[討論] 空屋稅可以改善轉嫁給租金缺點？

看板HatePolitics作者 (神靈幻想)時間3年前 (2021/03/11 11:34), 3年前編輯推噓31(33推 2噓 64→)
留言99則, 29人參與, 3年前最新討論串1/6 (看更多)
你說囤房稅會造成房租上漲 那就改空屋稅，沒有在使用的房子才要課 例如一年內水電使用率低於多少就要課房屋實價的5% 然後台灣空屋一堆，租屋市場沒那麼大 如果到最後租不出去就是降租金或是賣出 而不賣就是持續扣重稅扣到你怕 空屋稅其實也能達到打房效果吧 特別是那些房屋不用只是拿來當擔保的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.79.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1615433656.A.96F.html ※ 編輯: Sinreigensou (223.141.79.121 臺灣), 03/11/2021 11:34:44
推
03/11 11:35, 3年前 , 1F
這樣可能會虛耗水電
03/11 11:35, 1F
推
03/11 11:35, 3年前 , 2F
空屋稅好像比較有用
03/11 11:35, 2F
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03/11 11:37, 3年前 , 3F
這個可以試試看
03/11 11:37, 3F
推
03/11 11:37, 3年前 , 4F
空屋很難判定 裝個定時開關開燈 就破解
03/11 11:37, 4F
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03/11 11:38, 3年前 , 5F
我之前就想過空屋稅 但只要規則出來 都有辦法規避 尤
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03/11 11:38, 3年前 , 6F
其是台灣缺水電 可能 雙輸
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推
03/11 11:39, 3年前 , 7F
而且台灣空屋很多都爛房 根本沒人想住 但改建也遙遙無期
03/11 11:39, 7F
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03/11 11:39, 3年前 , 8F
或是產權複雜 可能十幾個子孫共同持有
03/11 11:39, 8F
推
03/11 11:44, 3年前 , 9F
只要超出合理使用就空屋呀，用白名單制
03/11 11:44, 9F
推
03/11 11:45, 3年前 , 10F
我只知美國囤房稅後鄕下房價都降了
03/11 11:45, 10F
推
03/11 11:48, 3年前 , 11F
打建商才有效啦 建商才是炒房元兇 投資客次之 一般
03/11 11:48, 11F
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03/11 11:48, 3年前 , 12F
民眾的投資更次之
03/11 11:48, 12F
推
03/11 11:53, 3年前 , 13F
持有空屋最多的是誰? 是建商啊 誰會去打自己的金主啦XD
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推
03/11 11:53, 3年前 , 14F
我裝個定時開關接在高功率電器(ex 電暖器)上，每天開四小時
03/11 11:53, 14F
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03/11 11:54, 3年前 , 15F
你就不知道誰家是空屋了，還會製造水電浪費，別鬧了
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推
03/11 11:54, 3年前 , 16F
打擊建商減少供給可以降低房價是台灣人想買房想到瘋
03/11 11:54, 16F
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03/11 11:54, 3年前 , 17F
的妄想奇譚之一
03/11 11:54, 17F
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03/11 11:55, 3年前 , 18F
地方政府才是炒房元兇 搞交通建設 搞重劃 害得房價一直
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03/11 11:55, 3年前 , 19F
上去 壞死了
03/11 11:55, 19F
推
03/11 11:56, 3年前 , 20F
整天喊打房的和不承認你們就是想買房想想想想到瘋 沒
03/11 11:56, 20F
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03/11 11:56, 3年前 , 21F
有房會痛痛痛痛到死的那群
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推
03/11 11:56, 3年前 , 22F
結果房東算一算每月固定燒水 浪費資源
03/11 11:56, 22F
推
03/11 11:57, 3年前 , 23F
去屏東縣看 常常看到新屋蓋整條街沒賣出去的
03/11 11:57, 23F
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03/11 11:57, 3年前 , 24F
就知道都是誰在持有空屋
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03/11 11:57, 3年前 , 25F
虛耗水電老實說也不是什麼問題 浪費的不差那一點兩點
03/11 11:57, 25F
推
03/11 11:57, 3年前 , 26F
房東會去開一星期冷氣吹空屋
03/11 11:57, 26F
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03/11 11:58, 3年前 , 27F
核心還是在於 空房 什麼標準 如何（自動）稽查
03/11 11:58, 27F
推
03/11 12:01, 3年前 , 28F
持有稅提高，然後錢拿來補貼幼兒就好
03/11 12:01, 28F
噓
03/11 12:02, 3年前 , 29F
稅金一年一課 但整年要低於幾度水電才算空屋就夠吵了
03/11 12:02, 29F
推
03/11 12:03, 3年前 , 30F
重點是空屋都在鄉下爛房 你也看不上眼 雙北整棟空房囤房根
03/11 12:03, 30F
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03/11 12:03, 3年前 , 31F
本都市傳說
03/11 12:03, 31F
推
03/11 12:04, 3年前 , 32F
03/11 12:04, 32F
噓
03/11 12:04, 3年前 , 33F
如果該年有一個月租人算不算? 如果屋主只有渡假回來住
03/11 12:04, 33F
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03/11 12:04, 3年前 , 34F
算不算? 像上面講的一堆方法算不算??
