Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有

看板Gossiping作者 (SW)時間1周前 (2024/04/25 00:05), 編輯推噓4(6推 2噓 20→)
留言28則, 13人參與, 1周前最新討論串11/12 (看更多)
這位大大說的比較是台北老公寓無法都更主因 台北一坪換一坪反而不是太大議題 台北很多地方都做的到 尤其是捷運附近的，實坪換實坪都可以，搞不好還有車位 但是為什麼連這些地方都很難都更？ 因為違建不拆 像是頂樓加蓋，一樓佔據公有地，這些才是主因，才是都更難行的原因 不信，找個捷運附近公寓，統一拆除違建，再問要不要都更，你看效果會不會好 但李四川為何不敢提？ 因為是事實，而且公寓屋主很多都認識立委議員什麼的，他提出來會害蔣被罵 所以啊，先做都更效益大的，一坪換一坪，帶動都更風氣，永和大陳都更不就是二期帶出來都更風氣，三四五六七才會順利啊 所以，老李，不要老看錯問題點，你這樣子會事倍功半啊 ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言： : 都更最大的問題是 : 百分之百同意 : 不是那個一坪換一坪 : 那個一樓的說 : 我有免費的停車為什麼要都更 : 然後白痴說 : 要一坪換一坪 : 人家的問題是有免費的停車 : 所以他要兩個停車位啦 : 頂樓加蓋的 : 他們說要換兩戶啦 : 因為他們頂樓加蓋 : 白痴也是喊 : 一坪換一坪 : 人家是要兩戶 : 知道一堆白痴了吧~~~~~~~ : 百分之百同意沒修改 : 都是說幹話啦 : 白痴是不會懂的~~~~~~~~~~~~~~~~ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9160. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.138.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713974720.A.2DB.html
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04/25 00:06, 1周前 , 1F
台灣的違建會越拆越大間耶
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04/25 00:06, 1周前 , 2F
拆違建要錢啊
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噓
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兩篇都搞不清楚狀況
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04/25 00:07, 1周前 , 4F
一樓違建戶講話最大聲
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台北難都更是因為容積不夠 不是違建
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覺得不只台北 各地違建拆一拆 很快就都更
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掉了…
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違建只是次要 而且是很次要的原因
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04/25 00:08, 1周前 , 9F
頂加仔：沒有兩戶兩車位的都他媽給我滾
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沒幾個頂加會這樣講 就算做夢這樣想
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04/25 00:08, 1周前 , 11F
拆違建~? 接下來更不可能吧~ XDDDDDD
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推
04/25 00:09, 1周前 , 12F
其實就是建商跟市府想讓建商賺太多而已，
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04/25 00:09, 1周前 , 13F
獎勵容積審定在市府手上，其實市府可以要
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建商吐一些出來回饋原住戶
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樓上一樣搞不清楚狀況
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容積都不夠分了 還吐出來咧
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拿著公共財大旗管制容積率 放任各種違建
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推
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基本上都更那個回饋率 算法滿簡單的
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建商應該固定是要賺2-3成才有意願投
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不然他都更成本一次砸幾十億三年賺你
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04/25 00:12, 1周前 , 21F
10%之類的 幹嘛不去買大家愛的00940
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推
04/25 00:13, 1周前 , 22F
台北的確是能換的比例最高
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04/25 00:14, 1周前 , 23F
反正柿子挑軟的吃 不配合就平衡區域發展
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遊牧民族 開拓新重劃區
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噓
04/25 00:33, 1周前 , 25F
改成 都更戶一坪換 建商二坪就沒問題了!
04/25 00:33, 25F
推
04/25 00:34, 1周前 , 26F
住三低於其它縣市
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推
04/25 00:35, 1周前 , 27F
沒這回事，台北實內一坪換一坪幾乎
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04/25 00:36, 1周前 , 28F
做不到
04/25 00:36, 28F
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