Re: [閒聊] 南高雄的未來發展？

看板Kaohsiung作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間7月前 (2023/10/14 13:35), 6月前編輯推噓48(52推 4噓 84→)
留言140則, 53人參與, 7月前最新討論串7/7 (看更多)
基本上甚麼沒落還是OOXX. 阿你們到底在講街邊店面商圈,還是指甚麼. 一值跳躍性比較吵架,實在很好笑..XD 阿高雄百貨公司不是業績upup. 南高的百貨公司業績也是upup,那這樣是不是沒落? 夜市除非你拿199x年比,不然200x年一路走來. 南高夜市也沒沒落阿,甚至夜市都有緩慢擴張. 而比住宅區. 南高確實有一個弱點,就是沒有規模性住宅區. 尤其2000後的新式建築. 唯一可以稱得上的就只有31期. 但31期規模有點小. (俺也是31期屋主) 當然現在有五甲公園,但"南高精神"不承認五甲...這...我也沒辦法(攤手) 之後有機會大概就凱旋新境那一塊. 205和旅運對面60,也不是純住宅. 所以如果你想要重劃後的新式建築. 那真的只有北高強勢很多. 至於未來發展. 既有的就不論了,市府都在南高,所以南高本身既有的定位很明顯. 而大家想要看變化. 南高未來主要就是新灣區. 新彎區在上一次大漲炒得超熱,還有灣區五寶.不可一世. 就跟桃園青埔一樣. 但為啥現在都沒啥聲音. 阿因為自經區烙賽阿. 新彎曲的概念是甚麼?市港合一. 市港合一問題是甚麼. 中資,人民幣,中國員工. 世界上有頭有臉的公司一堆都有中資入股. 更不用說亞洲,亞洲大公司要找中資不持股的你覺得勝甚麼. 阿國際公司的亞洲分布的員工和幹部一堆都是中國人. 而台灣中資持股超過10%,你就很難落地. (俺是前外商公司負責人) 更不用說中國幹部和員工全都無法到台灣. 那你說你怎麼發展新彎區? 就像桃園航空城怎樣發展? 記不記得,自由經濟示範區是接在甚麼東西後面. 是不是皆在服務貿易後面. 那是服貿的配套,沒有服貿沒有自經區. 而新彎區和航空城,也是服貿的配套和腹地. 這就是目前新灣區的問題. 會繼續卡死,各大企業的土地繼續養在那邊不動. 直到把兩岸監督條例搞定為止. 這件事情你狹義去看好像是針對中國開放. 實際上問題是,台灣鎖國,無法走上國際. 你看過世界上哪一個國際港像高雄這樣,馬路上看不到歪國人的...XD 但是..你鎖了中資,中國員工,那國際就會切割你. 人家直接東南亞分布設在香港新加坡就好. 不需要經過台灣他又沒差. 服務處也設在香港或新加坡,你台灣有需要自己搭飛機去辦事情. 所以本來高雄的如意算盤在2010年那一波就要發達了. 沒想到在政策上面有一個髮夾彎. 所以只好在轉彎. 而這個轉彎就是回到台灣傳統的 => 誰有科技園區誰發達. 這就是這10年政府瘋狂再搞的事情. 無論是砸了300億搞再生水廠+伏流水廠. 還是搞定五輕的土地. 還是橋科和其他更遠以後的橋科二期或是其他科學園區用地. 還是捷運湖內延伸. 西濱高雄台南段也送中央審. 這一切是為了甚麼,是不是所謂的科技S廊帶. 阿這就是高雄未來....因為不轉彎怎麼辦?空在那邊等服貿? 但是就算是轉彎,新灣區也不會轉彎. 因為誰知道以後會不會上哪個總統就把兩岸監督條例給通過了. 誰知道. 阿通過後,新彎區你把它都蓋滿住宅. 那未來市港合一,那些公司怎麼辦? 所以新灣區就會繼續養嚕.... 這種情況很正常,想當年高雄大學和橋頭新市鎮的土地也養了超過2x年. 興達港也是養了超過2x年. 政府又不是沒養過..XD so...南高目前情況就是變化不大. 北高目前就是吃科技業發展的奶水. 這就是未來在新變化之前的高雄走勢. 其實高雄為了自經區做了很多. 國七之外. 大林浦簽村,填海造陸,林園石化專區(全世界石化專區大多都在港口附近) 大寮那邊有很多腹地要給港口末端封包或是加工. (也就是貨物在這邊封包成各國語言,附上說明書,或是做各國的末端調整例如電壓之類的) 更不用說高雄港有洲際一二三期.超大的港口擴張計劃. (目前到二期...未來還有三期,花了好幾千億...是好幾千億,不是好幾千萬) 其實當初在搞觀光配套也是為了市港合一,湧入大量外國人,自然觀光這一塊餅也很大. 本來小港國際機場還想搬簽(因為貨機牽扯到宵禁問題不好往來) 後來變更成擴張,並且規劃了空運貨品集散區腹地給他. so..無論你喜歡還是賭爛中國. 高雄在之前為了服貿和自經區的市港合一,做了非常非常大的準備. 而這些準備目前就是壓著. 等到哪一天高雄港可以解決,中資,中國員工,人民幣的問題. 這些東西才會啟動. 意識形態是意識形態,但是地方政策和建設和發展,不會被意識形態綁架. 另外再說一次. 服貿和自經區不是單純針對中國這個國家. 而是針對台灣跟國際接軌. 中國是世界第二大經濟體. 他的經濟在整個世界舉足輕重. 而已前再搞地球村,造成整個國際企業國際貿易都是大家混再一起的. 大家混在一起的情況,你要切割中資,中國員工. 那你說人家怎麼切割一塊來進入妳台灣? 一個英國公司好了,中資持股10%,他的亞洲區員工有35%是中國人. 請問他怎樣切一塊出來來進入你高雄設立據點?? 這才是目前服貿卡關後高雄遇到的問題. 不要整天只看到中國或日本或美國,100%持股100%員工的公司. 世界上大多公司都不是這種組成. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.97.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697261757.A.84E.html
推
10/14 13:43, 7月前 , 1F
真的，意識型態少點，高雄真的會飛天
10/14 13:43, 1F
推
10/14 13:47, 7月前 , 2F
林園那邊之後要幹麻？
10/14 13:47, 2F
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10/14 13:48, 7月前 , 3F
