討論串[新聞] 囤房稅1人可買3屋？台灣竟成世界「最高」標準
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關於居住正義我一直覺得風向很怪，. 居住正義的重點從來都不應該是懲罰有錢人，. 而是應該用利多的方式釋出居住空間，. 讓更多人有更低的基本居住成本。. 所以什麼打房、囤房其實都是假議題，. 重點是房子有沒有利用，是否閒置？. 假如今天有一個大地主把房子都拿來給流浪漢住，. 沒有租賃也沒有自住事實，.
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其實這也是錯的，就算你選擇用實價登錄來提高持有成本. 也只是讓那些原本稍微買得起房的自住客變成買不起，然後全部擠到租屋市場. 讓租屋市場更加的供不應求，推高租屋價格，房價依舊不會跌下去. 因為真正幫助那些高槓桿投資客撐住持有成本的一直都是收租的房屋租金. 真正最有意義的打房做法其實是把租金用天花板蓋
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其實討論超過擁有幾間房子才課徵囤房稅實在沒有任何意義，最應該修訂的. 是房屋稅跟地價稅按實價課稅，能夠擁有房產都是具有一定財富能力的民眾. ，按照房屋與地價的實價支付稅金也是天經地義的，房屋稅不用依照1.2%去. 課徵，降到1%就可以了；地價稅就按照現在自用住宅千分之二去課徵。. 以我自己為例：.
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重點是有效利用. 不要空著. 租金高低不是重點. 做法就是大幅調高持有稅. 這樣如果你有房沒出租. 就會大幅提高持有壓力. 出租後稅金轉嫁沒差. 因為政府可以補貼. 沒房租房的人. 現有租金補貼門檻太高. 應該名下沒有房子的. 都直接可以核發租金補助. 這有出租的和租房的. 壓力都能同時減輕. 壓力
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