Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？

看板Kaohsiung作者 (挑戰國考第5年)時間7月前 (2023/10/13 11:34), 7月前編輯推噓25(26推 1噓 37→)
留言64則, 27人參與, 7月前最新討論串2/7 (看更多)
這個就是舊市區vs新城鎮（重劃區）的問題啦～ 也不只是高雄 其他的城市應該都是同樣的問題 就舊市區的地已經蓋滿了 沒有地 = 沒有發展 台積電要來 要有地 lalaport要來 要有地 富邦凹子底計畫 要有地 … … 高雄從一心路到十全路 早就都已經蓋滿滿 現在要找到一大塊沒用的地 就要看政府要不要釋出一些地給發展 不然的話可以說是死水一灘 舊市區雖然沒大發展 但也不會跌價啦 畢竟該有的生活機能都有 房價大概就只能慢慢漲 慢慢漲 想要短時間內大賺的 還是要去賭一賭楠梓橋頭 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.132.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697168090.A.494.html ※ 編輯: aass5566 (49.158.132.119 臺灣), 10/13/2023 11:36:11
推
10/13 11:40, 7月前 , 1F
205附近？
10/13 11:40, 1F
推
10/13 11:45, 7月前 , 2F
整個灣區都是空地啊
10/13 11:45, 2F
推
10/13 11:46, 7月前 , 3F
楠梓橋頭已經來不及了吧
10/13 11:46, 3F
推
10/13 12:08, 7月前 , 4F
楠梓橋頭接下來就變市中心了吧
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→
10/13 12:10, 7月前 , 5F
彎區的地還沒到價,怎捨得賣
10/13 12:10, 5F
推
10/13 12:12, 7月前 , 6F
205那些啊
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推
10/13 12:17, 7月前 , 7F
我覺得也未必 搞不好黃線是促進南高雄都更的契機
10/13 12:17, 7F
推
10/13 12:23, 7月前 , 8F
有捷運的北高地區，像富邦大樓凹子底、巨蛋一帶，將
10/13 12:23, 8F
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10/13 12:23, 7月前 , 9F
來也是會變成舊市區嗎？
10/13 12:23, 9F
推
10/13 12:31, 7月前 , 10F
北高的房子還很新，屋齡都十幾年而已
10/13 12:31, 10F
→
10/13 12:31, 7月前 , 11F
反觀南高都30幾起跳的 北高應該會持續發展
10/13 12:31, 11F
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10/13 12:32, 7月前 , 12F
畢竟年輕人就是新歡住新房子！？
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推
10/13 12:53, 7月前 , 13F
誰不喜歡新房子XD
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10/13 12:54, 7月前 , 14F
問題是中古頭期要拿比較多阿 鑑價也是問題 買來還
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10/13 12:54, 7月前 , 15F
要修繕
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推
10/13 13:07, 7月前 , 16F
我不喜歡新房子阿 主要是太貴(咦
10/13 13:07, 16F
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10/13 13:08, 7月前 , 17F
但文化中心這邊有滿多新大樓蓋起來了
10/13 13:08, 17F
推
10/13 13:10, 7月前 , 18F
北高還有一堆空地可以蓋房子
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10/13 13:10, 7月前 , 19F
光是福建街和光華路就三棟
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10/13 13:10, 7月前 , 20F
南高幾乎都沒地了 所以人口持續流失
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10/13 13:10, 7月前 , 21F
廈門街
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10/13 13:10, 7月前 , 22F
感覺是無法逆轉的狀況
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10/13 13:10, 7月前 , 23F
但我覺得其實還好
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10/13 13:11, 7月前 , 24F
最近商家生意都很好
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10/13 13:11, 7月前 , 25F
文化中心一帶算南高勉強有些新大樓的地方
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10/13 13:11, 7月前 , 26F
但基本上都是豪宅規劃 也住不了幾個人
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10/13 13:12, 7月前 , 27F
而且文化中心附近不是這種剛蓋好的全新房子
10/13 13:12, 27F
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10/13 13:12, 7月前 , 28F
就是40年起跳的超老房子
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10/13 13:13, 7月前 , 29F
但也很多人買來打掉重蓋
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推
10/13 13:15, 7月前 , 30F
少數透天應該會啦 大樓太難了
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10/13 13:15, 7月前 , 31F
高雄至今沒有大樓都更成功的例子
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10/13 13:15, 7月前 , 32F
文化中心那邊應該有上百棟這種老大樓
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10/13 13:16, 7月前 , 33F
都更完不知道台灣還在不在......