石化業和港口未來比較高階的工廠座落地
10/14 13:48, 3F
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10/14 13:48, 7月前 , 4F
石化管線跑海邊都跑好了
10/14 13:48, 4F
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10/14 13:49, 7月前 , 5F
那邊港口旁邊，交通效應超強
10/14 13:49, 5F
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10/14 13:49, 7月前 , 6F
因此輕軌拼死都要林園延伸
10/14 13:49, 6F
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10/14 13:49, 7月前 , 7F
不然沒事延伸到林園幹嘛
10/14 13:49, 7F
推
10/14 13:49, 7月前 , 8F
終於看到C大出來發聲了哈哈，推精闢分析！
10/14 13:49, 8F
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10/14 13:50, 7月前 , 9F
就像捷運沒事延伸到湖內幹嘛
10/14 13:50, 9F
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10/14 13:50, 7月前 , 10F
這兩條都是為了產業，產業本來就優先於民生
10/14 13:50, 10F
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10/14 13:54, 7月前 , 11F
不覺得 文化中心這邊一堆新大樓
10/14 13:54, 11F
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10/14 13:55, 7月前 , 12F
也不用啥重劃 南高雄就日本人劃的
10/14 13:55, 12F
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10/14 13:56, 7月前 , 13F
現在建商還願意去收購原本老透天 拆掉蓋大樓 就代
10/14 13:56, 13F
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10/14 13:56, 7月前 , 14F
表有一定價值
10/14 13:56, 14F
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10/14 13:56, 7月前 , 15F
附件還有國王系列的 感覺也是豪宅
10/14 13:56, 15F
推
10/14 13:57, 7月前 , 16F
C大205兵工廠怎麼還沒拆掉？
10/14 13:57, 16F
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10/14 13:57, 7月前 , 17F
非重劃區感覺不一樣
10/14 13:57, 17F
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10/14 13:57, 7月前 , 18F
你都住幾年就知道了
10/14 13:57, 18F
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10/14 13:57, 7月前 , 19F
不否認附近很多老透天 但其實以我們巷子來說 沒改
10/14 13:57, 19F
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10/14 13:57, 7月前 , 20F
建的還有醫生 他們就夠住就好了 外表也不想太招搖
10/14 13:57, 20F
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10/14 13:57, 7月前 , 21F
205明年搬遷結束，開始整地和污染重建
10/14 13:57, 21F
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10/14 13:58, 7月前 , 22F
205是美國亞洲最大子彈生產的，不可以斷工
10/14 13:58, 22F
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10/14 13:58, 7月前 , 23F
不然三角洲部隊在亞洲就要拿小刀去衝人家AK47了
10/14 13:58, 23F
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10/14 13:58, 7月前 , 24F
所以蓋好新廠，新廠運作後才搬遷
10/14 13:58, 24F
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10/14 13:59, 7月前 , 25F
兵工廠一度扯到進口設備和土地問題，多拖了一點時
10/14 13:59, 25F
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10/14 13:59, 7月前 , 26F
間，不過沒很久
10/14 13:59, 26F
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10/14 13:59, 7月前 , 27F
