Re: [討論] 台灣房價和美國比相對離譜，明顯有人炒房!

看板MenTalk作者aalluubbaa (wenwenyenyen)時間11年前 (2013/06/09 04:12)推噓2(3推 1噓 12→)

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其實我一直看大家吵房價到現在我已經有點懶了幫大家整理一下大家看似有理的理由支撐現在房價 1.我們地小阿人家地大不能這樣比恩對我們就只有這五年地特別小人家就這五年地特別大 2.華人觀念就是有土斯有財對阿五年前沒這個觀念這五年特別有這個觀念每年都越來越有這觀念 3.大家都想擠台北阿台北就那麼小工作機會都集中在台北喔台北市好像建城不只五年五年以前台北市一定又不方便又沒工作機會基本上房價極度不合理+民怨四起的也只有這五年因為這五年從低點到現在已經飆超過一倍了這五年只發生一件事情之前沒發生就是QE 所以房價高只有一個理由就是QE QE所以原物料漲台幣漲非美漲房價漲美國QE不會無限下去會非常緩慢的退場(可能花幾年但是不會到甚麼5年10年) 現在台北普遍來講房子的投報率都只有1.5%-1.7% 定存哩? 1.3 1.4% 最長年期的 2000萬的房子我全現金存著銀行定存我光是用現金的利息付房租就可以租幾乎永遠了 WTF 大家可以想像這有多扯說真的大家也不要該了不爽就不要買有錢也不想買最令人感到氣憤的不是現在的房價而是這種鬼泡沫明明之後就必崩但是政府一定全民買單我對房價是沒有甚麼感覺啦就覺得他一定下而已我每次比較意外的是絕大多數人都不覺得他會下另外不要在搞笑甚麼房子是買地段地段地段的房子跟所有其他金融商品一樣是買時間時間時間地段只是有點像是好的地段是98無鉛中等的是95無鉛在弱一點的是高級柴油價差大部份時候都在但是原油跌的時候全部都跌現在這種爛時機你買在花蓮山上的農地還是比之前買貴1 2倍根本沒差其實人的成就或未來財務跟克制力有很大的關係你看到東西就想買看到衣服就想敗看到大家一直買房就覺得潮跟著買也不想一下成本那以後窮真的也沒辦法有人會說當初喊空的草都已經.... 問題是現在喊空我頂多就發點霉反正我利息就可以付房租了有差嗎? 有興趣的人可以去home-sale打我id我幫大家大概算過買vs租的機會成本 ※ 引述《edison1983 (^^)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Hio6DWN ] : 作者: childay (小麥的爹) 站內: Gossiping : 標題: Re: [問卦] 出國工作生活不一定很好的八卦? : 時間: Sat Jun 8 20:20:25 2013 : ※ 引述《bebetterdoc (bebetterdoc)》之銘言： : : 大家常說 : : 有能力出國就要快點出國 : : 因為看不到希望 : : 但要釐清出國工作生活 : : 就真的會比現在好嗎? : : 舉例來說美國治安問題另外台灣人到那裏 : : 真的可以有很好的收入跟生活品質嗎? : : 再者就算移民去加拿大或紐西蘭定居 : : 不也很多人很懷念台灣? : : 每到選舉就回來投票看電視也會關注台灣新聞 : : 有沒有到國外定居工作生活真的很好嗎的八卦? : 上個月剛從紐約回來, 對這問題特別有感觸 : 事實是 : 對有一技之長的人來說在美國的物質生活絕對樂勝台灣 : 就我這次跟在那邊定居的同學聊到的現況來說 : 為了方便比較, 以下全部轉換成台幣 : 小弟是有專業技能的白領 : 這個職業在台灣受訓期間的年薪約100~150萬 : 大約33歲左右可以出師, 之後年薪平均是300萬上下 : 我朋友在美國是同樣的職業, 受訓完成後平均年薪是1000多萬 : 其他職業我們就沒有直接比較了, : 不過我想普遍來說同樣的工作美國收入大概都是台灣的2.5~3.5倍吧 : 那一定有人會說美國收入高支出也高根本就沒差 : 這說法完全是自我安慰而已 : 的確在食物之類的生活必須品美國是比台灣貴 : 不過大概是貴2倍左右而已 : 比起收入的差距還是有差 : 更進一步考慮到奢侈品鬼島居民就要哭哭了 : 在名牌及3C方面美國完全不會比台灣貴 : 八卦板眾一定聽說過 : 美國的品牌在美國賣得比較便宜 : 而台灣的品牌在美國還是賣得比較便宜 : 事實上就是這樣 : 更不要說是車子了 : 同樣的進口車台灣比美國貴2-3倍左右 : 我去借住的朋友他一家三口就有四輛車 : (兩部BMW, 一部AUDI, 一部我不認識) : 真的是不得不說去你媽的嚴X泰, 扶不起的阿斗 : 再來就要講到最令人傷心的部分了 : 其實我打這麼多要講的就是下面這件事 : 跟美國比起來台灣的房價已經貴到一個毫無道理的地步了 : 我寄住的那個家是一個不到十年的電梯大廈社區 : 哈德森河岸第一排, 隔河跟曼哈頓對望 : 他們家看出來長這個樣子 : http://imgur.com/3JtpRLn

: 他們說這樣的房子現在一坪差不多80萬台幣 : 另外他們一個親戚去年在曼哈頓56街上買了一戶電梯大樓 : 一坪 160萬, 這是midtown Manhattan, 全美最貴的地方之一的價錢 : 而且這還是實坪,不是台灣這種算公設比的灌水算法 : 台北的房價不是貴而已根本已經超英趕美了 : 這就造成了兩國物質生活最大的差距 : 領人家不到一半的薪水, 卻要負擔比人家貴的房價 : 一樣出社會買了個房 : 人家10年就還完房貸了剩下20年開開心心隨便花錢 : 鬼島居民要背30年的房貸苦哈哈過生活 : 說真的, 台灣人你為什麼不生氣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.219.72

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kutkin

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kutkin

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BirdofHermes

06/09 04:44, , 3^F

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