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10/13 13:18, 7月前 , 34F
喔喔 那種確實比較難 類似四維國宅那種
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10/13 13:19, 7月前 , 35F
不過有一次進去那種 其實裡面雖然老舊了點 但整理
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10/13 13:19, 7月前 , 36F
一下其實不差就是
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推
10/13 13:20, 7月前 , 37F
以高雄買新不買舊的習慣來說
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10/13 13:20, 7月前 , 38F
這些房子未來的狀況我是覺得堪憂
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10/13 13:20, 7月前 , 39F
大家會請願住外圍一點也不願意買老房子
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推
10/13 13:25, 7月前 , 40F
空屋率這麼高...還需要一直瘋狂蓋大樓嗎？
10/13 13:25, 40F
推
10/13 13:25, 7月前 , 41F
在捷運站點附近的透天跟公寓有機會慢慢都更 有容積
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10/13 13:25, 7月前 , 42F
獎勵 大樓不太可能了
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10/13 13:27, 7月前 , 43F
空屋率高 一直蓋 不是更有降價的本錢 不好嗎?
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推
10/13 14:29, 7月前 , 44F
205兵工廠和台鐵機廠這兩塊那麼大的地，哪來沒地
10/13 14:29, 44F
推
10/13 14:30, 7月前 , 45F
原po 亞洲新灣區就是南高雄啊 一堆地啊???
10/13 14:30, 45F
推
10/13 14:33, 7月前 , 46F
文化中心這種地方早就被放生了 完全沒有關注度
10/13 14:33, 46F
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10/13 14:51, 7月前 , 47F
南高這樣的生活環境蠻剛好的阿 不用人擠人
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10/13 14:51, 7月前 , 48F
車子開出去還要擔心沒地方停跟塞車
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10/13 14:56, 7月前 , 49F
南高雄火力發電跟北高雄焚化爐，不知道誰撐得久
10/13 14:56, 49F
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10/13 15:40, 7月前 , 50F
我家就是 中央公園->美術館->亞灣 這樣搬,美術館現
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10/13 15:41, 7月前 , 51F
在蓋的有點密,沒有之前那麼舒服了!亞灣現在這樣不錯
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10/13 15:43, 7月前 , 52F
真的太幽靜的地方又不方便. 太熱鬧像巨蛋那樣又很煩
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10/13 15:45, 7月前 , 53F
我周遭不少所謂老高雄,都是搬去北高後又開始搬南高
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10/13 15:47, 7月前 , 54F
當然也有深根或乾脆兩邊持有,說穿了原高雄市根本沒
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10/13 15:48, 7月前 , 55F
多大,沒有很遠! 大南/北高雄就真的遠了
10/13 15:48, 55F
推
10/13 15:50, 7月前 , 56F
逐漸沒落的鋼鐵石化要把地讓出來
10/13 15:50, 56F
推
10/13 17:25, 7月前 , 57F
講真的 南高生活機能好太多 北高只有高鐵能看
10/13 17:25, 57F
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10/13 18:29, 7月前 , 58F
但是北高的房子早就漲翻天
10/13 18:29, 58F
→
10/13 20:28, 7月前 , 59F
205超大只是進度好慢
10/13 20:28, 59F
推
10/14 01:36, 7月前 , 60F
高雄不是缺建設發展 缺的是人口跟高薪產業
10/14 01:36, 60F
推
10/14 07:29, 7月前 , 61F
205那塊 之後發展起來很驚人
10/14 07:29, 61F
推
10/14 10:13, 7月前 , 62F
乾脆說松山機場拿來發展會飛天好了
10/14 10:13, 62F
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10/14 10:14, 7月前 , 63F
左營軍港也讓你們拿去蓋百貨公司好了
10/14 10:14, 63F
噓
10/14 10:40, 7月前 , 64F
你有去過南高嗎…傻眼，一堆空地耶
10/14 10:40, 64F
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