大概比預期多一年吧，本來預期記得2028
10/14 13:59, 27F
推
10/14 14:10, 7月前 , 28F
c大可以請問205整地完之後要做什麼呢？
10/14 14:10, 28F
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10/14 14:11, 7月前 , 29F
以及台銀商四綠地(中山/光華路口)之後是商辦嗎？還
10/14 14:11, 29F
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10/14 14:11, 7月前 , 30F
是也會有住宅呢？謝謝～
10/14 14:11, 30F
任何人講的都不准. 因為最後是到時候的市長決定的. 誰知道到時候市長是誰,他想甚麼..XD ※ 編輯: ceca (61.227.97.247 臺灣), 10/14/2023 14:19:50
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10/14 14:19, 7月前 , 31F
先看都市計畫下的細部計畫內的土地使用分區, 然後看
10/14 14:19, 31F
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10/14 14:19, 7月前 , 32F
地主想怎麼用.
10/14 14:19, 32F
推
10/14 14:21, 7月前 , 33F
了解，謝謝C大
10/14 14:21, 33F
推
10/14 14:21, 7月前 , 34F
不是林欽榮再決定的嗎?
10/14 14:21, 34F
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10/14 14:22, 7月前 , 35F
夠力的話, 也可以改使用分區就是.
10/14 14:22, 35F
推
10/14 14:26, 7月前 , 36F
205新廠在大樹？
10/14 14:26, 36F
推
10/14 14:29, 7月前 , 37F
台銀那塊地之前有招標 但沒成功
10/14 14:29, 37F
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10/14 14:30, 7月前 , 38F
灣區一帶的土地都有這個問題
10/14 14:30, 38F
還有 63 則推文
還有 5 段內文
推
10/15 01:30, 7月前 , 102F
外資防中資真的是間接切斷很多發展機會
10/15 01:30, 102F
噓
10/15 01:44, 7月前 , 103F
敢在高雄版質疑党？
10/15 01:44, 103F
推
10/15 07:48, 7月前 , 104F
看到無腦反中的死忠信徒們崩潰就覺得有趣XD
10/15 07:48, 104F
推
10/15 08:06, 7月前 , 105F
看到擁抱數千枚飛彈對準自己的國家，還說沒有你不行
10/15 08:06, 105F
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10/15 08:06, 7月前 , 106F
真不愧高雄版
10/15 08:06, 106F
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10/15 08:08, 7月前 , 107F
地方建設不會被意識形態綁架？嘻嘻
10/15 08:08, 107F
推
10/15 08:08, 7月前 , 108F
問題還是中國以政逼商太嚴重 已經太多例子
10/15 08:08, 108F
推
10/15 08:45, 7月前 , 109F
中國在其它國家投資時有所聞造成對方國安問題，不
10/15 08:45, 109F
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10/15 08:45, 7月前 , 110F
是反對中投資而是要建立起引進中資的防範法規與措
10/15 08:45, 110F
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10/15 08:45, 7月前 , 111F
施，畢竟中共是隨時想吞掉台灣的國家
10/15 08:45, 111F
推
10/15 10:47, 7月前 , 112F
有些人的腦子還在中國不來怎麼辦，這就是死腦筋，在
10/15 10:47, 112F
→
10/15 10:47, 7月前 , 113F
全世界急欲跟中國脫鉤之時，還再覺得中國不來可惜，
10/15 10:47, 113F
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10/15 10:47, 7月前 , 114F
你擁抱了中國，將會失去全世界的機會，腦筋不活不會
10/15 10:47, 114F
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10/15 10:47, 7月前 , 115F
轉彎就注定是個失敗者
10/15 10:47, 115F
推
10/15 11:03, 7月前 , 116F
笑死說全世界都還是巴著中國13億人口紅利香到爆，
10/15 11:03, 116F
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10/15 11:03, 7月前 , 117F
只有少數意識型態在喊中國很臭，以前有陸客每個夜
10/15 11:03, 117F
