也不上酒店,最大奢侈也許就一台賓士
車吧, 甚至開國產車的也不少..這些人買車都是一次付清,沒在貸款的..
閒置資金太多,他們也未必玩股票, 只好都買土地了,我老家這邊連農地
都漲很多... 遇到跌價怎麼辦? 他們原本就是錢太多買的,跌價最多
心裡不爽,但不要賣就好啦!
反而貸款40年的受薪階級,遇到升息,或跌價,原本就背超多債了,
受到這種衝擊, 根本還不了錢! 最後只能賤賣...
更別提你40年不會失業或發生意外嗎? 受薪階級的意外承受能力低老闆太多了
而且房貸一揹,原本可用來當創業資金的錢也沒了,更是另一種機會成本的喪失
,當一輩子房奴的機會更高!
※ 編輯: fjack 來自: 125.224.35.141 (08/24 18:08)
※ 編輯: fjack 來自: 125.224.35.141 (08/24 18:10)
→
08/24 19:30, , 47F
08/24 19:30, 47F
→
08/24 19:31, , 48F
08/24 19:31, 48F
→
08/24 19:32, , 49F
08/24 19:32, 49F
→
08/24 19:32, , 50F
08/24 19:32, 50F
→
08/24 19:43, , 51F
08/24 19:43, 51F
推
08/25 07:55, , 52F
08/25 07:55, 52F
→
08/25 07:56, , 53F
08/25 07:56, 53F
→
08/13 01:37, , 54F
08/13 01:37, 54F
→
09/15 21:48, , 55F
09/15 21:48, 55F
討論串 (同標題文章)