03/11 12:04, 34F
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03/11 12:04, 3年前 , 35F
鄉下爛房? 地點爛 不代表房子蓋得很爛耶XD
03/11 12:04, 35F
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03/11 12:05, 3年前 , 36F
算水電根本爛方法 這連屋內設備都會影響額度
03/11 12:05, 36F
推
03/11 12:05, 3年前 , 37F
直接看申報使用項，自然人+配偶+未成年子女歸戶計算
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03/11 12:05, 3年前 , 38F
自用超過三房就是不合理使用，限制持有六都市區就好
03/11 12:05, 38F
推
03/11 12:06, 3年前 , 39F
你要不要先查查哪裡的空屋最多？
03/11 12:06, 39F
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03/11 12:07, 3年前 , 40F
為什麼要懲罰花蓮、宜蘭、南投那種人口外移區？
03/11 12:07, 40F
推
03/11 12:08, 3年前 , 41F
會炒房的投資客誰跟你囤房 根本罰錯人
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03/11 12:08, 3年前 , 42F
覺得懲罰結婚不好 至少改成一人一戶或兩戶
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03/11 12:08, 3年前 , 43F
然後未成年也可以給自住額度 鼓勵多間房產的人多生小孩
03/11 12:08, 43F
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03/11 12:10, 3年前 , 44F
一人一戶自住額度 第二戶都算非自住 四口可以四戶
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03/11 12:10, 3年前 , 45F
房產比人頭多的可以多生幾個小孩來增加額度
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03/11 12:10, 3年前 , 46F
打囤房兼鼓勵生育 一舉兩得
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03/11 12:10, 3年前 , 47F
綁貸款成數跟轉售年限還比較有意義
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推
03/11 12:11, 3年前 , 48F
上一篇就說啦 罰投資客只是幫建商打投資客
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03/11 12:11, 3年前 , 49F
不准投資客賺 只準建商賺~~不准民眾投資 只準建商投資
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推
03/11 12:11, 3年前 , 50F
最近幾天在台東玩，從屏東到台東一路上很多房子在賣或沒
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03/11 12:11, 3年前 , 51F
人啊
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03/11 12:12, 3年前 , 52F
是真的超多 屏東這幾年蓋超級多新房 都不知道給誰住XD
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03/11 12:12, 3年前 , 53F
人口拼命外移 只剩老人 結果房子增加比人口增加還多
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推
03/11 12:12, 3年前 , 54F
處理建商要用別的方式啦 那是另一個議題
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03/11 12:13, 3年前 , 55F
什麼囤房稅空屋稅要玩的話，看能不能限制成只在城市地區
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03/11 12:13, 3年前 , 56F
實施吧，鄉下的空屋是沒人要，不是囤起來炒房
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03/11 12:13, 3年前 , 57F
房東們聯合用超低價互租
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03/11 12:14, 3年前 , 58F
在知本看到透天有庭園的才2百多萬
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03/11 12:15, 3年前 , 59F
屏東新屋 透天的 也都接近1000了
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03/11 12:16, 3年前 , 60F
可以看我上面po的新建案 甚至透天1000算是佛心價了
03/11 12:16, 60F
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03/11 12:17, 3年前 , 61F
看在屏東哪裡吧？我在南州也看到2~3百萬的，不過我沒限只
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03/11 12:17, 3年前 , 62F
看新屋，這什麼空屋囤房稅的有只限新屋嗎？
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03/11 12:17, 3年前 , 63F
鄉下人真的很多都是繼承老家祖厝 被動囤房啊
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03/11 12:17, 3年前 , 64F
斗六近郊也都一堆破千了
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03/11 12:18, 3年前 , 65F
沒吧 我只是單純再說現在屏東的新屋 也不便宜了
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03/11 12:19, 3年前 , 66F
