Re: [討論] 房價真的跌才好?

看板KMT作者 (企業戰士)時間16年前 (2010/03/26 12:35), 編輯推噓3(3推 0噓 36→)
留言39則, 5人參與, 最新討論串6/13 (看更多)
房價真的跌的話 只有跌幾趴還好 跌太多 有貸款的人會很難過吧 他國 這樣的事情如何處理呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.34.110.224
→
03/27 07:47, , 1F
1997香港聽說有不少人跳樓
03/27 07:47, 1F
→
03/27 07:48, , 2F
日本在1980年代經濟泡沫爆了 慘到現在
03/27 07:48, 2F
→
03/27 07:48, , 3F
很麻煩 很難處理
03/27 07:48, 3F
推
03/27 09:25, , 4F
台灣實體經濟無法支撐投機客炒樓的房市價值
03/27 09:25, 4F
→
03/27 09:32, , 5F
房市經濟泡沫將影響到可持續發展的產業衰退
03/27 09:32, 5F
推
03/27 09:35, , 6F
炒樓對國家宏觀經濟的發展是有害而無利
03/27 09:35, 6F
→
03/27 09:37, , 7F
銀行釋出房屋貸款太多 對中小企業發展不利
03/27 09:37, 7F
→
03/27 11:06, , 8F
房屋貸款太多
03/27 11:06, 8F
推
03/27 13:30, , 9F
如果越來越多人因為薪水不穩定繳不出房貸
03/27 13:30, 9F
→
03/27 13:32, , 10F
如美國次級房貸引爆金融危機 銀行破產倒閉
03/27 13:32, 10F
→
03/27 15:22, , 11F
樓上或者應該去搞懂所謂次貸風暴的原因
03/27 15:22, 11F
→
03/27 15:22, , 12F
如果只是房貸繳不出來，不會形成風暴的
03/27 15:22, 12F
→
03/27 15:23, , 13F
壞是壞在美國佬把房貸包裝成債券，原本
03/27 15:23, 13F
→
03/27 15:24, , 14F
被包裝的房貸還是正常房貸，那問題還不
03/27 15:24, 14F
→
03/27 15:24, , 15F
大，但發展到最後華爾街金童們發現，似
03/27 15:24, 15F
→
03/27 15:26, , 16F
乎搞債券比較好騙錢耶，就變成『為了包
03/27 15:26, 16F
→
03/27 15:27, , 17F
裝成債券而去承作房貸』，『承作房貸是
03/27 15:27, 17F
→
03/27 15:27, , 18F
為了包裝成債券出售』，授信品質就越來
03/27 15:27, 18F
→
03/27 15:28, , 19F
爛了，此所謂『次級房貸』。如果只是銀
03/27 15:28, 19F
→
03/27 15:28, , 20F
行自己亂做房貸倒了頂多死銀行，問題是
03/27 15:28, 20F
→
03/27 15:29, , 21F
包裝成債券以後全世界游資往美國投資這
03/27 15:29, 21F
→
03/27 15:29, , 22F
些爛根的債券，於是一爛貨兩百賣，一旦
03/27 15:29, 22F
→
03/27 15:30, , 23F
根真的爛了，就變成n百倍的帳面損失，
03/27 15:30, 23F
→
03/27 15:30, , 24F
然在此之前，華爾街金童們已經撈足手續
03/27 15:30, 24F
→
03/27 15:31, , 25F
費跟每年計算那些空虛的利息收入而轉換
03/27 15:31, 25F
→
03/27 15:32, , 26F
成的高薪跟高額紅利，a走全世界的錢這樣
03/27 15:32, 26F
→
03/27 15:32, , 27F
仔細講起來，債券or什麼衍生金融商品的
03/27 15:32, 27F
→
03/27 15:33, , 28F
『好騙錢』也是吸引銀行承作垃圾房貸的
03/27 15:33, 28F
→
03/27 15:34, , 29F
主因，也真的有那麼多的游資給美國人騙
03/27 15:34, 29F
→
03/27 15:34, , 30F
台灣嘛，兩個條件似乎都沒有XDD，金管單
03/27 15:34, 30F
→
03/27 15:35, , 31F
位管放款已經夠機車了不說，台灣人投資
03/27 15:35, 31F
→
03/27 15:36, , 32F
衍生金融商品的狀況也沒那麼積重難返
03/27 15:36, 32F
→
03/27 15:36, , 33F
現在又給美國老這樣爆一下，保證更沒膽
03/27 15:36, 33F
→
03/27 15:38, , 34F
是說2006年的時候我的確是有聽說過誰想
03/27 15:38, 34F
→
03/27 15:38, , 35F
在國內搞不動產物權證券化就是了，還好
03/27 15:38, 35F
→
03/27 15:39, , 36F
就只是說說而已～～
03/27 15:39, 36F
→
03/27 16:59, , 37F
錢是槓桿是的創造的 美國印的錢是流通世界
03/27 16:59, 37F
→
03/27 17:00, , 38F
所以說台灣頂多是沒美國那麼誇張的環境
03/27 17:00, 38F
→
03/27 17:00, , 39F
但是所謂的熱錢還是有不少的
03/27 17:00, 39F
‣ 更多 RIFF 的文章
文章代碼(AID): #1Bh3bzmw (KMT)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 6 之 13 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 RIFF 的文章
文章代碼(AID): #1Bh3bzmw (KMT)