Re: [新聞] 囤房稅1人可買3屋?台灣竟成世界「最高」標準
※ 引述《ptt987654321 ()》之銘言:
: 1.媒體來源:
: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
: nownews
: 2.記者署名:
: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: 記者 陳弘志 / 台北報導
: 3.完整新聞標題:
: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
: 囤房稅1人可買3屋?台灣竟成世界「最高」標準
: 4.完整新聞內文:
: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
: ▲台灣房價過高至今難以解決,社運團體呼籲推動「囤房稅」,但遭到內政部反對。圖左
: 為內政部長徐國勇。(圖/記者李春台攝)
: 台灣房價過高至今難以解決,引發社運團體呼籲推動「囤房稅」,但這項提議遭到內政部
: 反對,內政部抱持的理由是「1人持有4間房子的比例,全國只占4%,並不嚴重」,至於這
: 4%標準是怎麼訂的?OURs都市改革組織研究員廖庭輝5日受訪表示,全世界根本沒有持有4
: 間房子才算多房,這個標準是否過高值得討論,他並認同若房子願意出租,可以大幅減稅
: 。
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
: https://www.nownews.com/news/politics/5041852
其實討論超過擁有幾間房子才課徵囤房稅實在沒有任何意義,最應該修訂的
是房屋稅跟地價稅按實價課稅,能夠擁有房產都是具有一定財富能力的民眾
,按照房屋與地價的實價支付稅金也是天經地義的,房屋稅不用依照1.2%去
課徵,降到1%就可以了;地價稅就按照現在自用住宅千分之二去課徵。
以我自己為例:
房屋稅(17萬/坪)
現行課徵:2,600x96.6x(1-1%x17)x110%x1.2%= 2,751
實價課徵:51,245x96.6x(1-1%x17)x110%x1% =45,195
當然我這是很粗略的直接用實價登錄所顯示的每坪單價去換算,或許這之間
有地坪與建坪單價混合,無法很清楚的表列。但是想要表達的就是,就算只
有一房也應該實價課徵,這才是真正的居住正義,如果屋主出租就可以將出
租的該房屋稅率降為千分之一,這不是像加拿大打對折而是直接打一折,逼
出多房的屋主可以踴躍將房屋投入出租市場。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.46.226 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596681282.A.2CB.html
噓
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(1-1%x17)這個就是在算折舊率,真正要追求居住正義就是要實價。
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:38:13
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為什麼要用三房?兩房開始可以嗎?一房開始又有何不可?幾房開始課徵要
去定義本來就是會吵翻天,實際就是有房產就是按照實價課徵,我都用我自
己為例,我只有一房都認為該實價課徵才是追求真正的居住正義了。
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噓
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老人獨居死在家中會比較好嗎?今年有多少獨居死亡的影星了。
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※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:42:32
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可以呀!那就如文中所說,屋主拿出來租屋可以稅率打對折,不要打到一折。
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噓
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大家不是很愛推青銀共居嗎?想留房降低稅率可以用租屋的,沒辦法留房可
以改去租養生村等長照大型機構。
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:44:35
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:46:48
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如果這麼介意把房子出租的屋主可以降稅率,那就不要降大家都課一樣的稅
率,有一房就該實價課徵才是真正居住正義,甚麼幾房才課囤房稅根本就是
放屁。
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:48:35
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你不知道存款利息超過27萬有課稅嗎?房屋稅還有算折舊,存款每年生超過
27萬利息都會課一樣的稅額,就算本金沒變也不會算折舊的唷!
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 10:54:20
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簡單說,房屋稅跟地價稅實價課徵定下去鐵定不會溯及既往,例如明年開始
執行實價課徵,就會從明年開始以後的房屋交易課徵,舊屋或是今年新買的
成屋不會實價課徵;但是舊屋或今年買的房屋在明年之後交易,那就會由承
購該屋的屋主依照實價課稅。
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所以房屋可以有折舊算不是嗎?住得越久稅繳的會越少。
噓
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為什麼自住要跟投資負擔不一樣的稅?都是買房稅率一樣不是很正常嗎?買
的多的每間都要課稅,投資客負擔的起十間的稅率那是他有這樣的屁股。
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 11:08:54
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期貨市場表示:
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※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 11:17:38
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所以要關期貨市場了嗎?
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 11:41:09
噓
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我自己一間房都敢喊實價課徵了,不會像自住沒差的想要砍別人不敢砍自己
,那種死道友不死貧道的詛咒別人去死的囤房稅,附和的人少本來就是很自
然的事情。
※ 編輯: waynedd (140.119.46.226 臺灣), 08/06/2020 12:46:59
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