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10/15 11:03, 7月前 , 118F
市都賺到流湯，從沒人去的六合，到本來當地人去的
10/15 11:03, 118F
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10/15 11:03, 7月前 , 119F
苓雅夜市、忠孝夜市等，哪個不是陸客真香，看看最
10/15 11:03, 119F
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10/15 11:03, 7月前 , 120F
近的住泰國的中國yt 肖恩那個消費能力，那個夜市或
10/15 11:03, 120F
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10/15 11:03, 7月前 , 121F
路邊店家不歡迎的，還順便打廣告根本國旅救星
10/15 11:03, 121F
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10/15 11:11, 7月前 , 122F
中資是指中國政府資金還是中國企業資金要先搞清楚啦
10/15 11:11, 122F
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10/15 11:16, 7月前 , 123F
陸客時期的高雄零售業的品質沒有比較好，甚至可以
10/15 11:16, 123F
→
10/15 11:16, 7月前 , 124F
說排擠了一般市民的需求吧
10/15 11:16, 124F
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10/15 11:17, 7月前 , 125F
我一點都不懷念那個時期啊
10/15 11:17, 125F
→
10/15 11:37, 7月前 , 126F
中資 即時是中國企業資金 也難保不會跟中共脫鉤
10/15 11:37, 126F
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10/15 11:40, 7月前 , 127F
說到夜市，攤販賺錢有幾個是繳稅的，錢他們在賺，
10/15 11:40, 127F
→
10/15 11:40, 7月前 , 128F
水溝，道路污染是人民繳稅給政府處理，沒有道理
10/15 11:40, 128F
→
10/15 12:35, 7月前 , 129F
中企資金已經到處都是,商用軟體,遊戲開發,工具設備
10/15 12:35, 129F
→
10/15 12:36, 7月前 , 130F
很多都是有中企投資持股,不覺得現在所謂中文版
10/15 12:36, 130F
→
10/15 12:36, 7月前 , 131F
都是變成簡體中文, 一些國際認證的書也是簡體版
10/15 12:36, 131F
→
10/15 12:38, 7月前 , 132F
嗎?
10/15 12:38, 132F
噓
10/16 18:17, 7月前 , 133F
笑死 2023了 還在做中國夢
10/16 18:17, 133F
推
10/16 19:42, 7月前 , 134F
記得c大以前就講過這個論調了
10/16 19:42, 134F
噓
10/18 15:29, 7月前 , 135F
中國都自身難保了還在中資
10/18 15:29, 135F
推
10/19 00:03, 7月前 , 136F
中國持股奉勸他們趕快賣一賣，回去國內救市比較實
10/19 00:03, 136F
→
10/19 00:03, 7月前 , 137F
在啦，內地猴子不要出來玩我們國際的東西
10/19 00:03, 137F
推
10/19 02:30, 7月前 , 138F
其實答案很明顯了,政策無法切割所以必須等台灣獨立
10/19 02:30, 138F
→
10/19 02:30, 7月前 , 139F
之後再開放中資,也就是等到台灣獨立之後才會輪到新
10/19 02:30, 139F
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10/19 02:31, 7月前 , 140F
灣區走她要發展的路
10/19 02:31, 140F
你們可能太小看中資了...XD 亞洲國際公司在公開市場的,中資持股10%比例應該不只是過半這麼少. 有沒有六七成. (如果你說只要有就算,那全世界9x%的公開市場公司可能都有中資持股,除了台灣) so...你要不要再想一下. 然後你再思考一下甚麼叫做你擋了中資結果被世界切割..XD 至於中資持股幹嘛賣掉回去救中國. 中國死活關他屁事? 今天如果台灣經濟要崩潰了. 請問你會把你美股的錢抽回台灣救國救民嗎. 你要抽你慢慢抽,我會加碼把錢弄到美股去. 然後最好是連人都跑了...等崩潰到谷底再回來抄底發大財. 而...我的錢叫台資懂嗎.因為我是台灣人身分. 我公司的錢,也叫台資,因為是設立在台灣. 我如果用我的公司去持有蘋果電腦的股份. 那就是蘋果電腦當中有台資. 我的錢跑去對岸買掏保,那就是掏保裡面有台資.. so...中資的錢關中國國家屁事...XD 還中國夢個屁. 連你擋到甚麼都不知道. 連你怎樣摔倒的都不知道..XD 滿腦子意識形態,看到中資就崩潰. 真是有趣. 台灣獨立之後對中國解放一切限制當然是最好的選擇. 現在問題是要做到獨立這件事情. 該怎麼做的問題. 阿美國爸爸又不准. ※ 編輯: ceca (61.227.107.43 臺灣), 10/20/2023 09:37:34
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