新屋快一千萬很正常吧 就算地價便宜 蓋房子也是要成本
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03/11 12:19, 3年前 , 67F
我5年前剛回去的時候才新屋才600萬左右
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推
03/11 12:20, 3年前 , 68F
阿確定有成交嗎？我家附近的新建案也是一坪開120，成交90阿
03/11 12:20, 68F
推
03/11 12:20, 3年前 , 69F
新的人工跟成本也不一樣了，也要考慮進去啦，我小時候吃
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03/11 12:20, 3年前 , 70F
一包乖乖5塊裡面還有送小玩具，我總不能過30年了還要求人
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03/11 12:20, 3年前 , 71F
家價錢要一樣吧
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03/11 12:20, 3年前 , 72F
其實一堆都賣不出去啊XD 賣不出去就慢慢囤慢慢賣啊
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03/11 12:20, 3年前 , 73F
陶朱也可以開18億，成交笑死人啊
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03/11 12:20, 3年前 , 74F
反正就是死不降價就對了~
03/11 12:20, 74F
推
03/11 12:23, 3年前 , 75F
房子賣不掉101就是加價賣啊
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03/11 12:23, 3年前 , 76F
#101招
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03/11 12:24, 3年前 , 77F
是說房價要用股市的角度去看比較接近
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03/11 12:26, 3年前 , 78F
....算水電方法太台北思維了吧...鄉下一堆老人用電超省
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03/11 12:26, 3年前 , 79F
...
03/11 12:26, 79F
推
03/11 12:44, 3年前 , 80F
都做ㄚ 幹嘛強調空屋稅沒有用?
03/11 12:44, 80F
推
03/11 12:57, 3年前 , 81F
沒用的，政府會推行嗎？
03/11 12:57, 81F
推
03/11 13:13, 3年前 , 82F
要不要做而已啦 你配套措施要先做啊 健全租屋市場 保障租
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03/11 13:13, 3年前 , 83F
屋者權益 租屋市場透明化啊 有出租的不計入囤屋稅啊 學台
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03/11 13:13, 3年前 , 84F
北包租代管啊 課3%沒釋出壓力不會課5%7%喔
03/11 13:13, 84F
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03/11 13:14, 3年前 , 85F
03/11 13:14, 85F
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03/11 13:55, 3年前 , 86F
你講到重點了，扣重稅，在台灣你想扣重稅？重新投胎吧
03/11 13:55, 86F
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03/11 13:55, 3年前 , 87F
房屋稅上漲1%可以跟你鬧4年，還在課重稅
03/11 13:55, 87F
推
03/11 14:02, 3年前 , 88F
你再投兩大黨 當然就只能等投胎啊
03/11 14:02, 88F
推
03/11 15:31, 3年前 , 89F
新透天一千萬還好吧，土地+蓋房成本，不是你買不起就叫
03/11 15:31, 89F
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03/11 15:31, 3年前 , 90F
做不合理
03/11 15:31, 90F
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03/11 15:39, 3年前 , 91F
如推文所說，某些人的空屋是繼承來的鄉下老房，還要為這
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03/11 15:39, 3年前 , 92F
種房子繳空屋稅，合理嗎？空屋稅如果限定六都，可以試試
03/11 15:39, 92F
推
03/11 15:50, 3年前 , 93F
嗆人買不起真是最好笑的討論方式
03/11 15:50, 93F
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03/11 15:50, 3年前 , 94F
我就是買得起才會去看那些低能房子啊
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03/11 15:50, 3年前 , 95F
先去查查屏東建地一坪多少錢啦
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03/11 15:51, 3年前 , 96F
一棟新屋地坪2~30坪 賣你一千萬還真便宜呢
03/11 15:51, 96F
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03/11 15:51, 3年前 , 97F
建商那麼難賺的話 就不會政治獻金榜單上一半都是建商
03/11 15:51, 97F
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03/11 15:52, 3年前 , 98F
什麼都不懂還嗆人買不起 不就活該當政府的狗還一輩子窮
03/11 15:52, 98F
推
03/11 19:17, 3年前 , 99F
囤房稅 收入專款專用補貼低收戶租金
03/11 19:17, 99F
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